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房源的动态性主要包括两个方面,一是其价格因素的变动,二是其( )的变动。[20
房源的动态性主要包括两个方面,一是其价格因素的变动,二是其( )的变动。[20
题库总管
2020-05-20
45
问题
房源的动态性主要包括两个方面,一是其价格因素的变动,二是其( )的变动。[2006年真题]A、产权状态B、使用状态C、物理状态D、租售状态
选项
答案
B
解析
房源的动态性主要包括两个方面:①物业交易价格的变动,价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主(委托方)心态的变化而不断波动;②物业使用状态的变动,它是指在委托期间,物业的使用状态(如闲置、居住或办公等)发生变化,如原本闲置待出售的物业,业主(委托方)决定先租给其他人居住,但并没有因此拒绝有兴趣的购房人去看房等。由于房源存在变动性这一特征,所以经纪人要不间断地与业主(委托方)联系,以便在房源的某些指标发生变动时及时更新房源信息。
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