住房贷款方案主要由（　　）、贷款类型和还款期限组成。A、贷款额 B、担保费用 C、借款人 D、贷款人

admin2020-12-24 46

问题住房贷款方案主要由（　　）、贷款类型和还款期限组成。

选项 A、贷款额
B、担保费用
C、借款人
D、贷款人

答案A

解析房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由以下要素组成：①贷款类型（商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款）；②货款成数（贷款金额占房地产价值的比率）；③贷款金额；④贷款期限；⑤偿还比率（又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率）；⑥贷款偿还方式（等额本息还款法或等额本金还款法）。

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