2. 建筑工程
  3. 与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的特点有( )等。A、可以边设计边施工 B、施工总承包管理合同实行总造价包干，有利于降低工程造价 C、分包单位的选择

与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的特点有( )等。A、可以边设计边施工 B、施工总承包管理合同实行总造价包干，有利于降低工程造价 C、分包单位的选择

admin2020-12-24  22
问题 与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的特点有(   )等。
选项 A、可以边设计边施工
B、施工总承包管理合同实行总造价包干，有利于降低工程造价
C、分包单位的选择和分包合同的签订，都要经过总承包管理单位的认可
D、分包合同价对业主透明
E、分包单位的工程款可以由业主直接支付
答案ACDE
解析新教材P38 1.工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。2.合同关系施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施工总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。3.分包单位的选择和认可一般情况下，当采用施工总承包管理模式时，分包合同由业主与分包单位直接签订，但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可，因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的人物和责任。而当采用施工总承包模式时，分包单位由施工总承包单位选择，由业主方认可。
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