减少房地产经纪纠纷的主要手段包括（　　）。A、制订和推广使用房地产经纪服务示范合同 B、制订房地产经纪服务标准，明确服务要求 C、及时处理纠纷投诉 D、降低收费

admin2020-12-24 57

问题减少房地产经纪纠纷的主要手段包括（　　）。

选项 A、制订和推广使用房地产经纪服务示范合同
B、制订房地产经纪服务标准，明确服务要求
C、及时处理纠纷投诉
D、降低收费标准
E、降低房地产经纪人员的佣金提成比例

答案AB

解析目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：①制订推行示范合同文本，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违法、违规、违约行为；②制定服务流程和服务标准，明确服务要求和内容，有利于提高房地产经纪行业的服务水平，树立良好的企业与行业形象；③加强房地产经纪服务收费管理；④加强房地产经纪行业信用管理；⑤加大行业管理的行政处罚力度，提高房地产经纪机构不规范操作的违规成本；⑥增强房地产经纪人员的守法意识；⑦定期组织培训和考核，提高经纪机构和人员业务素质。

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房地产市场需求调查主要包括()。A:房地产消费者调查B:房地产消费动机调查C:房地产市场反映调查D:房地产消费行为调查E:建筑设计及施工企业调查

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

采用分区公盘制房源信息共享形式的优点表现在()。A:综合了公盘制与私盘制的优点B:保证了经纪人收集房源信息的积极性C:每位经纪人的"生意面"都比较广D:

房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

在房屋租赁过程中，承租客户所关心的租金问题是()。A:房租越高越好B:希望自己消费获得最大效用C:服务费用与服务感受相一致D:提高收益水平

客户让渡价值建立在客户在可能的选择巾得到什么和付出什么的比较之上，是指客户总价值与()的差额。A:客户货币成本B:客户时间成本C:客户总成本D:客户服务

开放式问题的优点是()。A:有助于房地产经纪人获得客户真实想法B:可以控制与客户探讨的进度和话题的方向C:可以获得客户对某个事项的态度和偏好D:更深入地

（26-29题共用备选答案） A．加压输血 B．加氧输血 C．置换输血

在建设工程招标投标活动中，招标文件应当规定一个适当的投标有效期。投标有效期的开始

某行政区从“服务态度”“办事效率”“政务公开”三个方面评价下属的6个街道办事处（

下列关于垂直埋设的人工接地体的施工技术要求，正确的是（　）。

以“万物皆数”为信条的古希腊数学学派是（　　）。

十二指肠引流适用于诊断

完善大学生的自我意识，我们可以采取的措施是（）A.引导大学生学会正确认识和评价自我B.引导大学生发展积极健康的自我体验C.引导大学生增强自我控制，完

下列关于法定代理人的表达，哪些是正确的?（　　）A.未成年人的父母是未成年人的法定代理人B.夫妻互为法定代理人C.无民事行为能力人的监护人是无民事行为能力人

羟化作用（　　）A.苯丙氨酸→苯丙酮酸B.苯丙氨酸→酪氨酸C.多巴→多巴胺D.去甲肾上腺素→肾上腺素E.苯丙酮酸→苯乳酸

金融市场常被看作是社会经济运行的“晴雨表”，能够及时而灵敏地反映各种经济状况，这体现的是金融市场的()功能。A:风险分散B:资源配置C:反映D:宏观调控

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羟化作用（ ）A.苯丙氨酸→苯丙酮酸B.苯丙氨酸→酪氨酸C.多巴→多巴胺D.去甲肾上腺素→肾上腺素E.苯丙酮酸→苯乳酸

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