下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（）。A．发行房地产股票 B．发行房地产债券 C．向银行申请贷款 D．住房公积金贷款 E．发行房地产投资信托基金

admin2020-12-24 47

问题下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（）。

选项 A．发行房地产股票
B．发行房地产债券
C．向银行申请贷款
D．住房公积金贷款
E．发行房地产投资信托基金

答案ABE

解析房地产开发项目融资，可分为直接融资和间接融资，股权融资和债权融资，境内融资和境外融资。直接融资是通过金融市场筹集资金的融资方式，如公开发行股票、发行企业债券、非上市增资扩股等。间接融资是通过金融机构筹集资金的融资方式，如银行贷款等。直接融资和间接融资的区别主要是融资是否通过金融中介机构。ABE三项属于直接融资；CD两项属于间接融资。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UCbKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（）。A．发行房地产股票 B．发行房地产债券 C．向银行申请贷款 D．住房公积金贷款 E．发行房地产投资信托基金

下列指标中，可用于评判市场绩效的有()。A:利润率B:信息化指数C:贝恩指数D:投资回收期E:勒纳指数

有效的电信普遍服务基金具备的特点包括()。A:由指定的电信运营商进行收集管理B:采用透明的融资方式C:只用于向在农村地区提供电信业务的项目提供补贴D:采

在进行投资项目评价时，项目可被接受的条件有()。A:净现金流量大于零B:净现值大于零C:投资回收期大于行业基准投资回收期D:内部收益率大于行业基准内部收益

下列关于投资效益的说法正确的有()。A:投资效益是指投资活动中经济效果与劳动消耗的比例关系B:耗费的资金愈少，投资效益愈好C:企业或项目投资的经济效益属于宏

以下关于普通股融资的说法正确的是()。A:不必支付固定的股利B:筹集数额大，速度快C:融资的资金成本低D:没有固定的到期日，不需要偿还本金E:有助于优化

在下列通信企业采取的融资方式中，属于权益性融资的方式有()。A:吸收直接投资B:融资租赁C:银行借款D:发行股票E:内部积累

利用债券融资的优点有()。A:资金成本低B:融资的无限性C:保证企业的控制权D:可以发挥财务杠杆的作用E:限制条款少

对于同一投资方案，下列说法正确的是()。A:资本成本越高，净现值越低B:资本成本越高，净现值越高C:资本成本等于内部报酬率时，净现值为零D:资本成本高于内

下列活动中，属于直接投资的是()。A:购买国债B:购买生产设备C:购买企业债券D:购买公司股票

某投资项目预计2年后会获得收益1000万元，在年利率为5%的情况下，这笔收益的现值是()万元。A:864B:907C:952D:1505

环境噪声的防治措施优先考虑的环节为（　　）。[2007年真题] A．受体保

慢性稳定性心绞痛药物治疗应该首先考虑预防

_____ 　　A.proposal 　　B.project 　　C.th

①火药被广泛应用于军事②道士炼丹时发现硝石具有强烈的助燃作用③火药被传到国外④火

人生在世，欲望多多,名利地位、金钱财富等等，这也并非不正常，而且有不少人已拥有了

实施全面发展教育的基本途径是（）。

下列选项中，不能通过项目现金流量表计算的指标是(　　)。A.投资回收期B.内部收益率C.流动比率D.净现值

慢性充血性心力衰竭的诊断依据有哪些？

（　）是教育主体叙述教育教学中的真实情境的过程，是通过讲述教育故事、体悟教育真谛的一种研究方法。A.行动研究法B.叙事研究法C.实验研究法D.调查研究法

根据劳动和社会保障部颁发的《企业年金试行办法》，建立企业年金的企业，应确定企业年金受托人，确定受托人应当签订书面合同，合同一方为()，另一方为受托人。A:企业

下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（）。A．发行房地产股票 B．发行房地产债券 C．向银行申请贷款 D．住房公积金贷款 E．发行房地产投资信托基金

下列指标中，可用于评判市场绩效的有()。A:利润率B:信息化指数C:贝恩指数D:投资回收期E:勒纳指数

有效的电信普遍服务基金具备的特点包括()。A:由指定的电信运营商进行收集管理B:采用透明的融资方式C:只用于向在农村地区提供电信业务的项目提供补贴D:采

在进行投资项目评价时，项目可被接受的条件有()。A:净现金流量大于零B:净现值大于零C:投资回收期大于行业基准投资回收期D:内部收益率大于行业基准内部收益

下列关于投资效益的说法正确的有()。A:投资效益是指投资活动中经济效果与劳动消耗的比例关系B:耗费的资金愈少，投资效益愈好C:企业或项目投资的经济效益属于宏

以下关于普通股融资的说法正确的是()。A:不必支付固定的股利B:筹集数额大，速度快C:融资的资金成本低D:没有固定的到期日，不需要偿还本金E:有助于优化

在下列通信企业采取的融资方式中，属于权益性融资的方式有()。A:吸收直接投资B:融资租赁C:银行借款D:发行股票E:内部积累

利用债券融资的优点有()。A:资金成本低B:融资的无限性C:保证企业的控制权D:可以发挥财务杠杆的作用E:限制条款少

对于同一投资方案，下列说法正确的是()。A:资本成本越高，净现值越低B:资本成本越高，净现值越高C:资本成本等于内部报酬率时，净现值为零D:资本成本高于内

下列活动中，属于直接投资的是()。A:购买国债B:购买生产设备C:购买企业债券D:购买公司股票

某投资项目预计2年后会获得收益1000万元，在年利率为5%的情况下，这笔收益的现值是()万元。A:864B:907C:952D:1505

环境噪声的防治措施优先考虑的环节为（ ）。[2007年真题] A．受体保

慢性稳定性心绞痛药物治疗应该首先考虑预防

_____ A.proposal B.project C.th

①火药被广泛应用于军事②道士炼丹时发现硝石具有强烈的助燃作用③火药被传到国外④火

人生在世，欲望多多,名利地位、金钱财富等等，这也并非不正常，而且有不少人已拥有了

实施全面发展教育的基本途径是（）。

下列选项中，不能通过项目现金流量表计算的指标是( )。A.投资回收期B.内部收益率C.流动比率D.净现值

慢性充血性心力衰竭的诊断依据有哪些？

（ ）是教育主体叙述教育教学中的真实情境的过程，是通过讲述教育故事、体悟教育真谛的一种研究方法。A.行动研究法B.叙事研究法C.实验研究法D.调查研究法

根据劳动和社会保障部颁发的《企业年金试行办法》，建立企业年金的企业，应确定企业年金受托人，确定受托人应当签订书面合同，合同一方为()，另一方为受托人。A:企业

环境噪声的防治措施优先考虑的环节为（　　）。[2007年真题] A．受体保

_____ 　　A.proposal 　　B.project 　　C.th

下列选项中，不能通过项目现金流量表计算的指标是(　　)。A.投资回收期B.内部收益率C.流动比率D.净现值

（　）是教育主体叙述教育教学中的真实情境的过程，是通过讲述教育故事、体悟教育真谛的一种研究方法。A.行动研究法B.叙事研究法C.实验研究法D.调查研究法