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根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有( )。
根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有( )。
Freeti
2019-12-17
33
问题
根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有( )。
选项
A.甲公司将一土地的建设用地使用权转让给乙公司B.甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下
答案
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解析
(1)选项 A:登记是建设用地使用权的生效条件;(2)选项 B:地役权自地役权合同生效时设立,未经登记的,不得对抗善意第三人;(3)选项 C:对于船舶、航空器和机动车等动产,其所有权的移转仍以“交付”为要件,而不以登记为要件,但登记具有对抗效力,如果交付后没有办理登记,不能对抗善意第三人;(4)选项 D:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,物权变动不以登记为生效要件,但事后处分(丙转让给丁)时仍要登记。
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