首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100hm2,农业总人口为800人,现征用基本...
共用题干 某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100hm2,农业总人口为800人,现征用基本...
admin
2020-12-24
51
问题
共用题干
某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100hm
2
,农业总人口为800人,现征用基本农田以外的耕地40hm
2
,该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的9倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍。征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。
选项
该房地产开发公司应支付的农业人口安置补助费为()万元。
A:240
B:1000
C:1112
D:1200
答案
C
解析
该乡人均耕地面积为100/800=0.125(hm
2
)。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4~6倍,即人均耕地平均年产值的4~6倍;但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。该耕地前3年的平均产值为(4.3+4.7+4.9)/3=4.63(万元/hm
2
);则人员安置补助费为4.63*6*40=1112(万元)。
该耕地前3年的平均产值为(4.3+4.7+4.9)/3=4.63(万元/hm
2
)。土地补偿费为这个平均产值的9倍,因此土地补偿费为4.63*9=41.7(万元/hm
2
)。
征收土地需要由用地单位支付的费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。该房地产开发公司需要补偿的费用为1112+41.7*40+30=2810(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Uh9aKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪相关专业基础知识不包括( )A、文学知识B、经济学知识C、法律知识D、心理学知识
房地产经纪人员职业资格制度不包括( )。A、考试制度B、注册制度C、继续教育制度D、职业保证金制度
房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及( )方面。A、职业资格、职业责任感和执业理念B、职业良心、职业资格和执业理念C、职业良心、职业责任感和职业资格D、
房地产经纪人员知识结构中的房地产经纪专业知识是( )。A、房地产经纪的基本理论与实务知识B、经济知识C、房地产专业知识D、专业基础知识
房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。A、房地产经纪相关专业基础知识B、文化修养方面的知识C、外语知识D、房地产经纪专业知识
房地产经纪人员的责任,就是促成他人的房地产交易,因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是( )。A、遵纪守法B、规范执业C、
房地产经纪人员的( )主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A、职业良心B、执业理念C、职业责任感D、职业资格
房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构,该知识结构有( )A、两层B、五层C、四层D、三层
房地产经纪人李某擅自将委托人提供的资料泄漏给一盈利机构,这违反了( )。A、为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务B、不得进行不正当竞争的义务C、恪守职业道
房地产经纪人参加继续教育培训的,既可以参加网络继续教育培训,也可以参加( )。A、面授继续教育培训班B、讲授继续教育培训课程C、经纪相关研讨会D、房地产
随机试题
终端变电站,电压等级在()kV及以上
我国政府对安全生产的监督管理机制是()。
共用题干 某市李先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁,月收入8000元人民
参加招聘会的主要步骤包括()。
戈壁滩主要是由下列哪种物质组成的? A.细砂B.砾石或光秃的岩石露头 C.
个人征信系统是由( )组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。A.中国人民银行B.中国银行业监督管理委员会C.司法部门D.中国银行业协会
有人说:“学生在学校进一步,回到家里退一步,走入社会退两步。”请运用有关德育原则分析这种现象。
天王补心丹的主治病机是A:心火偏亢,阴血不足B:肝血不足,虚热内扰C:心肝阳亢,阴血不足D:阴虚血少,心肾两亏E:心阳偏亢,心肾不交
执业医师法规定医师除正当治疗外,不得使用以下药品,除了A.麻醉药品B.医疗用毒性药品C.副作用大的药品D.精神药品E.放射性药品
在社会服务机构中,社会服务方案管理的核心是()。A:组织B:政策C:责任D:领导