首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构
题库总管
2019-12-17
43
问题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方是()。
选项
A:房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算B:房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算C:由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算D:代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
答案
B
解析
房地产销售代理是指房地产经纪机构在被授权范围内,以委托人名义与第三人进行商品房买卖而提供服务,并收取委托人佣金的行为。独家代理是指房地产开发企业将商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。独家销售权代理与独家代理的重要区别是:代理商有独家销售商品房的权利,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金。经开发企业同意,代理商还可以委托分代理。本题中,甲房地产经纪机构的委托人是房地产开发企业,由甲房地产经纪机构进行独家代理,甲房地产经纪机构与该房地产开发企业结算,其余分代理与甲房地产经纪机构结算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/V2QlKKKQ
相关试题推荐
世界各国邮政管制机构对邮政市场进行监管的主要目的有()。
世界各国邮政管制机构对邮政市场进行监管的主要目的有()。
依《电信条例》规定,电信管理机构对电信设备进网许可证申请的审查,应在()内完成。
管制机构要求主导电信运营商分拆网络元素,基于成本为非绑定网络元素定价的目的是()
邮政局所组织人员定时定点到未设邮政机构的地区办理邮政业务,这种服务方式称为()。
邮政管制是指邮政监管机构通过法律手段、行政手段和()手段等,制定相应的政策、法规
2008年3月国务院机构改革,为加强邮政与交通运输统筹管理,国家邮政局改由()管
在我国2008年3月的国务院机构改革中,国家邮政局划归()管理。
与权益性融资方式相比,企业向银行等金融机构贷款的缺点是()。
电信管制机构的独立性,要求管制机构应当尽可能()。
随机试题
期货合约中,表明每张合约所代表的标的物数量的是( )。 A.交易单位
2.下列各项不属于旅行社主要经营业务的是()。 A.团体旅游业务 B.散客
大多数病原菌为 A.嗜氧菌 B.嗜冷菌 C.嗜热菌 D.嗜盐菌 E.嗜
将钢奥氏体化后以适当的冷却速度冷却,使工件在横截面内全部或一定范围内发生马氏体不
住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括( )。
依《中华人民共和国民用航空法》,民用机场的()应当符合依法制定的民用机场布局和建设规划,符合民用机场标准,并按照国家有关规定报经有关主管机关批准并实施。A.运
后滚翻的技术要点是什?【专业知识类】
建构主义强调学习的主动()、社会互动性和情境性。
性发育迟缓防治( )A.指超过正常青春期开始平均年龄2.5个标准差以上尚无性成熟发育者B.分为体质性延迟、低促性腺激素性腺机能延迟、高促性腺激素性腺技能减退
甲公司拟在厂区内建造一幢新厂房,有关资料如下: (1)2017年1月1日向银行专门借款5000万元,期限为3年,年利率为6%,每年1月1日付息。 ...