首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发公司于2016年10月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付地价款8000万元(已取得财政部门监制的财政票据),当月办妥土地使用证并支付了相关税...
某房地产开发公司于2016年10月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付地价款8000万元(已取得财政部门监制的财政票据),当月办妥土地使用证并支付了相关税...
admin
2020-12-24
22
问题
某房地产开发公司于2016年10月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付地价款8000万元(已取得财政部门监制的财政票据),当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2016年11月起至2018年12月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并在2018年11月至2019年2月期间全部销售,依据销售合同共计取得含税销售收入18900万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的不含税劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。
(其他相关资料:该公司发生与转让写字楼相关并可以抵扣的增值税进项税917.10万元,当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收比率为3%;地方教育附加征收比率为2%;契税税率为3%;其他开发费用扣除比例为4%)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
(2)该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的城市维护建设税和两个附加合计为( )万元。
选项
A.90
B.72
C.51.91
D.36.47
答案
D
解析
该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的城市维护建设税和两个附加合计=(1281.82-917.10)x(5%+3%+2%)=36.47(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/U7EKKKKQ
相关试题推荐
企业应当以实际发生的交易或事项为依据进行确认、计量,将符合会计要素定义及其确认条件的资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润如实反映在财务报表中,体现的是...
在其他条件不变的情况下,下列各项会引起总资产周转率下降的业务有( )。A.发行股票B.用银行存款购买一台机器设备C.用银行存款支付本月的电话费D.用固定
企业在生产过程中需要购买原材料,支付各种成本费用,为了满足这种要求,企业持有一定数量的现金,这不属于( )。A.交易性动机B.预防性动机C.投机性动机D
某公司以信用条件“1/20,n/60”从A公司购入300万元原材料,该公司计划在第20天付款,则该公司实际支付给A公司的货款为( )万元。A.294
下列各项中,属于股票对价方式缺点的有( )。A.股票支付处理程序复杂B.可能会延误并购时机C.增大并购成本D.引起并购公司的流动性问题E.稀释集团公司
如果甲集团选定了乙公司作为目标收购对象,但是乙公司属于获利能力不佳,并且急于出手的境况,这种情况甲集团比较适合采用的并购支付方式是( )。A.卖方融资方式B
甲企业预计购买一台生产设备,该设备的价款为450万元,该设备正常生产还需垫支流动资金250万元,流动负债150万元,则该企业的建设期现金净流出量为( )万元。
企业根据金融资产的业务模式和合同现金流量的特征,可将金融资产划分为( )。A、以可变现净值计量的金融资产B、以重置成本计量的金融资产C、以摊余成本计量的
下列事项中,属于应收款项等金融资产发生减值的客观证据有( )。A、发行方或债务人发生严重财务困难B、债务人违反了合同条款C、金融资产的债务人所处行业不景
下列各项中,应通过“其他应收款”核算的有( )。A、分期购买固定资产每期支付的款项B、租入周转材料支付的押金C、拨出的用于购买国库券的存款D、代缴的
随机试题
有关病毒感染细胞的表现,描述正确的是 A.核畸形 B.核仁增大,数目增多
根据会计的有关规定,下列支出中,属于费用的是()。
红外精确检测要防止()影响红外热像仪的正常工作。
方某的朋友赵某乘坐由刘某驾驶的出租车回家途中,用随身携带的匕首将刘某杀死,并将车
膳食营养素推荐摄入量是指A、膳食营养素参考摄入量B、平均需要量C、可耐受最高摄入量D、适宜摄入量E、能满足特定人群个体的需要量
阿托品抗休克的主要机制是A:心率加快,增加心排出量B:扩张血管,改善微循环C:扩张支气管,降低气道阻力D:兴奋中枢神经,改善呼吸E:收缩血管,升高血压
牙周炎骨吸收的最初表现是()A.牙槽骨高度降低B.牙槽骨密度减低C.牙槽骨呈角形吸收D.硬骨板增厚E.牙槽嵴顶的硬骨板消失
下列不属于2010—2020年西部大开发的战略定位的是()A:西部大开发在实现可持续发展中具有特殊地位B:西部大开发在促进社会和谐中具有基础地位C:西部大开
银行风险预警后的处置措施有()。A.列入重点观察名单B.要求客户限期纠正违约行为C.要求增加担保措施D.停止发放贷款E.暂停发放新贷款或收回已发放的授信
决定信托产品收益和风险的主要因素是()。A.国家宏观经济状况B.市场投资者的信心C.信托公司的资产规模D.投资项目的方向