下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（　　）。 A、权益

免费考试题库2020-05-20 71

问题下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（　　）。A、权益投资比率B、空置率C、土地费用D、容积率E、运营费用

选项

答案ABE

解析考点：房地产置业投资项目的主要不确定性因素；对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。土地费用和建筑容积率及有关设计参数与建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、资本化率、贷款利率等一同组成了影响房地产开发项目财务评价结果的不确定性因素。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UHDpKKKQ

相关试题推荐

甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开
甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地
招标拍卖挂牌活动结束后，出让人应在（　　）内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场
在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（　　）。 A、
W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售，下列说法正确的有（　　）。 A
集体土地未经依法征收，（　　）。 A、不得用于商业性房地产开发 B、可以用于
集体所有的土地（　　）直接用于房地产开发。 A、可以 B、不能 C、经过批
随着市场经济的发展，在房地产市场，（　　）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资
国家机关工作人员玩忽职守或者包庇经营者侵害消费者合法权益的行为的，由其（　　）给
对侵害众多消费者合法权益的行为，（　　）可以向人民法院提起诉讼。 A、众多消费

随机试题

某一标的本身所具有的足以引起风险事故发生或增加损失机会或加重损失程度的因素是指（
测量细菌常用的单位是 A、mm B、μm C、nm D、pm E、cm
十八届三中全会《决定》要求，全国深化改革必须更加注重改革的（　）。
前列腺增生症护理哪项正确
在医德评价中自我评价方式及主观评价力量是指A、社会舆论B、传统习俗C、内心信念D、病人评议E、院内评价
属外源性致热原的物质为A.中性粒细胞B.嗜酸性粒细胞C.抗原抗体复合物D.白细胞介素-1E.单核细胞
身处教育实践第一线的研究者与受过专门训练的科学研究者密切合作，以教育实践中存在的某一问题作为研究对象，通过合作研究，再把研究结果应用到自身从事的教育实践中...
关于样本例数的估计，下列说法错误的是（　　）A.样本例数需借助查表或公式而得B.指标不同，选择样本含量公式也不同C.影响样本含量的因素有4个D.影响样本含
项目信息中，属于经济类信息的是()。A.质量控制信息B.进度控制信息C.工作量控制信息D.风险管理信息
项目管理计划中需要更新的内容包括（）。A、进度基准B、进度数据C、进度管理计划D、成本基准E、项目进度计划

下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（ ）。 A、权益

甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开

甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地

招标拍卖挂牌活动结束后，出让人应在（ ）内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场

在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（ ）。 A、

W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售，下列说法正确的有（ ）。 A

集体土地未经依法征收，（ ）。 A、不得用于商业性房地产开发 B、可以用于

集体所有的土地（ ）直接用于房地产开发。 A、可以 B、不能 C、经过批

随着市场经济的发展，在房地产市场，（ ）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资

国家机关工作人员玩忽职守或者包庇经营者侵害消费者合法权益的行为的，由其（ ）给

对侵害众多消费者合法权益的行为，（ ）可以向人民法院提起诉讼。 A、众多消费

某一标的本身所具有的足以引起风险事故发生或增加损失机会或加重损失程度的因素是指（

测量细菌常用的单位是 A、mm B、μm C、nm D、pm E、cm

十八届三中全会《决定》要求，全国深化改革必须更加注重改革的（ ）。

前列腺增生症护理哪项正确

在医德评价中自我评价方式及主观评价力量是指A、社会舆论B、传统习俗C、内心信念D、病人评议E、院内评价

属外源性致热原的物质为A.中性粒细胞B.嗜酸性粒细胞C.抗原抗体复合物D.白细胞介素-1E.单核细胞

身处教育实践第一线的研究者与受过专门训练的科学研究者密切合作，以教育实践中存在的某一问题作为研究对象，通过合作研究，再把研究结果应用到自身从事的教育实践中...

关于样本例数的估计，下列说法错误的是（ ）A.样本例数需借助查表或公式而得B.指标不同，选择样本含量公式也不同C.影响样本含量的因素有4个D.影响样本含

项目信息中，属于经济类信息的是()。A.质量控制信息B.进度控制信息C.工作量控制信息D.风险管理信息

项目管理计划中需要更新的内容包括（）。A、进度基准B、进度数据C、进度管理计划D、成本基准E、项目进度计划

下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（　　）。 A、权益

招标拍卖挂牌活动结束后，出让人应在（　　）内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场

在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（　　）。 A、

W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售，下列说法正确的有（　　）。 A

集体土地未经依法征收，（　　）。 A、不得用于商业性房地产开发 B、可以用于

集体所有的土地（　　）直接用于房地产开发。 A、可以 B、不能 C、经过批

随着市场经济的发展，在房地产市场，（　　）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资

国家机关工作人员玩忽职守或者包庇经营者侵害消费者合法权益的行为的，由其（　　）给

对侵害众多消费者合法权益的行为，（　　）可以向人民法院提起诉讼。 A、众多消费

十八届三中全会《决定》要求，全国深化改革必须更加注重改革的（　）。

关于样本例数的估计，下列说法错误的是（　　）A.样本例数需借助查表或公式而得B.指标不同，选择样本含量公式也不同C.影响样本含量的因素有4个D.影响样本含