关于房地产抵押的有关说法中，正确的有()。A:抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权 B:房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的

admin2020-12-24 67

问题关于房地产抵押的有关说法中，正确的有()。

选项 A:抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权
B:房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
C:同房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押权人测算担保价值
D:对以两宗以上房地产设定同抵押权的，两宗以上房地产视为同抵押房地产
E:以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押，以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押

答案BCDE

解析A项，房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系，因此抵押物的价值必须高于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权。

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关于房地产抵押的有关说法中，正确的有()。A:抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权 B:房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的

没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满()后请求确定债权，抵押权人的债权确定。A:3个月B:6个月C:1年D:2

已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起()d内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记.A:7B:10C:15

商品房预售许可办理过程中，开发企业需提交相关材料。经审查，该企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起()d内，依法作出准予预售的行政许可书...

县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于()，应全额上缴地方国库.A:主管部门集中收入B:行政事业性收费C:国有资源有偿使用收入D:经营服务性收费

房屋权利人在办理房屋登记时，委托有关专业技术单位进行房产测绘缴纳的费用属于经营服务性收费，收费标准由()级价格主管部门协商有关部门制定.A:省B:市C:县

房地产买卖按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，面积误差比绝对值超出()时，买受人有权退房。A:

对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知()参加诉讼.A:包销人B:担保权人C:承购人D:预售人

物业管理是一种与房地产综合开发的()生产方式相配套的综合性管理.A:标准化B:科学化C:智能化D:现代化

预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起()内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。A:1个月B:3个月C:

建设工程发生质量事故，有关单位应当在()内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。A:12hB:24hC:2dD:3d

根据《工贸企业有限空间作业安全管理与监督暂定》，关于有限空间作业安全保障的说法，

用高温养护法，害虫可在短时间内死亡的温度是高于 A、20℃ B、30℃

成人骨折病患的原始骨痂形成期，一般需要多长时间 A、4~8周 B、8~10周

女,39岁，面部红斑、水肿、瘙痒3天。发病前面部曾外用\"祛皱霜\"，考虑为接触性皮

关于个案工作过程中的评估过程，下列论述有误的是（　　）。 ?

基于胜任特征行为面试设计的原则包括()。

某国最大的方便面生产企业计划于4月份把方便面价格提高一至两成。这将是该国方便面价

以意识为研究对象的西方心理学流派有（） A.构造主义B.机能主义C.行为主义D.人本主义 E.剌激—反应学派

服用巴比妥类药物时，如果碱化尿液，则其在尿液中A.解离度增高，重吸收减少，排泄加快B.解离度增高，重吸收增多，排泄减慢C.解离度降低，重吸收减少，排泄加快

铁路运输事故责任分为()。A:全部责任、主要责任、次要责任和无责任B:全部责任、主要责任、次要责任、一般责任和无责任C:全部责任、主要责任、一般责任和无责

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没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满()后请求确定债权，抵押权人的债权确定。A:3个月B:6个月C:1年D:2

已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起()d内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记.A:7B:10C:15

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女,39岁，面部红斑、水肿、瘙痒3天。发病前面部曾外用\"祛皱霜\"，考虑为接触性皮

关于个案工作过程中的评估过程，下列论述有误的是（ ）。 ?

基于胜任特征行为面试设计的原则包括()。

某国最大的方便面生产企业计划于4月份把方便面价格提高一至两成。这将是该国方便面价

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服用巴比妥类药物时，如果碱化尿液，则其在尿液中A.解离度增高，重吸收减少，排泄加快B.解离度增高，重吸收增多，排泄减慢C.解离度降低，重吸收减少，排泄加快

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