下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是()。A:空置率与有效毛收入呈反向变动 B:空置率与有效毛收入呈同向变动 C:权益投资比率高，意味着投资者承担

admin2020-12-24 50

问题下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是()。

选项 A:空置率与有效毛收入呈反向变动
B:空置率与有效毛收入呈同向变动
C:权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D:通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
E:金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率

答案BCD

解析B选项空置率提高，可导致有效毛租金收入减少；C选项权益投资比率高，意味着自有资金所占比例高，则风险小；D选项可以通过签订长期合约来减少物业维护管理费用的变动，但仍不能排除通货膨胀的影响。

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关于经纪、行纪、经销以及包销之间的区别，表述正确的有（　　）。A、经纪同交易主体之间是以自己的名义进行活动B、经销同交易标的之间是不占有交易标的C、行纪同交

关于房地产经纪佣金的说法，正确的有（　　）。A、佣金是房地产经纪服务收入的基本形式B、佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算C、佣金是对房地产经纪机构所付

根据服务方式的不同，居间分为（　　）A、房地产买卖居间B、房地产代理居间C、房地产有偿居间D、房地产指示居间E、房地产媒介居间

房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是（　　）。A、活动后果的社会性B、活动地位的中介性C、活动内容的服务性D、活动收入的后验性E、活动范围的地域性

房地产经纪的主要方式是（　　）A、居间B、委托C、行纪D、代理E、经销

房地产代理属于（　　）。A、法定代理B、指定代理C、商事代理D、委托代理E、经营代理

按照《国民经济行业分类》（GB/T4754—2011），中国的国民经济被划分为20个门类。其中房地产业作为一个单独的大类，又包括的小类有（　　）。A、农产品经

1978年到现在，我国房地产经纪业发展的阶段，正确的表述包括（　　）。A、第一阶段：复苏阶段（1978～1992年）B、第二阶段：初步发展阶段（1992～20

《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括（　　）。A、房地产经纪B、房地产咨询C、物业管理D、房地产投资开发E、房地产估价

国外房地产代理业务的运作方式有（　　）。A、经纪人独家销售B、卖主与经纪人独家销售C、开放式销售D、经销E、联合专卖销售

下列哪一项不是输血所致过敏反应的原因()。 A．快速输入低温库存血 B．病人

某连锁超市6个分店的职工人数由小到大排序后为57人、58人、58人、60人、63

同杆并架线路，故障线路两侧三相断路器跳闸后，该故障线路存在零序电流。

测绘计量检定人员应当在有效期届满()前按照相关规定，向原颁证机关提出《计量检定员

一创伤患者，伴恶心、呕吐、腹痛入院。体查：面色苍白，脉搏微弱，左下胸可见皮肤瘀斑，胸廓挤压征(+)，左肺呼吸音减弱，移动性浊音(+)，无明显腹膜炎体征。 ...

医疗机构的药品购进记录应当A.保存3年或以上B.保存5年C.保存至超过药品有效期1年，但不少于3年D.保存至超过药品有效期1年，但不少于5年

关于FIDIC施工合同条件中采用DAB(争端裁决委员会)方式解决争议的说法,正确的是()。A.业主应按支付条件支付DAB报酬的70%B.DAB提出的裁决具有

保险是应用范围广泛的一种重要的风险管理手段，下列关于风险与保险关系的表述中错误的是()。A:风险是保险产生和发展的前提B:保险对风险管理也有着实质的影响C:

Shegetsaggressivewhensheisdrunk.AworriedBoffensiveCsleepyDanxious

共用题干 WasteNot,WantNot1BobandClaraDarlington,whoownandrunafarmin...

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