李某向F房地产开发公司购买一套预售商品住宅。李某签订了商品房预售合同，合同中对房屋保修的最低期限未做限定。李某缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，...

admin2020-12-24 27

问题李某向F房地产开发公司购买一套预售商品住宅。李某签订了商品房预售合同，合同中对房屋保修的最低期限未做限定。李某缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

李某所购住宅屋面防水的最低保修期限为（）。

选项 A.2年
B.3年
C.4年
D.5年

答案D

解析建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

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在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略(　)。A.低价策略B.高价策略C.中价策略D.市场策略

在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前(　　)个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。A.1B.2C

在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括(　　)。A.合同签署B.了解门店实际状况C.协商租赁条件D.了解出租人工作情况

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

由于房地产的不动产特性，房地产之间的相互(　　)是有一定的空间限制的，因此，在评估房地产价格时，特别要注重对被评估房地产的市场区域进行界定。A.均衡B.替代

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

下列选项中，(　　)是房地产经纪职业责任的外在显化形式，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。A.房地产经纪执业规范B.房地产开发经营管理制度与政策C

患者，男性，55岁。因“肝硬化腹水”入院。查体：T36.7℃，移动性浊音阳性。该

如果估价对象为单独的土地或单独的建筑物，但缺少相应的交易实例，而只有土地与建筑物

女性36岁，主诉头晕乏力，3年来月经量多，浅表淋巴结及肝脾未触及肿大，血红蛋白5

相关研究发现，每天睡眠不足7小时的人普遍比睡眠时间更长的人胖。这是因为睡眠不足影

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填人问号处，使之呈现一定的规律性：

女性，23岁，停经51天，右下腹剧痛3小时，伴肛门坠胀感入院。查体：血压120/80mmHg，脉搏90次/分，腹腔穿刺抽出不凝血。Hb120g/L。血β-...

在勘察设计招标中，关于联合体共同承包的说法，正确的是（　）。A.联合体中标的，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任B.组成联合体的各方还可以自己的名义单独

BIM应用目标确定的过程包括（）。A.BIM应用目标的确定B.BIM应用范围的选择C.BIM实施原则的制定D.BIM实施过程的制定E.BIM组织形式的确

内部评级法初级法和高级法的区分只适用于零售暴露，对非零售暴露，只要商业银行决定实施内部评级法，就必须自行估计PD和LGD。()

某地方性法规设定的下列行政许可中，符合法律规定的是()。A．取得税务师资格证书应当提供100万元以上银行存款证明B．申请取得公司营业执照应当先聘请某机构

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一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

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如果估价对象为单独的土地或单独的建筑物，但缺少相应的交易实例，而只有土地与建筑物

女性36岁，主诉头晕乏力，3年来月经量多，浅表淋巴结及肝脾未触及肿大，血红蛋白5

相关研究发现，每天睡眠不足7小时的人普遍比睡眠时间更长的人胖。这是因为睡眠不足影

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女性，23岁，停经51天，右下腹剧痛3小时，伴肛门坠胀感入院。查体：血压120/80mmHg，脉搏90次/分，腹腔穿刺抽出不凝血。Hb120g/L。血β-...

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在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略(　)。A.低价策略B.高价策略C.中价策略D.市场策略

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在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括(　　)。A.合同签署B.了解门店实际状况C.协商租赁条件D.了解出租人工作情况

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