共用题干 A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁...

admin2020-12-24 48

问题共用题干
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度.为加快经济适用住房建设，2011年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元.勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元，贷款利息30元.

选项我国《城市房地产管理法》属于().
A:法律
B:地方性法规
C:地方性政府规章
D:规范性文件

答案A

解析

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在客户接待过程中，根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将搭户划分为()。A:安全型B:试探型C:加强型D:引导型E:成熟型

写字楼项目的运作也同样需要在投入建设之前根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定，该过程可根据其先后顺序重点分为()。A:发展商目

房地产经纪人所提的问题根据所要获得的信息的不同可分为()。A:镜像型问题B:试探型问题C:封闭式问题D:指引型问题E:开放式问题

在进行新建商品房销售前资料准备时，一般要根据项目的()等来选择资料制作的档次，并选择其中一种或多种组合使用.A:目标客户群B:规模C:进度D:档次E:建

根据购房者的需求制订客户置业计划，目的在于明确展示（　　）。A:付款方式与付款金额B:付款方式与付款时限C:付款金额与货币种类D:付款金额与贷款利息

下列有关新建商品推售安排的表述，不正确的是()。A:每一次推售根据开发商的销量目标来确定B:价格的确定是与推售策略息息相关的C:合理的推售是确保价格实现的

在根据SWOT分析制订出的行动对策中，SO对策代表的是()。A:最大与最小对策B:最小与最小对策C:最大与最大对策D:最小与最大对策

根据客户对物业需求的急迫性，确定业务工作开展的先后顺序。该行为是针对客源信息中()的分析。A:客户购买决策B:目标物业与偏好C:客户需求程度D:购买力与

进行房地产市场调查时，调查人员要比较在不同报纸杂志上刊登广告的效果，可在广告下面附一个条子，请客户剪下来回寄，根据这些回条，便可以知道在哪一家报纸杂志上刊...

对于房地产经纪另外一些服务的收费标准，我国目前采用()的形式进行干预，房地产经纪公司或房地产经纪人则拥有比较大的自主权。A:单一价B:指导价C:标准价D

扬州市下辖的三区分别是（　　）。 A、高邮 B、广陵 C、邗江 D、江都

影响火灾的气象因素包括（　　）。 A、大风 B、降水 C、高温 D、雷击

下列各项，说法错误的是 A．开窍药的功效主要是开窍醒神 B．开窍药主要用于神

下列涎腺肿瘤易于侵犯神经的是 A．腺样囊性癌 B．多形性腺瘤 C．恶性多形

某人认为\"东北人都是活雷锋\"，这是一种（）。 A．光环效应 B．刻板印象

基金资产估值引起的资产价值变动作为公允价值变动损益记入当期（）。A.成本B.损益C.收入D.收益

对鉴别输精管阻塞有重要价值的实验是A:精浆乳酸脱氢酶测定B:精浆柠檬酸测定C:精浆果糖测定D:酸性磷酸酶测定E:精子顶体酶测定

搜集交易实例时应搜集交易实例的()。A:成交价格B:议价时间C:成交日期D:付款方式E:交易地点

绩效考评指标体系的设计方法包括（）。A.要素图示法B.个案研究法C.面谈法D.头脑风暴法E.经验总结法

外部风险报告的内容主要包括()。A.评价整体风险状况B.识别当期风险特征C.提供监管数据D.反映管理情况E.提出风险管理的措施建议

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写字楼项目的运作也同样需要在投入建设之前根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定，该过程可根据其先后顺序重点分为()。A:发展商目

房地产经纪人所提的问题根据所要获得的信息的不同可分为()。A:镜像型问题B:试探型问题C:封闭式问题D:指引型问题E:开放式问题

在进行新建商品房销售前资料准备时，一般要根据项目的()等来选择资料制作的档次，并选择其中一种或多种组合使用.A:目标客户群B:规模C:进度D:档次E:建

根据购房者的需求制订客户置业计划，目的在于明确展示（ ）。A:付款方式与付款金额B:付款方式与付款时限C:付款金额与货币种类D:付款金额与贷款利息

下列有关新建商品推售安排的表述，不正确的是()。A:每一次推售根据开发商的销量目标来确定B:价格的确定是与推售策略息息相关的C:合理的推售是确保价格实现的

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基金资产估值引起的资产价值变动作为公允价值变动损益记入当期（）。A.成本B.损益C.收入D.收益

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外部风险报告的内容主要包括()。A.评价整体风险状况B.识别当期风险特征C.提供监管数据D.反映管理情况E.提出风险管理的措施建议

根据购房者的需求制订客户置业计划，目的在于明确展示（　　）。A:付款方式与付款金额B:付款方式与付款时限C:付款金额与货币种类D:付款金额与贷款利息

扬州市下辖的三区分别是（　　）。 A、高邮 B、广陵 C、邗江 D、江都

影响火灾的气象因素包括（　　）。 A、大风 B、降水 C、高温 D、雷击