2. 建筑工程
  3. 某工程项目采用工程量清单招标确定中标人，招标控制价200 万元，合同工期4 个月。承包方费用部分数据如表所示。 承包方费用部分数据表 合同...

某工程项目采用工程量清单招标确定中标人，招标控制价200 万元，合同工期4 个月。承包方费用部分数据如表所示。 承包方费用部分数据表 合同...

admin2020-12-24  29
问题 某工程项目采用工程量清单招标确定中标人，招标控制价200 万元，合同工期4 个月。承包方费用部分数据如表所示。
承包方费用部分数据表



合同中有关工程款支付条款如下：
1.开工前发包方向承包方支付合同价（扣除安全文明施工费用和暂列金额）的20%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2 个月开始分3 个月均摊抵扣。
2.安全文明施工费用开工前与材料预付款同时支付。
3.工程进度款按月结算，发包方按每次承包方应得工程款的80%支付。
4.总价措施项目费用剩余部分在开工后4 个月内平均支付，结算时不调整。
5.分项工程累计实际工程量增加（或减少）超过计划工程量的15%时，该分项工程的综合单价调整系数为0.95（或1.05）
6.承包商报价管理费和利润率取50%（以人工费、机械费之和为基数）。
7.规费和税金综合费率18%（以分项工程费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数。
8.竣工结算时，业主按合同价款的3%扣留工程质量保证金。
9.工期奖罚5 万/月（含税费），竣工结算时考虑。
10.如遇清单缺项，双方按报价浮动率确定单价。
各月计划和实际完成工程量



施工过程中，4 月份发生了如下事件：
1．业主签证某临时工程消耗计日工50 工日（综合单价60 元/工日），某种材料120m2（综合单价100 元/m2）。
2．业主要求新增一临时工程，工程量为300m3，双方按当地造价管理部门颁布的人材机消耗量、信息价和取费标准确定的综合单价为500 元/m3 ；
3．4 月份业主责任使D 工程量增加，停工待图将导致D 工期延长2 个月，后施工单位赶工使D 工作5 月份完成，发生赶工人才机费3 万元。
问题：
1.工程签约合同价款为多少元 开工前业主应拨付的材料预付款和安全文明施工工程价款为多少元。
2.列式计算第3 个月末分项工程的进度偏差（用投资表示）；
3.列式计算业主第4 个月应支付的工程进度款为多少万元；
4.1-5 月份业主支付工程进度款，6 月份办理竣工结算，工程实际总造价和竣工结算款分别为多少万元；
5.增值税率为9%，实际费用支出（不含税）160 万元，进项税额17 万元（其中：普通发票9 万元，专用发票7 万元，材料损失专票税费1 万元）,计算该项目应计增值税，应纳增值税和成本利润率。（计算结果保留三位小数）
选项
答案
解析问题1: 签约合同价： [（5000ⅹ100+750ⅹ420+100ⅹ4500+1500ⅹ150） /10000+10+5] ⅹ（1+18%）=193.52（万元） 工程预付款： [193.52-（6+5）ⅹ（1+18%） ]ⅹ20% =36.108 （万元） 安全文明施工费工程款：6ⅹ（1+18%） ⅹ80%=5.664 （万元） 问题2： 第3 个月末分项工程累计拟完工程计划投资： （5000ⅹ100+750ⅹ420+100ⅹ4500+750ⅹ150） /10000ⅹ（1+18%）=162.545 （万元） 第3 个月末分项工程累计己完工程计划投资： （5000ⅹ100+500ⅹ420+70ⅹ4500+750ⅹ150） /10000ⅹ（1+18%）=134.225（万元） 第3 个月末分项工程进度偏差=134.225-162.545=-28.32（万元） 第3 个月末该工程进度拖延28.32 万元。 问题3： B 分项工程： 执行原清单价的量750ⅹ（1+15%）=862.5m3；新单价的量880-862.5=17.5m3 [17.5ⅹ420ⅹ0.95+（380-17.5）ⅹ420]/10000ⅹ（1+18%）=18.789 万元 C 分项工程： 45ⅹ4500/10000ⅹ（1+18%）=23.895 万元 D 分项工程： 400 ⅹ150/10000ⅹ（1+18%）=7.08 万元 总价措施工程款：1ⅹ（1+18%）=1.18 万元 临时用工： （50ⅹ60+120ⅹ100） /10000ⅹ（1+18%）=1.77 万元 临时工程：报价浮动率=1-193.52/200=3.24% 调整后全费用单价=500ⅹ（1+18%）ⅹ（1-3.24%） =570.884 元/m3 570.884ⅹ300/10000=17.127 万元 应支付工程款为：（18.789+23.895+7.08+1.18+1.77+17.127）ⅹ80% -36.108/3=43.837 万元 问题4： A 分项工程：5000ⅹ100×1.18/10000=59 万元 B 分项工程：[17.5ⅹ420×0.95+（880-17.5） ⅹ420/10000]ⅹ1.18=43.569 万元 C 分项工程：115ⅹ4500/10000ⅹ1.18=61.065 万元 D 分项工程：1550ⅹ150/10000ⅹ1.18=27.435 万元 实际造价=59+43.569+61.065+27.435+10ⅹ1.18+1.77+17.127+5=221.925+5=226.766 万元 质保金=193.52ⅹ3%=5.806 万元 竣工结算款=(226.766-5)ⅹ（1-80%）+5-5.806=43.547 万元 问题5: 应计增值税（销项税额）=226.766/（1+9%）ⅹ9%=18.724 万元； 应纳增值税=18.737-7=11.737 万元； 该合同成本为=160+9+1=170 万元； 利润为=226.766-18.724-170=38.042 万元 成本利润率=38.042/170=22.378%
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