下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是()。A:空置率与有效毛收入呈反向变动 B:空置率与有效毛收入呈同向变动 C:权益投资比率高，意味着投资者承担

admin2020-12-24 69

问题下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是()。

选项 A:空置率与有效毛收入呈反向变动
B:空置率与有效毛收入呈同向变动
C:权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D:通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
E:金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率

答案BCD

解析B选项空置率提高，可导致有效毛租金收入减少；C选项权益投资比率高，意味着自有资金所占比例高，则风险小；D选项可以通过签订长期合约来减少物业维护管理费用的变动，但仍不能排除通货膨胀的影响。

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下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是()。A:空置率与有效毛收入呈反向变动 B:空置率与有效毛收入呈同向变动 C:权益投资比率高，意味着投资者承担

关于经纪、行纪、经销以及包销之间的区别，表述正确的有（　　）。A、经纪同交易主体之间是以自己的名义进行活动B、经销同交易标的之间是不占有交易标的C、行纪同交

关于房地产经纪佣金的说法，正确的有（　　）。A、佣金是房地产经纪服务收入的基本形式B、佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算C、佣金是对房地产经纪机构所付

根据服务方式的不同，居间分为（　　）A、房地产买卖居间B、房地产代理居间C、房地产有偿居间D、房地产指示居间E、房地产媒介居间

房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是（　　）。A、活动后果的社会性B、活动地位的中介性C、活动内容的服务性D、活动收入的后验性E、活动范围的地域性

房地产经纪的主要方式是（　　）A、居间B、委托C、行纪D、代理E、经销

房地产代理属于（　　）。A、法定代理B、指定代理C、商事代理D、委托代理E、经营代理

按照《国民经济行业分类》（GB/T4754—2011），中国的国民经济被划分为20个门类。其中房地产业作为一个单独的大类，又包括的小类有（　　）。A、农产品经

1978年到现在，我国房地产经纪业发展的阶段，正确的表述包括（　　）。A、第一阶段：复苏阶段（1978～1992年）B、第二阶段：初步发展阶段（1992～20

《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括（　　）。A、房地产经纪B、房地产咨询C、物业管理D、房地产投资开发E、房地产估价

国外房地产代理业务的运作方式有（　　）。A、经纪人独家销售B、卖主与经纪人独家销售C、开放式销售D、经销E、联合专卖销售

依据现行规定，下列说法中正确的有（）。 A、利得和损失可能会直接计入所有者权益

膀胱炎约占尿路感染的60%以上，致病菌多为（）。

隧道施工中，以（）为中心布置施工场地。

甲公司是ABC会计师事务所的常年审计客户。A注册会计师负责审计甲公司2013

大气环境三级评价工作分级判据的条件是()。

房地产营销广告费用编制最常用的方法有（　　）。

案例介绍：某男，12岁，初中生，性格内向。自小受循规蹈矩和“很传统”的父亲的教育

工程项目经理的作用主要表现在()。A:对项目进行有效的日常管理B:协助策划合同体系方案C:进行项目具体事务决策D:协助草拟合同条款E:保证项目目标的实现

企业文化的激励功能表现在（）A、刺激人们的物质欲望，挖掘员工的潜能B、通过引导人们追求个人荣誉，促进企业的发展C、通过树立正确的职业理想，激发员工的积极性

下列各项中，不属于股票回购对上市公司影响的是（　）。A、容易导致资产流动性降低，影响公司的后续发展B、在一定程度上巩固了对债权人利益的保障C、可能损害公

下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是()。A:空置率与有效毛收入呈反向变动 B:空置率与有效毛收入呈同向变动 C:权益投资比率高，意味着投资者承担

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关于房地产经纪佣金的说法，正确的有（ ）。A、佣金是房地产经纪服务收入的基本形式B、佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算C、佣金是对房地产经纪机构所付

根据服务方式的不同，居间分为（ ）A、房地产买卖居间B、房地产代理居间C、房地产有偿居间D、房地产指示居间E、房地产媒介居间

房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是（ ）。A、活动后果的社会性B、活动地位的中介性C、活动内容的服务性D、活动收入的后验性E、活动范围的地域性

房地产经纪的主要方式是（ ）A、居间B、委托C、行纪D、代理E、经销

房地产代理属于（ ）。A、法定代理B、指定代理C、商事代理D、委托代理E、经营代理

按照《国民经济行业分类》（GB/T4754—2011），中国的国民经济被划分为20个门类。其中房地产业作为一个单独的大类，又包括的小类有（ ）。A、农产品经

1978年到现在，我国房地产经纪业发展的阶段，正确的表述包括（ ）。A、第一阶段：复苏阶段（1978～1992年）B、第二阶段：初步发展阶段（1992～20

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国外房地产代理业务的运作方式有（ ）。A、经纪人独家销售B、卖主与经纪人独家销售C、开放式销售D、经销E、联合专卖销售

依据现行规定，下列说法中正确的有（）。 A、利得和损失可能会直接计入所有者权益

膀胱炎约占尿路感染的60%以上，致病菌多为（）。

隧道施工中，以（）为中心布置施工场地。

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案例介绍：某男，12岁，初中生，性格内向。自小受循规蹈矩和“很传统”的父亲的教育

工程项目经理的作用主要表现在()。A:对项目进行有效的日常管理B:协助策划合同体系方案C:进行项目具体事务决策D:协助草拟合同条款E:保证项目目标的实现

企业文化的激励功能表现在（）A、刺激人们的物质欲望，挖掘员工的潜能B、通过引导人们追求个人荣誉，促进企业的发展C、通过树立正确的职业理想，激发员工的积极性

下列各项中，不属于股票回购对上市公司影响的是（ ）。A、容易导致资产流动性降低，影响公司的后续发展B、在一定程度上巩固了对债权人利益的保障C、可能损害公

关于经纪、行纪、经销以及包销之间的区别，表述正确的有（　　）。A、经纪同交易主体之间是以自己的名义进行活动B、经销同交易标的之间是不占有交易标的C、行纪同交

关于房地产经纪佣金的说法，正确的有（　　）。A、佣金是房地产经纪服务收入的基本形式B、佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算C、佣金是对房地产经纪机构所付

根据服务方式的不同，居间分为（　　）A、房地产买卖居间B、房地产代理居间C、房地产有偿居间D、房地产指示居间E、房地产媒介居间

房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是（　　）。A、活动后果的社会性B、活动地位的中介性C、活动内容的服务性D、活动收入的后验性E、活动范围的地域性

房地产经纪的主要方式是（　　）A、居间B、委托C、行纪D、代理E、经销

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1978年到现在，我国房地产经纪业发展的阶段，正确的表述包括（　　）。A、第一阶段：复苏阶段（1978～1992年）B、第二阶段：初步发展阶段（1992～20

《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括（　　）。A、房地产经纪B、房地产咨询C、物业管理D、房地产投资开发E、房地产估价

国外房地产代理业务的运作方式有（　　）。A、经纪人独家销售B、卖主与经纪人独家销售C、开放式销售D、经销E、联合专卖销售

房地产营销广告费用编制最常用的方法有（　　）。

下列各项中，不属于股票回购对上市公司影响的是（　）。A、容易导致资产流动性降低，影响公司的后续发展B、在一定程度上巩固了对债权人利益的保障C、可能损害公