张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音...

admin2020-12-24 23

问题张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。

李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（　　）。

选项 A.绘制该房屋标准平面图
B.挖掘该房屋的卖点
C.绘制房屋使用说明书
D.绘制房屋状况说明书

答案AD

解析勘查作业后的工作主要有：①应及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料，填写《房屋现场勘查表》，为制作《房屋状况说明书》做好准备；②在填写《房屋现场勘查表》绘制物业标准平面图时，应指明物业朝向和门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段；③房地产经纪人查看房源后，要仔细评估房屋的优点和缺点，用心感受房屋的特点；④根据《房屋现场勘查表》记录的相关内容，另行编制《房屋状况说明书》，以备带客户看房时使用。

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对野外实地检查项，可抽样检查，当批量数在81～100时，样本量为()。A:7B:9C:10D:11

测绘专业技术总结由4部分组成，其中第4部分为“上交和归档测绘成果及资料清单”。以下选项中，不属于“上交资料清单”的是()。A:测区所在行政区地图B:测绘成果（

项目总结由()负责编写或组织编写；专业技术总结由具体承担相应测绘专业任务的法人单位负责编写。A:承担项目的法人单位B:总工程师C:委托项目的法人单位D:注

下列单位中，负责测绘项目总结的是()。A:承担项目的法人单位B:项目质检单位C:项目委托单位D:项目监理单位

以下选项中，不属于影响生产进度完成计划因素的是()。A:过高或过低地估计了有利因素B:项目委托方设计变更C:作业区空气湿度变化的影响D:作业顺序的调整

测绘项目()是保证生产单位提供满足项目委托方要求成果的有力保障。A:工程进度控制B:资金预算控制C:质量控制D:人员控制

在测绘项目质量控制中，()验收是南业主委托的测绘质量检验部门对测绘成果质量进行的验收。A:一级B:二级C:三级D:四级

下列单位中，负责项目总结编写的是()。A:项目委托单位B:承担项目的法人单位C:项目监理单位D:项目质检单位

项目设计是对测绘项目进行的综合性整体设计，由()负责编写。A:项目委托单位B:承担项目的法人单位C:项目监理单位D:项目质检单位

关于测绘项目技术设计文件审批方法的说法，正确的是()。A:报项目监理单位批准B:报项目承担单位批准C:报项目委托单位审批D:报项目设计负责人审批

（　　）的电子信息系统机房和重要的控制室属于A级电子信息机房。 A.科研院所

影响全口义齿在口腔中固住的有关因素除外 A．颌骨的解剖形态 B．唾液的质和量

一只眼球含有斜肌条数为（） A．1条 B．2条 C．3条 D．4条 E

19、患者，女性，46岁，左下后牙2个月来遇冷、热过敏，食物嵌入牙内引起隐隐不适

四川的某油脂公司，主要负责省城粮油市场供应任务。通常情况下菜籽油储备要在5月前轮

如图所示RC串联电路中，电容C=3.2μF，电阻R=100Ω，电源电压U=220

常用的信度评估系数不包括()

算盘∶电脑

小导管注浆施工应根据土质条件选择注浆法，在砂卵石地层中宜采用（）注浆法。A．劈裂B．渗入C．电动硅化D．高压喷射

为了开创全新事业而单独设立的组织形式，独立于现有企业运行体系之外的分权组织是()。A、新事业发展部B、企业技术中心C、技术创新小组D、内企业家

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项目总结由()负责编写或组织编写；专业技术总结由具体承担相应测绘专业任务的法人单位负责编写。A:承担项目的法人单位B:总工程师C:委托项目的法人单位D:注

下列单位中，负责测绘项目总结的是()。A:承担项目的法人单位B:项目质检单位C:项目委托单位D:项目监理单位

以下选项中，不属于影响生产进度完成计划因素的是()。A:过高或过低地估计了有利因素B:项目委托方设计变更C:作业区空气湿度变化的影响D:作业顺序的调整

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在测绘项目质量控制中，()验收是南业主委托的测绘质量检验部门对测绘成果质量进行的验收。A:一级B:二级C:三级D:四级

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项目设计是对测绘项目进行的综合性整体设计，由()负责编写。A:项目委托单位B:承担项目的法人单位C:项目监理单位D:项目质检单位

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