根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到()左右。A:1：1 B:1：0

admin2020-12-24 71

问题根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到()左右。

选项 A:1：1
B:1：0.3
C:1：0.5
D:1:0.7

答案D

解析房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到1：1，换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到1：0.7左右。因此如果维修费用不足，不能正常的进行保养维护，就会加速业主房屋财产的老化，提前结束房屋的使用寿命。

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房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。()

当房地产开发用地的供应量减少时，房地产开发用地以及商品房的价格会上升，反之会下降。()

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。()

市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格单()

价格实质上是在市场经济（或商品经济）这种特定的经济制度下对有用且稀缺的物品的一种分配方式。()

从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。()

房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。（）

一套建筑面积为100m2、单价为3000元／m2、总价为30万元的住房，在买卖中的付款为从成交日期起分期支付，分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第...

均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。()

决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。()

枕骨骨折的最佳摄影位置是 A．前后位 B．后前位 C．水平侧位 D．汤氏

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下列关于金投资人风险承受能力调查和评价，说法错误的是。（）

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下肢远端严重活动性出血，止血带用在哪个部位最恰当 A小腿中1/3B大腿上

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患者，男性，40岁，因肾病综合征入院。第3天夜里出现右侧腰痛，逐渐加重，并排血尿2次，每次量约100ml。该患者最可能发生的并发症是A.泌尿系感染B.肾静

下列关于水泥的适用范围的说法正确的是（）。A.水位变化区域的外部混凝土，应优先选用硅酸盐水泥等B.溢流面受水流冲刷部位的混凝土，应优先选用火山灰质硅酸盐

施工质量保证体系的运行，按照PDCA循环原理展开，其中”C”是指()A.确定质量方针、目标B.计划行动方案交底和按规定要求展开施工作业活动C.检查是否执行了

妇女社会工作者金迪经常把类似处境的妇女组织起来，建立支持小组，那么她应该注意的问题不包括()。A:建立小组要兼顾妇女的两种需求B:社会工作者和妇女的平等关系

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