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  3. 法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银

法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银

天天题库2020-05-20  33
问题 法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定，拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外，全部用于偿还银行贷款，买受人承担全过程相关税费。
选项 (9)、估价机构是否有义务将估价结果告知借款企业?为什么?
答案
解析本题考查的是房地产拍卖、变卖估价的相关规定。估价机构没有义务将估价结果告知借款企业。原因：估价机构应将评估结果提交法院，由法院将评估结果告知债权债务执行双方当事人。或：（1）估价机构不需要向委托方之外的第三方提供估价结果；（2）估价机构仅对委托人负责；（3）法院是委托人，借款企业不是委托人）。参见教材P264。
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