已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照

昕玥2020-05-20 65

问题已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为1 000 件。要求：计算评估对象的价值。

选项

答案

解析运用功能价值法计算评估值接近于1 250元，具体计算过程如下：评估对象评估值=参照物成交价格x (评估对象生产能力/参照物生产能力)=1 500 x (1 000 /1 200)=1 250 (元)

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