首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B、可比实例应是估价对象的类似房地产 C、
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B、可比实例应是估价对象的类似房地产 C、
admin
2020-12-24
31
问题
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。
选项
A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
B、可比实例应是估价对象的类似房地产
C、可比实例的成交价格应尽量为正常价格
D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
答案
D
解析
选取的可比实例应符合4个基本要求:①可比实例房地产应与估价对象房地产相似;②可比实例的交易方式应适合与估价目的;③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点;④可比实例的成交价格应尽量为正常价格
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UlLaKKKQ
相关试题推荐
某商品房开发工程因故停建,承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中,有许多债权人主张权利。债权人的清偿顺序依法应为()。A.承包人、抵押
关于建设工程分包的说法,正确的是()。A.分包单位没有资质要求B.分包单位不得再次分包C.分包单位由总包单位自有确定D.分包的工作内容没有限制
根据《节约能源法》,房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能信息有()。A.能效标识B.节能措施C.质量保修书D.建筑节能标准
根据《建设工程质量管理条例》,下列行为中属于建设单位应当被责令改正,处20万元以上50万元以下罚款的有()。A.迫使承包方以低于成本的价格竞标的B.任意压缩
根据《招标投标法》和相关法律法规,下列评标委员会的做法中,正确的有()。A.以所有投标都不符合招标文件的要求为由,否决所有投标B.拒绝招标人在评标时提出新的
包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订一建设工程施工合同。施工结束后,工程竣工验收质量合格,张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝,遂诉至法院。关...
建筑业企业对建设单位提出的降低工程质量的要求,()予以拒绝。A.可以B.应当C.有权D.有权且应当
下列知识产权法保护对象中,属于专利法保护对象的是()。A.施工企业研发的新技术B.施工企业研发的计价软件C.施工企业编制的投标文件D.监理企业编制的监理
某高速公路项目进行招标,开标后允许()。A.评标委员会要求投标人以书面形式澄清含义不明确的内容B.投标人再增加优惠条件C.投标人撤销投标文件D.招标人更
下列情形中,视为投标人相互串通投标的有()。A:不同投标人的投标文件相互混装B:属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标C:招标人授
随机试题
下列哪项不是失眠的病因 A、阴血亏虚 B、痰湿困脾 C、心胆气虚 D、食
事故单位负责人接到事故现场报告后应在()内报告事故发生地政府相关部门。 A.
下列选项中,不属于从建筑立面图中可以看出的内容的是()。
重力势能的正负表示什么含义?
第一条电力驱动的地铁线路是l890年在( )开通的。
关于普鲁卡因作用表述正确的是
在培训所使用的各种媒体中,岗位指南的优点包括()。A:查阅快捷B:重点突出C:使用简易D:记忆方便E:复杂全面
某植物提取物遇皮肤呈蓝色,可能含有A:蒽醌B:鞣质C:环烯醚萜D:生物碱E:强心苷
下列各项中,属于会计科目按照提供信息的详细程度及其统驭关系分类的是()A.资产类科目B.总分类科目C.损益类科目D.明细分类科目
根据《民法典》的规定,下列各项中必须采用书面形式订立的合同是( )。A.运输合同B.租赁合同C.合伙合同D.物业服务合同