根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到()左右。A:1：1 B:1：0

admin2020-12-24 54

问题根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到()左右。

选项 A:1：1
B:1：0.3
C:1：0.5
D:1:0.7

答案D

解析房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到1：1，换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到1：0.7左右。因此如果维修费用不足，不能正常的进行保养维护，就会加速业主房屋财产的老化，提前结束房屋的使用寿命。

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根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到()左右。A:1：1 B:1：0

房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。()

当房地产开发用地的供应量减少时，房地产开发用地以及商品房的价格会上升，反之会下降。()

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。()

市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格单()

价格实质上是在市场经济（或商品经济）这种特定的经济制度下对有用且稀缺的物品的一种分配方式。()

从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。()

房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。（）

一套建筑面积为100m2、单价为3000元／m2、总价为30万元的住房，在买卖中的付款为从成交日期起分期支付，分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第...

均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。()

决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。()

下列各项中，（　　）不属于民事行为被确认无效或者被撤销以后的法律后果。 A、当

发出索赔意向通知后（）天内，或工程师可能同意的其它合理时间，承包人应递交正式的索

37．各国在制定邮政包裹资费时大致有两种模式：一种是将全国划分为若干个计费区

下列哪种包埋法可同时进行光镜和电子显微镜检测？（　　） A．碳蜡包埋法

经济危机一旦引发经济基本面的极端恶化，大量企业倒闭，社会经济陷入极端萧条中，就会

投标保证金不得超过招标项目估算价的（），且不得超过（）万元。A.2%，80B.3%，50C.2%，50D.3%，80

认为可以通过背诵古典语言(拉丁语、希腊语、古汉语)以及解答数学和自然科学中的难题来提高学习迁移能力的观点属于（）。A.相同要素说B.形式训练说C.经验泛化说

治疗早期胃癌最好的方法是A:放射治疗B:化疗C:手术治疗D:免疫疗法E:综合治疗

下列说法正确的有()。A:期货仓司应当于月度终了后的7个工作日内向中国证监会报送月度风险监管报表B:中国证监会派出机构可以根据审慎监管原则，要求期货公司不定期

某公司2015年工资薪金支出500万元，同时发生职工福利费100万元，则该公司允许在所得税前扣除的职工福利费为（　　）万元。A.30B.50C.70D.1

根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到()左右。A:1：1 B:1：0

房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。()

当房地产开发用地的供应量减少时，房地产开发用地以及商品房的价格会上升，反之会下降。()

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下列各项中，（ ）不属于民事行为被确认无效或者被撤销以后的法律后果。 A、当

发出索赔意向通知后（）天内，或工程师可能同意的其它合理时间，承包人应递交正式的索

37．各国在制定邮政包裹资费时大致有两种模式：一种是将全国划分为若 干个计费区

下列哪种包埋法可同时进行光镜和电子显微镜检测？（ ） A．碳蜡包埋法

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投标保证金不得超过招标项目估算价的（），且不得超过（）万元。A.2%，80B.3%，50C.2%，50D.3%，80

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某公司2015年工资薪金支出500万元，同时发生职工福利费100万元，则该公司允许在所得税前扣除的职工福利费为（ ）万元。A.30B.50C.70D.1

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