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财务会计
某公司2013年发生两笔互换房产业务,并办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值
某公司2013年发生两笔互换房产业务,并办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值
昕玥
2019-12-17
49
问题
某公司2013年发生两笔互换房产业务,并办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值700万元,换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为()万元。
选项
A.9B.12C.21D.24
答案
A
解析
房屋或土地使用权相互交换,交换价格相等,免征契税;交换价格不等,由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。第一笔交换业务应由该公司交契税,第二笔交换业务由对方承受方交纳契税。该公司应缴契税:(800-500)×3%=9万元。
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