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5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房...
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房...
admin
2020-12-24
36
问题
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?
选项
A:乙可对该房屋行使抵押权
B:甲与丙之间的抵押合同已生效
C:甲与丁之间转让房屋的合同无效
D:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
答案
B
解析
(原答案为B,应无正确答案)。抵押权的设立需要经过登记,但是抵押合同的生效并不依赖于抵押物的登记。B项是正确的。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。A、C、D均正确。
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