李某向F房地产开发公司购买一套预售商品住宅。李某签订了商品房预售合同，合同中对房屋保修的最低期限未做限定。李某缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，...

admin2020-12-24 31

问题李某向F房地产开发公司购买一套预售商品住宅。李某签订了商品房预售合同，合同中对房屋保修的最低期限未做限定。李某缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

李某所购住宅屋面防水的最低保修期限为（）。

选项 A.2年
B.3年
C.4年
D.5年

答案D

解析建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

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在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略(　)。A.低价策略B.高价策略C.中价策略D.市场策略

在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前(　　)个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。A.1B.2C

在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括(　　)。A.合同签署B.了解门店实际状况C.协商租赁条件D.了解出租人工作情况

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

由于房地产的不动产特性，房地产之间的相互(　　)是有一定的空间限制的，因此，在评估房地产价格时，特别要注重对被评估房地产的市场区域进行界定。A.均衡B.替代

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

下列选项中，(　　)是房地产经纪职业责任的外在显化形式，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。A.房地产经纪执业规范B.房地产开发经营管理制度与政策C

城市具有比较健全的（），在物质空间形态上不同于乡村。

在这部分试题中，你将听到几段简要的对话或讲话。每段话之后，你将听到几个问题，请你在四个书面答案中选出唯一恰当的答案。语音包含1-4题：第1题：A．鲁迅穿

为使教育学从哲学、伦理学中分化独立出来作出杰出贡献的教育家是（）。A.洛克B.卢梭C.赫尔巴特D.培根

室外消火栓按其进水口连接形式可分为()。A:承插式B:法兰式C:螺纹连接式D:卡箍连接式E:焊接连接式

下列各项，不属经期延长血瘀证的主要证候是A:咽干口燥B:经行小腹疼痛，拒按C:经量或多或少，色紫黯D:经行有血块E:舌紫黯，有瘀点

心功能不全时，在血容量增加的代偿反应中起主要作用的脏器是A:心B:肝C:脾D:肺E:肾

列出药品中所用的全部辅料名称的说明书项目是A.【禁忌】B.【注意事项】C.【不良反应】D.【成分】

蓄滞洪区内房屋采用平顶式结构的主要作用是（）。A.有利于行洪B.不易被水冲垮C.方便谷物晾晒D.易于紧急避洪

直接金融市场和间接金融市场的区别在于（）。A、是否存在中介机构B、中介机构在交易中的地位和性质C、是否存在固定的交易场所D、是否存在完善的交易程序

下列关于固定资产减值的表述中，符合会计准则规定的是（　　）。A.预计固定资产未来现金流量应当考虑与所得税收付相关的现金流量B.固定资产的公允价值减去处置费用后

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在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括( )。A.合同签署B.了解门店实际状况C.协商租赁条件D.了解出租人工作情况

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

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在这部分试题中，你将听到几段简要的对话或讲话。每段话之后，你将听到几个问题，请你在四个书面答案中选出唯一恰当的答案。 语音包含1-4题：第1题：A．鲁迅穿

为使教育学从哲学、伦理学中分化独立出来作出杰出贡献的教育家是（）。A.洛克B.卢梭C.赫尔巴特D.培根

室外消火栓按其进水口连接形式可分为()。A:承插式B:法兰式C:螺纹连接式D:卡箍连接式E:焊接连接式

下列各项，不属经期延长血瘀证的主要证候是A:咽干口燥B:经行小腹疼痛，拒按C:经量或多或少，色紫黯D:经行有血块E:舌紫黯，有瘀点

心功能不全时，在血容量增加的代偿反应中起主要作用的脏器是A:心B:肝C:脾D:肺E:肾

列出药品中所用的全部辅料名称的说明书项目是A.【禁忌】B.【注意事项】C.【不良反应】D.【成分】

蓄滞洪区内房屋采用平顶式结构的主要作用是（）。A.有利于行洪B.不易被水冲垮C.方便谷物晾晒D.易于紧急避洪

直接金融市场和间接金融市场的区别在于（）。A、是否存在中介机构B、中介机构在交易中的地位和性质C、是否存在固定的交易场所D、是否存在完善的交易程序

下列关于固定资产减值的表述中，符合会计准则规定的是（ ）。A.预计固定资产未来现金流量应当考虑与所得税收付相关的现金流量B.固定资产的公允价值减去处置费用后

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在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前(　　)个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。A.1B.2C

在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括(　　)。A.合同签署B.了解门店实际状况C.协商租赁条件D.了解出租人工作情况

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

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一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

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下列关于固定资产减值的表述中，符合会计准则规定的是（　　）。A.预计固定资产未来现金流量应当考虑与所得税收付相关的现金流量B.固定资产的公允价值减去处置费用后