甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产...

admin2020-12-24 49

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元／m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示（　　）。

选项 A、单价对应的面积内涵
B、面积误差的处理方式
C、后续将要签订的相关文件
D、有关的法律文书

答案ACD

解析在签订《房地产认购协议书》时，销售人员应向购房者作如下提示：①签订《房地产认购协议书》后是否可更名；②签订《房地产认购协议书》后是否可换房；③《房地产认购协议书》中单价的单位是套内面积还是建筑面积；④应提示购房者认真阅读《房地产认购协议书》的所有内容；⑤应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及所展示的各项法律文书。

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下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是()。A:房地产投机必然导致房地产价格上涨B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌C:房地产价格上涨率要高于

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进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括()。A:交易税费正常负担的交易B:利害关系人之间的交易C:相邻房地产的拆分交易D:

某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

房地产价格中最重要的构成要素是()。A:土地价格B:房地产开发成本C:房地产开发利润D:房地产税

基于()的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并收取佣金的公司称为保险经纪人。A:投保人B:保险人C:受益人D:代理人

土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及()。A:投资利息B:税费C:管理费D:一定年数的地租总额

根据下面材料，回答：　　李德今年48岁，他在他的固定缴款养老金计划中已经积累了2

商业银行风险计量模型应当能够真实反映商业银行的风险状况，模型开发应做到（）。[2

目前动态心电图检查使用的导联系统不包括 A．改良的Wilson导联系统 B．

耳部CT冠状位扫描技术不包括 A．扫描体位选用颌顶位或顶颌位 B．冠状扫描，

张某为境内上市公司的员工，张某的月工资为10000元；2019年1月取得全年一次

对预防沙眼来说，以下哪种做法是正确的?(　　) A.用不干净的手或纸巾揉擦

（）《证券投资基金法》《私募投资基金监督管理暂行办法》是行政监管的主要法律法规依据。A、《外商投资创业投资企业管理规定》B、《证券法》C、《关于设立外商投

食管癌患者最典型的表现是（）。A.疼痛B.异物感C.呕血D.声嘶E.进行性吞咽困难

具有耐氧化性和耐热性能，适用于pH值为1?12溶液滤过的是A.醋酸纤维素膜B.硝酸纤维素膜C.聚酰胺膜D.聚四氟乙烯膜E.聚偏氟乙烯膜

某起高处坠落事故的事故树分析如图所示，T代表高处坠落事故，A代表安全带未起作用，B代表脚手架栏杆缺失，X1为安全带功能损坏，X2为安全带未高挂低用，X3为...

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某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

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对预防沙眼来说，以下哪种做法是正确的?( ) A.用不干净的手或纸巾揉擦

（）《证券投资基金法》《私募投资基金监督管理暂行办法》是行政监管的主要法律法规依据。A、《外商投资创业投资企业管理规定》B、《证券法》C、《关于设立外商投

食管癌患者最典型的表现是（）。A.疼痛B.异物感C.呕血D.声嘶E.进行性吞咽困难

具有耐氧化性和耐热性能，适用于pH值为1?12溶液滤过的是A.醋酸纤维素膜B.硝酸纤维素膜C.聚酰胺膜D.聚四氟乙烯膜E.聚偏氟乙烯膜

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