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  3. 某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转

某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转

题库总管2019-12-17  10
问题 某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该公司承受该土地应缴纳契税（　　）万元。
选项 A.55B.112C.120D.90
答案C
解析本题的考核点是契税的应纳税额的计算。以竞价方式出让的，其契税的计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。应纳的契税=（2000+200+600+200）×4%=120（万元）。
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