首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2,合同约定的建筑面积是100m2,则购房...
某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2,合同约定的建筑面积是100m2,则购房...
admin
2020-12-24
61
问题
某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2,合同约定的建筑面积是100m2,则购房人实际支付该房的价款是( )万元。
选项
A.76.00
B.76.80
C.77.60
D.80.00
答案
A
解析
房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。本题中,面积误差比在3%以内的面积为:100×3%=3(m2),返还买受人:3×8000=24000(元);面积误差比在3%以外的面积为:4-3=1(m2),返还买受人:1×8000×2=16000(元),共返还:24000+16000=40000(元)。则购房人实际支付该房的价款是100×8000-40000=760000(元)=76(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UJMaKKKQ
相关试题推荐
某项目总投资10万元,建筑投资500元/m2,若总建筑面积1000m2,预期利润6万元,则单位价格为()元/m2。A.350B.420C.500D.6
某项目土地总投资1000万元,单位建筑面积施工成本1800元/m2,若总建筑面积10000m2,预期利润720万元,则单位价格为()元/m2。A.3000
某项目固定总成本为50万元,总面积为200m2,销售税费率为15%,单位变动成本为4000元/m2,则目标销售价格为()元/m2。A.5454B.6218
房地产开发企业为了维护企业形象,提高社会声誉,其定价目标通常是()。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本
下列关于品牌战略的说法正确的有()。A.品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略B.楼盘品牌战略最直接的体现方式是广告宣传C.楼盘品牌战略是企业的无形资产
某项目主力户型以三居室为主,对于本区域而言面积偏大,这一条件在SWOT矩阵中应为()条件。A.SB.WC.OD.T
楼盘品牌策略最直接的体现方式是()。A.楼盘本身的品质B.楼盘的概念C.楼盘的形象D.楼盘的名称和标志
产品生命周期策略中,在()的策略中应保持适当而薄利的价格,并根据用户的需要对房屋作某些改良,同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成
在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有( )。A.项目施工与监理B.项目市场定位C.项目策划与地块研究D.协助制定项目销售方案E.协助制定
在新建商品房销售过程中,开发商的“捂盘惜售”行为会导致( )。A.投资回收期拉长B.商品房供应的短缺C.使得房价下跌D.使得房价上涨E.可能会带来高利
随机试题
物业管理师是指经全国统一考试,取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》,并依法注
某消防技术服务机构应某企业要求,对企业所在大楼安装自动喷水灭火系统。下列有关报警
以下爆破不属于一类的是()。
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),关于分部分项工
生物质能是太阳能以化学能形式贮存在生物质中的能量形式,即以生物质为载体的能量。以
建造在较厚软土层上的高层建筑容易遭受破坏,其主要原因有()。 A.结构抗震能力差B.结构振动阻尼大 C.结构自振周期长D.地面特征周期长
医疗机构应当建立何制度,对处方实施动态监测及超常预警,登记并通报不合理处方,对不合理用药及时予以干预A:处方评价制度B:处方分析制度C:处方点评制度D:处
构成医疗事故的客观条件必须是给病员造成危害结果,除了()。A.组织器官损伤导致功能障碍B.因诊疗护理过失延长了治疗时间C.残废D.严重毁容E.死亡
含汞、铅、砷等的化妆品可引起( )A.神经系统毒作用B.心血管系统毒作用C.生殖系统毒作用D.造血系统毒作用E.结膜或角膜炎症化妆品中含有下列的成
某住宅小区共有1400个业主,其中800个业主的住宅为小户型,总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等;600个业主的住宅为大户型,总建筑面积为6万平...