共用题干甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提...

admin2020-12-24 56

问题共用题干
甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8％；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10％。

选项对该酒楼内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是()。
A:采光通风
B:建筑层高
C:内部布局
D:装饰装修

答案A

解析

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共用题干甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提...

我国现行房地产经纪行业管理中，通过（　　）的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。A.房地产经纪人员

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（　　）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是（　　）。A.美国B.中国大陆C.中国香港地区D.中国台湾地区

由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（　　）。A.行业自治模式B.

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。A.行业自治模式B.行政监管模式C.计划审批模式D.行政监管与行业自律结合模式

在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。A.政府职能部门B.司法机构C.房地产经纪行业组织D.大型房地产经纪机构

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。A.依照合同约定收取服务费B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C.收取服务费必须开具发票

对房地产经纪服务费的管理主要是从（　　）方面进行。A.是否符合收费标准与开具发票B.是否明码标价与开具发票C.是否依照合同约定与开具发票D.是否符合收费标

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...

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哪一项不是评定时间定向障碍的内容 A．今天的日期（包括年月日） B．今天是星

运输布局是研究各种运输方式的()等工作总称。

DA、D两项所示的两个面是由题干最左边的边和最右边的边相接折成的，相接后旋转可得D，A项错误；由题干图形可知，折叠后空白面的三边不会与的阴影长边相接，

图b)是图a)结构的力法基本体系，则力法方程中的系数和自由项为： A.Δ1

习主席说过“传道要先明道、信道？你怎么看

到宋代，内地茶叶生产飞跃发展，其中一部分茶叶“用于博马，实行官营”，在四川的名山等地设置了专门管理茶马贸易的“茶马司”。当时契丹、西夏和女真等少数民族的崛...

假相倚是指参与互动的双方主要对自己的计划作出反应，而很少取决于对方的反应，即双方反应都不依赖对方行为。根据上述定义，下列属于假相倚的是（）。 A....

留样观察期内，输液外其他制剂品种检查的频率是A.半个月一次B.1个月一次C.2个月一次D.3个月一次E.6个月一次

对海港设计高水位可采用（）。A．高潮累积频率10%的潮位B．高潮累积频率90%的潮位C．历时累积频率1%的潮位D．重现期为2年的年极值高水位E．重现

2x18年1月1日，甲公司自证券市场购入乙公司当日发行的面值总额为2000万元的债券。购入时实际支付价款2032.75万元，另外支付交易费用12万元。该债...

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