首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
【背景材料】某市拟建一污水处理厂,设计能力日处理5万t污水,建设期2年,运营期10年。 1.建设投资10000万元,政府投资4000万元,运营方投资60...
【背景材料】某市拟建一污水处理厂,设计能力日处理5万t污水,建设期2年,运营期10年。 1.建设投资10000万元,政府投资4000万元,运营方投资60...
admin
2020-12-24
37
问题
【背景材料】某市拟建一污水处理厂,设计能力日处理5万t污水,建设期2年,运营期10年。
1.建设投资10000万元,政府投资4000万元,运营方投资6000万元,其中运营方贷款3000万元,贷款利率10%,建设投资与贷款在建设期内均衡投入。
2.建设投资全部形成固定资产,直线法折旧,折旧所限10年,残值率3%。
3.运营期第1年达到设计处理能力的75%,以后达到设计处理能力。每年按365天计算。
4.运营期第1年的经营成本为500万元,以后各年为700万元。
5.建设投资借款在运营期前5年内等额本金偿还。
6.项目建成后由运营方负责运营,收费标准为1元/t。运营期内运营方预期收益不足部分由政府补贴。
7.不考虑增值税,所得税率为25%。
问题:
1.列式计算建设期贷款利息。
2.列式计算运营期第1年应偿还的贷款本金及应支付的利息。
3.列式计算运营方运营期第1年的总成本费用、利润总额及应纳所得税。
4.通过计算判别运营期第1年是否满足还款要求。为满足还款要求需政府方的补贴收入为多少?
5.如运营方要求运营期第1年的净利润为200万元,试计算运营期第1年的补贴收入。
(计算结果保留两位小数)
选项
答案
解析
问题1.建设期贷款利息: 1500/2×10%=75万元 (1500+75+1500/2)×10%=232.5万元 合计:75+232.5=307.5万元 问题2. 应偿还的贷款本金及应支付的利息: 本金=(3000+307.5)/5=661.5万元 利息=(3000+307.5)×10%=330.75万元 问题3. 运营期第1年的总成本费用、利润总额及应纳所得税: 折旧=(6000+307.5)×(1-3%)/10=611.83万元 总成本费用=500+611.83+330.75=1442.58万元 利润总额=5×365×75%×1-1442.58=-73.83万元 所得税=0万元 问题4. 611.83-73.83=538<661.5 不能满足还款要求。 设为满足还款要求的补贴收入为X (5×365×75%×1+X-1442.58)×(1-25%)+611.83=661.5 X=140.06万元 问题5.设补贴收入为X (5×365×75%×1+X-1442.58)×(1-25%)=200万元 X=340.50万元
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UdCaKKKQ
相关试题推荐
房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是()A:收益性物业B:服务性物业C:综合性物业D:稳定性物业
从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后,就得到了物业的()A:抵押贷款还本付息B:净运营收益C:税前现金流D:税后现金流
关于资本利润率或每股利润的说法,错误的是()A:资本利润率又称净资产收益率,是企业净利润与资本的比率,用以反映企业运用资本获得利润的能力B:每股利润也称每股盈
写字楼物业经营管理的绩效评价,要与写字楼物业经营管理的目标体系相结合,其绩效评价的主要指标是()A:物业经济指标、资产运营水平和物业品牌化B:服务满意度、后续
物业服务企业的社会投资者或债务人进行投资决策的前提和基础是物业管理()A:成本管理B:风险管理C:财务管理D:费效评价
资产管理公司通过()来聘用、解聘和调配物业服务企业。A:监控现场物业管理工作情况B:监控物业管理和物业运营的收益C:监控物业管理和物业运营的成本D:监控物
关于资金的时间价值,说法不正确的是()A:同样数额的资金在不同时点上的价值差别称为资金的时间价值B:从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有时间价值C:从
越来越多的大型房地产投资企业通过资本市场直接融资,以支持其开发投资计划的目的是()A:降低融资成本B:获取开发利润C:提高投资者的资信等级D:抵消通货膨胀
房地产投资风险中,()造成房地产价格的波动,具体表现为租金收入的变化和房地产价值的变化,这种变化会导致房地产投资的实际收益偏离预期收益。A:市场情况的变化B:
房地产投资中危害最大的一种风险是()A:政策风险B:利率风险C:政治风险D:变现风险
随机试题
下列受体与阻断剂的搭配正确的是 A.M受体--哌唑嗪 B.N1受体--哌唑嗪
放射性活度的法定计量单位的符号是 A.dpm B.Ci C.Sv D.B
某工程施工合同约定承包人对基础工程垫资,时间为3个月,发包人对垫付资金按照银行定
我国为北京奥运会建筑的“鸟巢”,中间露天,四周有顶盖看台,外围及顶部采用型钢架,
甲上市公司2007年7月1日专门借款6000万建厂房,2年期限,年利率5%,20
马钱子成人的一日常用量按照2010版《中华人民共和国药典》是
在80年代中后期,云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标,是我国国内工程进行国
某年夏季,某县中心小学47名学生相继出现剧烈呕吐、上腹部剧烈疼痛、腹泻等症状,
内资证券公司申请变更为外资参股证券公司的,应当至少有1名内资股东的持股比例不低于()。A.30%B.45%C.49%D.50%
具有养血安神,用于头眩,失眠多梦,心悸头晕的是A.安神补心丸B.养血安神丸C.解郁安神颗粒D.清眩丸E.眩晕宁片