下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（　　）。 A、权益

免费考试题库2020-05-20 61

问题下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（　　）。A、权益投资比率B、空置率C、土地费用D、容积率E、运营费用

选项

答案ABE

解析考点：房地产置业投资项目的主要不确定性因素；对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。土地费用和建筑容积率及有关设计参数与建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、资本化率、贷款利率等一同组成了影响房地产开发项目财务评价结果的不确定性因素。

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