下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（）。A．发行房地产股票 B．发行房地产债券 C．向银行申请贷款 D．住房公积金贷款 E．发行房地产投资信托基金

admin2020-12-24 65

问题下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（）。

选项 A．发行房地产股票
B．发行房地产债券
C．向银行申请贷款
D．住房公积金贷款
E．发行房地产投资信托基金

答案ABE

解析房地产开发项目融资，可分为直接融资和间接融资，股权融资和债权融资，境内融资和境外融资。直接融资是通过金融市场筹集资金的融资方式，如公开发行股票、发行企业债券、非上市增资扩股等。间接融资是通过金融机构筹集资金的融资方式，如银行贷款等。直接融资和间接融资的区别主要是融资是否通过金融中介机构。ABE三项属于直接融资；CD两项属于间接融资。

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下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（）。A．发行房地产股票 B．发行房地产债券 C．向银行申请贷款 D．住房公积金贷款 E．发行房地产投资信托基金

下列指标中，可用于评判市场绩效的有()。A:利润率B:信息化指数C:贝恩指数D:投资回收期E:勒纳指数

有效的电信普遍服务基金具备的特点包括()。A:由指定的电信运营商进行收集管理B:采用透明的融资方式C:只用于向在农村地区提供电信业务的项目提供补贴D:采

在进行投资项目评价时，项目可被接受的条件有()。A:净现金流量大于零B:净现值大于零C:投资回收期大于行业基准投资回收期D:内部收益率大于行业基准内部收益

下列关于投资效益的说法正确的有()。A:投资效益是指投资活动中经济效果与劳动消耗的比例关系B:耗费的资金愈少，投资效益愈好C:企业或项目投资的经济效益属于宏

以下关于普通股融资的说法正确的是()。A:不必支付固定的股利B:筹集数额大，速度快C:融资的资金成本低D:没有固定的到期日，不需要偿还本金E:有助于优化

在下列通信企业采取的融资方式中，属于权益性融资的方式有()。A:吸收直接投资B:融资租赁C:银行借款D:发行股票E:内部积累

利用债券融资的优点有()。A:资金成本低B:融资的无限性C:保证企业的控制权D:可以发挥财务杠杆的作用E:限制条款少

对于同一投资方案，下列说法正确的是()。A:资本成本越高，净现值越低B:资本成本越高，净现值越高C:资本成本等于内部报酬率时，净现值为零D:资本成本高于内

下列活动中，属于直接投资的是()。A:购买国债B:购买生产设备C:购买企业债券D:购买公司股票

某投资项目预计2年后会获得收益1000万元，在年利率为5%的情况下，这笔收益的现值是()万元。A:864B:907C:952D:1505

微分方程y\'\'-6y\'+9y=0在初始条件下的特解为（）

生活垃圾填埋场应设在（）。 A.居民区的上风向B.居民区的下风向 C.

意志行动中善于控制自己的行动，约束自己言行的心理品质是意志的 A自觉性

我国，目前中学教学原则主要有：、、巩固性原则、、因材施教原则、理论联系实际原则等。

患者王某，56岁，男性，因青光眼急性发作住院治疗。术后第二天，护士小王来到病房向患者讲解术后眼球按摩的相关知识，在交谈中小王不恰当的沟通行为有A．在交谈时让患者

3?63kV屋内或屋外配电装置中，同一电压等级的不同相带电部分之间的安全净距()带电部分至接地部分之间的安全净距。A.不等于；B.等于；C.大于；D.

1，1，3/4，1/2，（）A.1/6B.3/8C.3/10D.5/16

根据《城镇老年人设施规划规范》，下列符合规定的是（）A:老年人设施场地范围内的绿化率：新建不应低于35%，改建扩建不应低于30%B:老年人设施场地坡度不应大于

假设存在事件A与事件B，则关于这两个事件之间的关系表述正确的是()。A:若A和B不可能同时出现，则互为互不相容事件B:若A和B至少有一个出现，则表示两事件的积

互联网技术的发展，使得金融机构与目标客户实现沟通，达成交易途径和手段呈现（　　）的特点。A.单一化B.多样化C.复杂化D.综合化E.立体化

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