首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同,约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司,用于建造一别墅区。合同签订后,顺天公司支付...
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同,约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司,用于建造一别墅区。合同签订后,顺天公司支付...
admin
2020-12-24
22
问题
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同,约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司,用于建造一别墅区。合同签订后,顺天公司支付了2000万元地价款,并先后投人4000万元工程建设款。随后,当地政府清理整顿房地产业的过程中,将该别墅区列为非法用地开发项目,下令停建。对于这一事件的以下评论,正确的是:()
选项
A.农村集体土地不能转让,顺天公司只有按照有关规定,报批国家建设项目,向政府土地管理部门申请用地,通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序,才能使用这块土地
B.农村集体土地不能转让,但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C.农村集体土地不能转让、出租,但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式,即为合法,可以不经政府批准
D.农村集体土地可以依法转让,本事件合乎法律规定,但应补办有关手续
答案
A
解析
。考查集体土地使用权的利用限制。根据《土地管理法》第63条的规定,农村集体土地不能转让、出租。顺天公司只有按照有关规定,报批国家建设项目,向政府土地管理部门申请用地,通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序,才能使用这块土地。据此,A项的评论是正确的,BD项的评论是错误的。另外,以集体土地使用权联营共同举办的企业应符合《土地管理法》第43条限定的企业,即为乡镇企业,同时也要符合《土地管理法》第63条限定的农业建设用途。因此,C项的评论是错误的。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/URtQKKKQ
相关试题推荐
实际GDP是指()A:用固定价格或不变价格计算的国民生产总值B:用实际市场价格计算的国民生产总值C:用固定价格或不变价格计算的国内生产总值D:用实际市场价
根据《综合交通网中长期发展规划》,我国的综合交通网除()外,以政府调控与市场调节相结合的运输价格形成机制已初步建立。A:公路B:水运C:铁路D:民航
在一定时间内和设定价格水平下,生产者愿意并可能为市场提供某种商品或服务的数量称为()。A:需求B:总需求C:供给D:总供给
总需求的构成中,取决于国内和国外的收入水平、相对价格和汇率的是()。A:消费需求B:投资需求C:净出口D:政府开支
在对生活必需品持续实行最高限价后,政府往往得()A:放弃保护价格或实行配给制B:实行保护价格或政府采购C:实行最高限价或政府采购D:放弃最高限价或实行配给
下列非银行金融机构中,()及其分公司仅限于向境内外金融机构提供经纪服务,不得从事任何金融产品的自营业务。A:信托公司B:货币经纪公司C:财务公司D:金融租
《“十二五”节能减排综合性工作方案》提出,完善节能减排经济政策不包括()。A:推进价格和环保收费改革B:完善财政激励政策C:健全法规约束政策D:强化金融支
用实际市场价格衡量的GDP称为()。A:潜在GDPB:国内生产总值C:实际GDPD:名义GDP
有关我国商业银行组织机构的表述,不正确的是()。A:我国商业银行采取的是行长负责制B:城市商业银行应设立在地级以上城市C:城市信用社股份有限公司是股份有限公
我国债券市场交易的债券类型中,不属于非金融企业发行的债券是()。A:地方政府债B:企业债C:可转换公司债D:公司债
随机试题
第三方物流服务商与企业的合作是\"双赢\"的。 A.对 B.错
我在一些卓越的评论家的著作中读到过这么一种观点,说托尔斯泰的思想精髓是源于法国的
商圈调查结果的作用主要表现在( )。
下列建筑物的实物状况因素中,对建筑规模有影响的有( )。
共用题干 患者,女,68岁,患大叶性肺炎,高热昏迷10天,10天内给予大量抗生
下列哪项不属于锥体束损害的体征 ABabinski征 BBrudzin
患者,男,47岁,因“颈椎病”行颈椎间盘摘除+植骨融合术后19小时,患者出现胸闷、气急,颈部增粗,切口周围皮肤张力增高,下列措施中正确的是A.加大引流负压,确保
工程监理评标在详细评审时应重点考核()。A:投标人的监理大纲的科学可行性B:经济财务状况C:投标人的项目投标设计方案D:类似项目监理经验E:现场监理机构
建筑防雷装置由()、引下线和接地装置三部分组成。A:避雷针B:引流线C:接闪器D:避雷网
(2019年)非居民个人取得的下列所得中,属于来源于中国境内所得的有()。A.在境外通过网上指导获得境内机构支付的培训所得B.转让其在中国境内的房产而