王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套...

admin2020-12-24 71

问题王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的有（　　）。

选项 A.王某应当将抵押情况告知刘某
B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权
C.王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效
D.如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效
E.王某应将租赁情况告知刘某

答案AC

解析在房屋抵押过程中，以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。

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王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套...

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在网站的付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意（　　）。A.时间点把握B.标题描述醒目C.在客户看房高峰时段D.房源描述详尽E.杜绝虚假房源

勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意（　　）。A.勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可B.勘查人员对勘查物业描述有误导C.勘查人员对物业未细

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A.《房屋所有权证》B.《房屋购买协议证书》C.《土地使用权证》D.《他项权利证

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A.相似性B.动态性C.可替代性D.可操作性

虽然每一套房屋都是唯一的，具有明显的个别性，但在现实生活中，人们对房屋的需求却并不是非要某一套不可，这表明房源具有（　　）。A.公共性B.变动性C.可替代性

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A.相似性B.动态性C.可代替性D.可操作性

下列房源中，（　　）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。A.集资房B.房改房C.解困房D.商品

潜在客户到现场看房后，发现房屋现状与广告内容，图片拍摄有差距，不买不说，也会失去对经纪人甚至是房地产经纪行业的信任，结果造成成交几率小，接待负担重，浪费了...

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要...

与药物剂量有关的中药不良反应的特点是 A、与药物变性有关 B、与人体特异体质

位于市区的甲卷烟厂和乙卷烟批发企业均为增值税一般纳税人。甲卷烟厂主要生产销售同一

有垂直的叩痛，通常是什么病的诊断依据()

架空输电线路进行导线换位的目的是（　　）。

根据卫生部等九部委局《关于建立国家基本药物制度的实施意见》，国家发展和改革委员会

下列关于股份有限公司发起人人数的情况，不符合规定人数的是()人。

心理定势对解决问题具有（）。 A.积极作用 B.消极作用 C.既有积极作用

阿托品抗休克的主要机制是A.加快心率，增加排出量B.扩张支气管，改善缺氧状态C.扩张血管，改善微循环D.兴奋中枢，改善呼吸E.收缩血管，升高血压

变更令文件中“产生变更的原因和详细的变更内容说明”的主要内容有()。A:依据监理工程师的指示发出变更令B:依据合同的哪一条款发出变更令C:变更工作是在接到变

下列各项所得，应缴纳个人所得税的是（　）。A.托儿补助费B.退休人员再任职收入C.差旅费津贴D.独生子女补贴

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下列各项所得，应缴纳个人所得税的是（ ）。A.托儿补助费B.退休人员再任职收入C.差旅费津贴D.独生子女补贴

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