共用题干甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提...

admin2020-12-24 24

问题共用题干
甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8％；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10％。

选项对该酒楼内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是()。
A:采光通风
B:建筑层高
C:内部布局
D:装饰装修

答案A

解析

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共用题干甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提...

我国现行房地产经纪行业管理中，通过（　　）的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。A.房地产经纪人员

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（　　）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是（　　）。A.美国B.中国大陆C.中国香港地区D.中国台湾地区

由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（　　）。A.行业自治模式B.

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。A.行业自治模式B.行政监管模式C.计划审批模式D.行政监管与行业自律结合模式

在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。A.政府职能部门B.司法机构C.房地产经纪行业组织D.大型房地产经纪机构

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。A.依照合同约定收取服务费B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C.收取服务费必须开具发票

对房地产经纪服务费的管理主要是从（　　）方面进行。A.是否符合收费标准与开具发票B.是否明码标价与开具发票C.是否依照合同约定与开具发票D.是否符合收费标

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...

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甲企业为一般纳税人，2016年6月以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元

如图所示，脑电现象为（　　）。 A．爆发性快节律 B．多棘波节

武装警察部队支出包括（　）。 A、内卫部队 B、公安支出 C、警卫部队

容积率可根据需要制定上限和下限。容积率上限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益

“晓之以理，动之以情，导之以行，持之以恒”符合（）规律。

英文药品集类的药学核心典籍是

资本国际化是指资本越出一国的范围在国际间运动和增值。下列未能体现资本国际化的是

3患者，男，51岁。工人，近1个月劳累时感心前区疼痛，诊为冠心病，心绞痛。患者吸烟30年，每日30支，平日饮食不规律，喜饮白酒和浓茶，化验检查发现甘油三酯...

职业资格证书是国家对申请人专业（工种）学识、技术能力的认可，是求职、任职、独立开业和单位录用的主要依据，其制度应遵循()的原则。A:社会公认B:自愿C:费用

在进行高处作业前，应认真检查的设置有()。A.脚手架B.防护栏杆C.挡脚板D.安全网E.操作工具

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主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（ ）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

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目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（ ）。A.行业自治模式B.行政监管模式C.计划审批模式D.行政监管与行业自律结合模式

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