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财务会计
关于房地产抵押的一般规定的表述,错误的是( )。
关于房地产抵押的一般规定的表述,错误的是( )。
shuhaiku
2019-12-17
56
问题
关于房地产抵押的一般规定的表述,错误的是( )。
选项
A、债务人不履行到期债务,债权人应当按照约定实现债权B、提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿C、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押D、第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权
答案
C
解析
C项,乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。ABD三项,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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