房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构

题库总管2019-12-17 64

问题房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方是()。

选项 A:房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算B:房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算C:由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算D:代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

答案B

解析房地产销售代理是指房地产经纪机构在被授权范围内，以委托人名义与第三人进行商品房买卖而提供服务，并收取委托人佣金的行为。独家代理是指房地产开发企业将商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。独家销售权代理与独家代理的重要区别是：代理商有独家销售商品房的权利，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金。经开发企业同意，代理商还可以委托分代理。本题中，甲房地产经纪机构的委托人是房地产开发企业，由甲房地产经纪机构进行独家代理，甲房地产经纪机构与该房地产开发企业结算，其余分代理与甲房地产经纪机构结算。

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房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构

世界各国邮政管制机构对邮政市场进行监管的主要目的有()。

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依《电信条例》规定，电信管理机构对电信设备进网许可证申请的审查，应在()内完成。

管制机构要求主导电信运营商分拆网络元素，基于成本为非绑定网络元素定价的目的是()

邮政局所组织人员定时定点到未设邮政机构的地区办理邮政业务，这种服务方式称为()。

邮政管制是指邮政监管机构通过法律手段、行政手段和()手段等，制定相应的政策、法规

2008年3月国务院机构改革，为加强邮政与交通运输统筹管理，国家邮政局改由()管

在我国2008年3月的国务院机构改革中，国家邮政局划归()管理。

与权益性融资方式相比，企业向银行等金融机构贷款的缺点是()。

电信管制机构的独立性，要求管制机构应当尽可能()。

1、新生儿女，生后4天，皮肤、巩膜黄染，精神、食欲尚好，大便黄色糊状，查血清胆红

根据《水利建筑工程预算定额》，汽车运输定额，运距超过10km，超过部分按增运1k

接地变压器()所接负荷应在规定的范围内。

以下关于施工测量成果的评价正确的有()。

一般来说，CPI同比增长大于5％时，称为通货膨胀；当CPI大于10％时，称为严重

下列哪项为腹腔镜术后CO2气腹相关并发症

电路如图所示，其输出电流IC与输入电流Is之间的关系是（　　）。

在汇总记账凭证账务处理程序下，总分类账的记账依据是()。

（）衡量的是市场利率变动时，债券价格变动的百分比。A、凸性B、收益率曲线C、修正久期D、信用利差

不属于隧道围岩分级考虑的因素是（）。A．岩石的坚硬程度B．岩体的完整程度C．岩石节理的发育程度D．地下水的影响

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世界各国邮政管制机构对邮政市场进行监管的主要目的有()。

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与权益性融资方式相比，企业向银行等金融机构贷款的缺点是()。

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接地变压器()所接负荷应在规定的范围内。

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