估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额

天天题库2019-12-17 22

问题估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（）。(2009年真题)

选项 A.拍卖价值B.招标价值C.挂牌价值D.抵押价值

答案D

解析抵押价值是指房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值减去法定优先受偿款后的价值。假定未设立法定优先受偿权下的价值是遵循谨慎原则评估的房地产在未设立法定优先受偿权下的价值。法定优先受偿款是假定实现房地产抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款和其他法定优先受偿款。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UV09KKKQ

相关试题推荐

《注册消防工程师制度暂行规定》对注册消防工程师的权利和义务进行了规定，下列有关注
信贷资金运用总量是一个时点总量指标，反映银行信贷资金的运用规模。（　　）
常住人口是指调查时点在本地居住的人口。（）
在调查时点正在从事某工作的儿童不应统计为就业人口。（）
出口交货值不包括销往香港、澳门、台湾地区的产品价值。（　　）
工厂法计算工业总产值不允许同一产品价值在企业内部重复计算，但允许企业间的重复计算
计算竣工房屋价值一般使用（）。
中间投入是指一次性消耗或使用的货物和服务的价值。（）
在国民资产负债统计中，对固定资产的估价应该采用核算时点的当期市场价格，而企业会计
用价值量计算的直接消耗系数aij其取值范围是（）。

随机试题

下列选项中，可以作为政府采购当事人中采购人的有（）。 A、中华人民共和国商务部
对于输卵管间质部妊娠的术式，下列哪项恰当 A．行子宫角部楔形切除术 B．行子
下列关于预算线的说法中，不正确的是（　）。 A、假定商品的价格和消费者预期用于
男，55岁。肛瘘20年，其典型表现是 A、大便干结 B、肛门周围外口流脓，
投资银行证券经纪业务的资金账户中，允许客户使用经纪人或银行的贷款购买证券的账户是
请阅读下列材料，并按要求作答。为了表示两种相反意义的量，这里出现了一
合同法的最高要求是()。
导致白血病的根本原因是()。A.DNA改变B.基因重组C.染色体加倍D.染色体缺失
患者，女，35岁。近2个月来白带增多呈乳白色黏液状，检查宫颈表面呈细颗粒状红色区，治疗前应首先排除A.子宫颈癌B.慢性宫颈炎C.滴虫性阴道炎D.细菌性
利率为10%，期限为5的即付年金现值系数的表达式是（　）。A、（P/A,10%,4）＋1B、（P/A,10%,6）－1C、（P/A,10%,6）＋1

估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额

《注册消防工程师制度暂行规定》对注册消防工程师的权利和义务进行了规定，下列有关注

信贷资金运用总量是一个时点总量指标，反映银行信贷资金的运用规模。（ ）

常住人口是指调查时点在本地居住的人口。（）

在调查时点正在从事某工作的儿童不应统计为就业人口。（）

出口交货值不包括销往香港、澳门、台湾地区的产品价值。（ ）

工厂法计算工业总产值不允许同一产品价值在企业内部重复计算，但允许企业间的重复计算

计算竣工房屋价值一般使用（）。

中间投入是指一次性消耗或使用的货物和服务的价值。（）

在国民资产负债统计中，对固定资产的估价应该采用核算时点的当期市场价格，而企业会计

用价值量计算的直接消耗系数aij其取值范围是（）。

下列选项中，可以作为政府采购当事人中采购人的有（）。 A、中华人民共和国商务部

对于输卵管间质部妊娠的术式，下列哪项恰当 A．行子宫角部楔形切除术 B．行子

下列关于预算线的说法中，不正确的是（ ）。 A、假定商品的价格和消费者预期用于

男，55岁。肛瘘20年，其典型表现是 A、大便干结 B、肛门周围外口流脓，

投资银行证券经纪业务的资金账户中，允许客户使用经纪人或银行的贷款购买证券的账户是

请阅读下列材料，并按要求作答。 为了表示两种相反意义的量，这里出现了一

合同法的最高要求是()。

导致白血病的根本原因是()。A.DNA改变B.基因重组C.染色体加倍D.染色体缺失

患者，女，35岁。近2个月来白带增多呈乳白色黏液状，检查宫颈表面呈细颗粒状红色区，治疗前应首先排除A.子宫颈癌B.慢性宫颈炎C.滴虫性阴道炎D.细菌性

利率为10%，期限为5的即付年金现值系数的表达式是（ ）。A、（P/A,10%,4）＋1B、（P/A,10%,6）－1C、（P/A,10%,6）＋1

信贷资金运用总量是一个时点总量指标，反映银行信贷资金的运用规模。（　　）

出口交货值不包括销往香港、澳门、台湾地区的产品价值。（　　）

下列关于预算线的说法中，不正确的是（　）。 A、假定商品的价格和消费者预期用于

请阅读下列材料，并按要求作答。为了表示两种相反意义的量，这里出现了一

利率为10%，期限为5的即付年金现值系数的表达式是（　）。A、（P/A,10%,4）＋1B、（P/A,10%,6）－1C、（P/A,10%,6）＋1