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法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银
法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银
天天题库
2020-05-20
45
问题
法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的,该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定,拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外,全部用于偿还银行贷款,买受人承担全过程相关税费。
选项
(9)、估价机构是否有义务将估价结果告知借款企业?为什么?
答案
解析
本题考查的是房地产拍卖、变卖估价的相关规定。估价机构没有义务将估价结果告知借款企业。原因:估价机构应将评估结果提交法院,由法院将评估结果告知债权债务执行双方当事人。或:(1)估价机构不需要向委托方之外的第三方提供估价结果;(2)估价机构仅对委托人负责;(3)法院是委托人,借款企业不是委托人)。参见教材P264。
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