下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（）。A．发行房地产股票 B．发行房地产债券 C．向银行申请贷款 D．住房公积金贷款 E．发行房地产投资信托基金

admin2020-12-24 29

问题下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（）。

选项 A．发行房地产股票
B．发行房地产债券
C．向银行申请贷款
D．住房公积金贷款
E．发行房地产投资信托基金

答案ABE

解析房地产开发项目融资，可分为直接融资和间接融资，股权融资和债权融资，境内融资和境外融资。直接融资是通过金融市场筹集资金的融资方式，如公开发行股票、发行企业债券、非上市增资扩股等。间接融资是通过金融机构筹集资金的融资方式，如银行贷款等。直接融资和间接融资的区别主要是融资是否通过金融中介机构。ABE三项属于直接融资；CD两项属于间接融资。

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下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（）。A．发行房地产股票 B．发行房地产债券 C．向银行申请贷款 D．住房公积金贷款 E．发行房地产投资信托基金

下列指标中，可用于评判市场绩效的有()。A:利润率B:信息化指数C:贝恩指数D:投资回收期E:勒纳指数

有效的电信普遍服务基金具备的特点包括()。A:由指定的电信运营商进行收集管理B:采用透明的融资方式C:只用于向在农村地区提供电信业务的项目提供补贴D:采

在进行投资项目评价时，项目可被接受的条件有()。A:净现金流量大于零B:净现值大于零C:投资回收期大于行业基准投资回收期D:内部收益率大于行业基准内部收益

下列关于投资效益的说法正确的有()。A:投资效益是指投资活动中经济效果与劳动消耗的比例关系B:耗费的资金愈少，投资效益愈好C:企业或项目投资的经济效益属于宏

以下关于普通股融资的说法正确的是()。A:不必支付固定的股利B:筹集数额大，速度快C:融资的资金成本低D:没有固定的到期日，不需要偿还本金E:有助于优化

在下列通信企业采取的融资方式中，属于权益性融资的方式有()。A:吸收直接投资B:融资租赁C:银行借款D:发行股票E:内部积累

利用债券融资的优点有()。A:资金成本低B:融资的无限性C:保证企业的控制权D:可以发挥财务杠杆的作用E:限制条款少

对于同一投资方案，下列说法正确的是()。A:资本成本越高，净现值越低B:资本成本越高，净现值越高C:资本成本等于内部报酬率时，净现值为零D:资本成本高于内

下列活动中，属于直接投资的是()。A:购买国债B:购买生产设备C:购买企业债券D:购买公司股票

某投资项目预计2年后会获得收益1000万元，在年利率为5%的情况下，这笔收益的现值是()万元。A:864B:907C:952D:1505

高某10岁，其从事的民事活动中，做法不能得到法律确认的是（　　）。 A、高某继

关于肝脏囊腺瘤，下列说法正确的是 A．常见于30岁以下的女性 B．肿瘤起源于

对肺泡气体分压起缓冲作用的肺容量是 A．补吸气量 B．补呼气量 C．潮气量

试验室用的烘箱在示值为1800C.处的实际值为1820C.，烘箱在此处的相对

随着我国经济体制深刻变革、社会结构深刻变动、利益格局深刻调整、思想观念深刻变化，

景区讲解员的讲解应在以普通话为普遍使用语言的基础上，根据国内旅游者的文化层次做好有关（）的解释。A.文化知识B.旅游特色C.专业术语D.景物风貌

如图，已知四棱锥P-ABCD底面ABCD为矩形，侧棱PA⊥ABCD，AB=AP=21/2AD=2，E，F分别为PC，AB的中点。 (I)证明：EF∥面...

凡规定以外的传染病，根据其暴发流行情况和危害程度，需要列入乙类、丙类传染病的由哪个部门决定并公布A.县级政府B.省级政府C.省级政府卫生行政部门D.国务院

使用肠内营养剂治疗营养不良的注意事项包括（）。A：半乳糖血症患者、严重腹腔内感染者禁用B：药品须置冰箱内保存、并于24小时起用完C：首选聚氨酯导管，柔软，患

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为（　　）年。A.2B.3C.4D.5

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