根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到()左右。A:1：1 B:1：0

admin2020-12-24 38

问题根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到()左右。

选项 A:1：1
B:1：0.3
C:1：0.5
D:1:0.7

答案D

解析房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到1：1，换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到1：0.7左右。因此如果维修费用不足，不能正常的进行保养维护，就会加速业主房屋财产的老化，提前结束房屋的使用寿命。

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房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。()

当房地产开发用地的供应量减少时，房地产开发用地以及商品房的价格会上升，反之会下降。()

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。()

市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格单()

价格实质上是在市场经济（或商品经济）这种特定的经济制度下对有用且稀缺的物品的一种分配方式。()

从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。()

房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。（）

一套建筑面积为100m2、单价为3000元／m2、总价为30万元的住房，在买卖中的付款为从成交日期起分期支付，分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第...

均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。()

决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。()

以下关于票据权利的描述，正确的有（　）。 A、追索权是指持票人被拒绝承兑或得不

根据预算法律制度，下列对中央和地方预算、决算进行监督的机关是（　）。

盐酸哌替啶又名()。

下列关于本公文标题的说法，错误的是：() A.公文标题中的书名号使用有误，应去掉 B.公文标题缺少介词“关于” C.公文文种使用有误，文种应为“下列关

近似于货币市场基金的一种存款账户是()。A.货币市场存款账户B.基金市场存款账户C.债券市场存款账户D.股票市场存款账户

因证候禁忌而不宜合用的药组是（）。A.川贝枇杷露与天麻丸B.附子理中丸与参茸卫生丸C.七厘散与血府逐瘀丸D.当归补血汤与牵正散E.牛黄解毒片与附子理中丸

对于肠道蛔虫感染患者的用药注意事项和患者教育，说法正确的有()。A.1-3岁患儿可推荐服用枸橼酸哌嗪，一次1.0-1.5g，连服2日，睡前顿服B.当患

某建筑公司投保了建筑职工意外伤害保险。该险种承保的范围包括（）。A.遭受自然灾害工程本身受损B.意外事故使施工用设施受损C.被保险人从事建筑施工时由于操作不

我国外汇贷款利率由金融机构自行确定。（　　）

属于增值税一般纳税人的商业企业，发生的下列行为中，可以开具增值税专用发票的是（）。A.零售服装 B.零售劳保用品 C.零售

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