施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实...

admin2020-12-24 50

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。

选项 A.10
B.20
C.30
D.50

答案B

解析2020版教材P31页抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。所以还有20万元返还给施工企业。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ULyQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实...

关于施工预算与施工图预算，下列说法正确的有（）。A.施工预算的编制以施工定额为主要依据B.施工图预算的编制以预算定额为主要依据C.施工预算是施工企业内部管理

在施工过程中，暂列金额由建设单位掌握使用，扣除合同价款调整后如有余额，归()。A.建设单位B.施工单位C.监理单位D.总承包单位

下面关于企业定额的说法，错误的是（）。A.企业定额是施工企业根据本企业管理水平和技术装备水平编制的B.企业定额是建设单位对建设项目施工管理的标准C.企业定额

某施工企业为施工生产提供预付款担保、履约担保发生的各种费用属于()。A.办公费B.投标费C.财务费D.其他项目费

某施工企业为某施工机械按国家规定缴纳的保险费及年检费属于（　　）。A.企业管理费B.社会保险费C.税金D.施工机具使用费

某施工企业的企业管理费费率以人工费为计算基础，其生产工人年平均管理费为4500元，年有效施工天数为300天，人工单价为80元/天，人工费占分部分项工程费的...

某施工企业按规定为职工购买防暑降温饮料的支出属于（　　）。A.人工费里的补贴B.职工福利费C.劳动保护费D.企业管理费中的其他费用

某施工机械预算价格为120万元，折旧年限为10年，残值率为6%，年平均工作245个台班，则该机械台班折旧费为（　　）元。A.460B.490C.560D.

某工程合同价款是1500万元，其中主要材料金额占合同价款的60%，2004年1月签订合同时，该主要材料综合价格指数为102%。2005年结算时，综合价格指...

施工企业进行会计核算时的会计六要素，除了资产、营业收入和利润外，还包括()A.负债、利息、税金B.存货、折旧、成本C.负债、所有者权益、成本D.利息、所有

下列关于增量预算法的说法正确的是： A、预算编制工作量大 B、不受现有费用项

导游人员调节游客的观赏节奏应该做到（）。

关于个人信用贷款特点的说法，错误的是（　　）。

牙根尖部完全发育形成是在牙萌出的

全国性的大剧种京剧形成于()时期。A.西汉B.南北朝C.清朝D.元朝

何种情况下，县级以上人民政府报经上一级人民政府决定，可以采取紧急控制措施A.发现流行病时B.传染病暴发流行时C.发现疑似病人时D.发现传染病病人时E.对

定义：①一般自首是指犯罪分子犯罪以后主动投案，如实供述自己罪行的行为。②特别自首是指被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还...

甲、乙、丙三人沿圆形跑道跑步，同时从跑道某一固定点出发，甲按顺时针方向行走，乙与丙按逆时针方向行走，甲第一次遇到乙2分钟后遇到丙，再过8分钟第二次遇到乙。...

用实物法编制施工图预算，有关人工、材料和施工机械台班的单价，采用的是（　　）。A.预算定额手册中的价格B.当时当地的实际市场价格C.协会公布的平均价格

一般资料:刘某，男性，14岁，初中二年级学生。案例介绍：刘某性格内向，遵守纪律，学习认真，热情助人，人际关系良好，很受同学的喜欢。刘某喜欢看科幻片和动...

施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实...

关于施工预算与施工图预算，下列说法正确的有（）。A.施工预算的编制以施工定额为主要依据B.施工图预算的编制以预算定额为主要依据C.施工预算是施工企业内部管理

在施工过程中，暂列金额由建设单位掌握使用，扣除合同价款调整后如有余额，归()。A.建设单位B.施工单位C.监理单位D.总承包单位

下面关于企业定额的说法，错误的是（）。A.企业定额是施工企业根据本企业管理水平和技术装备水平编制的B.企业定额是建设单位对建设项目施工管理的标准C.企业定额

某施工企业为施工生产提供预付款担保、履约担保发生的各种费用属于()。A.办公费B.投标费C.财务费D.其他项目费

某施工企业为某施工机械按国家规定缴纳的保险费及年检费属于（ ）。A.企业管理费B.社会保险费C.税金D.施工机具使用费

某施工企业的企业管理费费率以人工费为计算基础，其生产工人年平均管理费为4500元，年有效施工天数为300天，人工单价为80元/天，人工费占分部分项工程费的...

某施工企业按规定为职工购买防暑降温饮料的支出属于（ ）。A.人工费里的补贴B.职工福利费C.劳动保护费D.企业管理费中的其他费用

某施工机械预算价格为120万元，折旧年限为10年，残值率为6%，年平均工作245个台班，则该机械台班折旧费为（ ）元。A.460B.490C.560D.

某工程合同价款是1500万元，其中主要材料金额占合同价款的60%，2004年1月签订合同时，该主要材料综合价格指数为102%。2005年结算时，综合价格指...

施工企业进行会计核算时的会计六要素，除了资产、营业收入和利润外，还包括()A.负债、利息、税金B.存货、折旧、成本C.负债、所有者权益、成本D.利息、所有

下列关于增量预算法的说法正确的是： A、预算编制工作量大 B、不受现有费用项

导游人员调节游客的观赏节奏应该做到（）。

关于个人信用贷款特点的说法，错误的是（ ）。

牙根尖部完全发育形成是在牙萌出的

全国性的大剧种京剧形成于()时期。A.西汉B.南北朝C.清朝D.元朝

何种情况下，县级以上人民政府报经上一级人民政府决定，可以采取紧急控制措施A.发现流行病时B.传染病暴发流行时C.发现疑似病人时D.发现传染病病人时E.对

定义：①一般自首是指犯罪分子犯罪以后主动投案，如实供述自己罪行的行为。②特别自首是指被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还...

甲、乙、丙三人沿圆形跑道跑步，同时从跑道某一固定点出发，甲按顺时针方向行走，乙与丙按逆时针方向行走，甲第一次遇到乙2分钟后遇到丙，再过8分钟第二次遇到乙。...

用实物法编制施工图预算，有关人工、材料和施工机械台班的单价，采用的是（ ）。A.预算定额手册中的价格B.当时当地的实际市场价格C.协会公布的平均价格

一般资料:刘某，男性，14岁，初中二年级学生。 案例介绍：刘某性格内向，遵守纪律，学习认真，热情助人，人际关系良好，很受同学的喜欢。刘某喜欢看科幻片和动...

某施工企业为某施工机械按国家规定缴纳的保险费及年检费属于（　　）。A.企业管理费B.社会保险费C.税金D.施工机具使用费

某施工企业按规定为职工购买防暑降温饮料的支出属于（　　）。A.人工费里的补贴B.职工福利费C.劳动保护费D.企业管理费中的其他费用

某施工机械预算价格为120万元，折旧年限为10年，残值率为6%，年平均工作245个台班，则该机械台班折旧费为（　　）元。A.460B.490C.560D.

关于个人信用贷款特点的说法，错误的是（　　）。

用实物法编制施工图预算，有关人工、材料和施工机械台班的单价，采用的是（　　）。A.预算定额手册中的价格B.当时当地的实际市场价格C.协会公布的平均价格

一般资料:刘某，男性，14岁，初中二年级学生。案例介绍：刘某性格内向，遵守纪律，学习认真，热情助人，人际关系良好，很受同学的喜欢。刘某喜欢看科幻片和动...