待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40

tikufree2020-05-20 121

问题待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（）万元。

选项 A.700B.752C.800D.833

答案B

解析该土地的评估价值=（300-250）X（P/A,6%,40）=752.3（万元）。

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