甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产...

admin2020-12-24 74

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元／m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示（　　）。

选项 A、单价对应的面积内涵
B、面积误差的处理方式
C、后续将要签订的相关文件
D、有关的法律文书

答案ACD

解析在签订《房地产认购协议书》时，销售人员应向购房者作如下提示：①签订《房地产认购协议书》后是否可更名；②签订《房地产认购协议书》后是否可换房；③《房地产认购协议书》中单价的单位是套内面积还是建筑面积；④应提示购房者认真阅读《房地产认购协议书》的所有内容；⑤应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及所展示的各项法律文书。

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下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是()。A:房地产投机必然导致房地产价格上涨B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌C:房地产价格上涨率要高于

下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。A:静态投资回收期B:税收比率C:净现值(NPV)D:内部收益率(IRR)E:资产负债率

城市规划区是指城市()以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。A:市区B:远郊区C:近郊区D:建成区E:开发区

申请房地产开发贷款的条件有()。A:具有独立的法人资格，取得法人登记证B:实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高C

下列哪种情形需补地价()。A:更改原出让土地使用权时规定的用途。B:增加原出让土地使用权出让权时规定的容积率C:转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产D:

进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括()。A:交易税费正常负担的交易B:利害关系人之间的交易C:相邻房地产的拆分交易D:

某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

房地产价格中最重要的构成要素是()。A:土地价格B:房地产开发成本C:房地产开发利润D:房地产税

基于()的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并收取佣金的公司称为保险经纪人。A:投保人B:保险人C:受益人D:代理人

土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及()。A:投资利息B:税费C:管理费D:一定年数的地租总额

下列不属于矿井透水前预兆的是（　）。 A.挂汗 B.挂红 C.水叫 D.

（34-36题共用题干）男，28岁，左眼患针眼反复发作半年余，现感左上睑微红

男性，病史2周，贫血伴有周身出血点，浅表淋巴结不肿大，胸骨压痛阳性，肝脏轻度肿大

企业本年营业收入为3000万元。假设经营资产销售百分比为66.67%，经营负债销

在企业采购管理流程中，处于第一环节的是（）。

企业分析生产进度滞后的原因，并优化生产组织以保证生产目标的实现，这些活动属于()

“九·一八”事变时蒋介石实行不抵抗政策的最根本原因是（）

山西五台山、四川峨眉山、安徽九华山、浙江普陀山是我国四大佛教名山，下列说法不正确的是()。A.五台山是世界五大佛教圣地之一B.峨眉山一乐山大佛作为世界文化与自

国家实行药品不良反应A:报告制度B:登记制度C:公布制度D:通报制度E:核实制度

在工程所在地，发生因地雷、导弹等引起的破坏和人身伤亡等的风险由()来承担。A:政府部门B:施工方C:业主方D:总承包商

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国家实行药品不良反应A:报告制度B:登记制度C:公布制度D:通报制度E:核实制度

在工程所在地，发生因地雷、导弹等引起的破坏和人身伤亡等的风险由()来承担。A:政府部门B:施工方C:业主方D:总承包商

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