共用题干甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提...

admin2020-12-24 42

问题共用题干
甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8％；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10％。

选项对该酒楼内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是()。
A:采光通风
B:建筑层高
C:内部布局
D:装饰装修

答案A

解析

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我国现行房地产经纪行业管理中，通过（　　）的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。A.房地产经纪人员

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（　　）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是（　　）。A.美国B.中国大陆C.中国香港地区D.中国台湾地区

由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（　　）。A.行业自治模式B.

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。A.行业自治模式B.行政监管模式C.计划审批模式D.行政监管与行业自律结合模式

在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。A.政府职能部门B.司法机构C.房地产经纪行业组织D.大型房地产经纪机构

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。A.依照合同约定收取服务费B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C.收取服务费必须开具发票

对房地产经纪服务费的管理主要是从（　　）方面进行。A.是否符合收费标准与开具发票B.是否明码标价与开具发票C.是否依照合同约定与开具发票D.是否符合收费标

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...

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某公司于20×2年1月购入一项商标权，合计支付价款100万元，合同规定受益年限为

按照爆炸反应相的不同，爆炸可分为气相爆炸、液相爆炸和固相爆炸。下列爆炸情形中，正

某建筑公司系一般纳税人。2019年3月16日销售一辆运输用卡车，取得销售收入60

{图1}

肾盂肾炎感染途径最常见的是

患者高热1周。检查：体温40℃，脉搏90次／分，血白细胞4.0*109/L，嗜酸

在我国慢性胰腺炎的主要病因为A.胆道疾患B.特发性C.免疫疾患D.慢性酒精中毒E.遗传性

学习需要的主观体验形式是学习者的（）或（）。

自然疫源性疾病的传播途径（　　）A.以节肢动物为唯一传播途径B.仅可经食物、水传播C.仅可经食物、飞沫、乳传播D.仅可经食物、飞沫、水传播E.可经上述所

NormanBlarneyisanartistofdeepconvictions.AstatementsBbeliefsCsuggest

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主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（ ）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是（ ）。A.美国B.中国大陆C.中国香港地区D.中国台湾地区

由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（ ）。A.行业自治模式B.

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（ ）。A.行业自治模式B.行政监管模式C.计划审批模式D.行政监管与行业自律结合模式

在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（ ）。A.政府职能部门B.司法机构C.房地产经纪行业组织D.大型房地产经纪机构

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（ ）。A.依照合同约定收取服务费B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C.收取服务费必须开具发票

对房地产经纪服务费的管理主要是从（ ）方面进行。A.是否符合收费标准与开具发票B.是否明码标价与开具发票C.是否依照合同约定与开具发票D.是否符合收费标

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某建筑公司系一般纳税人。2019年3月16日销售一辆运输用卡车，取得销售收入60

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患者高热1周。检查：体温40℃，脉搏90次／分，血白细胞4.0*109/L，嗜酸

在我国慢性胰腺炎的主要病因为A.胆道疾患B.特发性C.免疫疾患D.慢性酒精中毒E.遗传性

学习需要的主观体验形式是学习者的（）或（）。

自然疫源性疾病的传播途径（ ）A.以节肢动物为唯一传播途径B.仅可经食物、水传播C.仅可经食物、飞沫、乳传播D.仅可经食物、飞沫、水传播E.可经上述所

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由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（　　）。A.行业自治模式B.

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