共用题干甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提...

admin2020-12-24 35

问题共用题干
甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8％；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10％。

选项对该酒楼内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是()。
A:采光通风
B:建筑层高
C:内部布局
D:装饰装修

答案A

解析

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共用题干甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提...

我国现行房地产经纪行业管理中，通过（　　）的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。A.房地产经纪人员

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（　　）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是（　　）。A.美国B.中国大陆C.中国香港地区D.中国台湾地区

由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（　　）。A.行业自治模式B.

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。A.行业自治模式B.行政监管模式C.计划审批模式D.行政监管与行业自律结合模式

在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。A.政府职能部门B.司法机构C.房地产经纪行业组织D.大型房地产经纪机构

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。A.依照合同约定收取服务费B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C.收取服务费必须开具发票

对房地产经纪服务费的管理主要是从（　　）方面进行。A.是否符合收费标准与开具发票B.是否明码标价与开具发票C.是否依照合同约定与开具发票D.是否符合收费标

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...

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A级电子信息系统机房的主机房应设置（　　）。 A.高压细水雾灭火系统 B.自

建设工程项目生产过程的总集成者是()。

学习《廉颇蔺相如列传》，教师设计教学目标如下：①掌握“负”“幸”“引”“顾”等多

某炮弹生产厂生产的一种造价昂贵的重型炮弹的质量特性有：炮弹射程、炮弹内的弹药重量

暑假已过大半，在面临开学与升学的当口，教育部关于高校保研的新规定在学生中引起一阵热议。 8月4日，教育部对外公布《教育部办公厅关于进一步完善推荐...

气压水罐安装时其四周要设检修通道，其宽度不宜小于()m，消防气压给水设备项部至楼板或梁底的距离不宜小于()m。A.0.6,0.7B.0.6,0.8C.0.7

患者，女性，21岁。突发高热、皮肤瘀点、伴浅表淋巴结肿大1周。查血：血小板减少，成熟粒细胞缺乏，可能的诊断为A:急性白血病B:珠蛋白生成障碍性贫血（地中海贫血

依据《大型群众性活动安全管理条例》规定，关于大型群众性活动安全许可的说法，正确的是（）。A.大型群众性活动的预计参加人数在1000人以下的，由活动所在地县级人

下列关于金融工具和金融市场的叙述，正确的是（　）。A:贷款属于间接融资工具，其所在市场属于间接融资市场B:股票属于直接融资工具，其发行、交易的市场属于直接融资

王某委托证券公司进行证券买卖，证券公司为了牟取佣金收入，诱使王某进行了一些不必要的证券买卖，该证券公司的行为属于（　）。A.欺诈客户行为B.内幕交易行为C.

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