首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
运用收益法估价,需要预测估价对象的()A:净收益 B:未来收益 C:预期收益 D:经营任务
运用收益法估价,需要预测估价对象的()A:净收益 B:未来收益 C:预期收益 D:经营任务
admin
2020-12-24
34
问题
运用收益法估价,需要预测估价对象的()
选项
A:净收益
B:未来收益
C:预期收益
D:经营任务
答案
B
解析
收益法又称收益资本化法、收益还原法,是预测估价对象的未来收益,然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/U2faKKKQ
相关试题推荐
有一计算期为10年的房地产置业投资项目,经测算,该项目的投资收益率为10%,银行贷款利率为6%,计算期内,净现值的期望值为235万元,净现值的期望值标准差...
()原则在于强调信息是决策的基础。A:满意B:系统C:信息D:预测
()不但考虑了风险因素在未来变动的幅度,还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。A:盈亏平衡分析B:敏感性分析C:风险
当租售价格大于预测时,最低租售价格与预测租售价格之间的差距(),说明房地产项目抗市场风险的能力越强。A:越小B:越大C:无法判断D:不存在关系
确定用于敏感性分析的经济评价指标,通常采用的指标为()。A:投资回收期B:内部收益率C:财务净现值D:开发商利润
“三项预测值”分析方法是()中的一种。A:单因素敏感性分析方法B:多因素敏感性分析方法C:概率分析方法D:盈亏平衡分析方法
某房地产开发项目的占地面积为2万m2,土地总价为16000万元,如果房屋开发成本为3000元/m2,预测销售价格为8000元/m2,则该项目实现盈亏平衡的...
投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额与()的比率。A:总开发成本B:项目投资的资本价值C:项目总投资D:总开发价值
城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,视土地等级、用途按()征收。A:土地出让金B:占用面积C:经营收入D:销售收
()是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。A:开发一销售模式B:开发一持有一出租一出售模式C:购买一持有一出租一出售模式D:购买一
随机试题
“阴脉之海”指的是 A.督脉 B.任脉 C.冲脉 D.胃 E.宗气
男患者,17岁,诊断右股骨下端内侧长蒂状骨软骨瘤,3天前跌倒后,出现局部疼痛,伴
现代信用货币的主要存在形式是()。
国家预算的收支规模可调节社会总供给和总需求的平衡,预算支出的结构可调节国民经济结
2005年我国全社会固定资产投资88604亿元,比上年增长25.7%。其中
行为人欲杀甲而向甲开枪,结果既杀死甲又伤害了乙,这属于( )。 A.继续犯
埃里克森认为,12?18岁的发展任务是培养()。 A.自主感B.主动性C
1____是个体对学习活动所要达到目标的主观估计。
地龙解热作用的主要环节是A:扩张皮肤血管B:减少产热C:增加散热D:与抗炎免疫有关E:抑制内分泌系统
工程勘察劳务资质()。A.只设甲级B.设甲级、乙级C.设甲级、乙级和丙级D.不分等级