2. 考公考编
  3. （一）甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表1是一个市场

（一）甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表1是一个市场

shuhaiku2020-05-20  64
问题 （一）甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表1是一个市场比较楼盘的打分表。表1　市场比较楼盘打分表
选项 1、根据题意，下列表述正确的为（）。A、楼盘甲的权重为20%B、楼盘戊的权重值为643、35C、项目较为合理的均价应定为3726元/m2D、对每个重点市场比较楼盘进行价格调整时，可由公司销售经理决定
答案ABC
解析A项，楼盘甲的权重=100%－楼盘乙的权重－楼盘丙的权重－楼盘丁的权重－楼盘戊的权重－楼盘己的权重－楼盘庚的权重=100%－20%－15%－15%－15%－10%－5%=20%；或楼盘甲的权重=楼盘甲的权重值÷楼盘甲的比较价=650、8÷3254=20%。B项，楼盘戊的权重值=楼盘戊的比较价格×楼盘戊的权重=4289×15%=643、35。C项，项目较为合理的均价=楼盘甲的权重值+楼盘乙的权重值+楼盘丙的权重值+楼盘丁的权重值+楼盘戊的权重值+楼盘己的权重值+楼盘庚的权重值=650、8+703、2+541、2+570、15+643、35+381、6+235、8=3726（元/m2）。
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