共用题干 某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向...

admin2020-12-24  17

问题 共用题干
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响病人就医,没有组织验收,便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,提前使用,出现质量问题,承包商不再承担责任。根据题意,回答下列问题:

选项 根据《建设工程质量管理条例》,该门诊楼工程竣工验收的组织单位为()。
A:建设单位
B:工程质量监督部门
C:施工单位
D:监理单位

答案ACD

解析关于质量条款,根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体,竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。
发包人收到竣工验收申请报告后28天内不组织验收,或验收后14天内不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可。
国务院《建设工程质量管理条例》明确规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。选项C、D最低保修期为2年。
国务院《建设工程质量管理条例》明确规定,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
工程处于保修期内,承包商应负责修理并负担费用。
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