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国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以( )为计税依据。A.约定价格 B.成交价格 C.定金价格 D.交换的价格差额
国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以( )为计税依据。A.约定价格 B.成交价格 C.定金价格 D.交换的价格差额
admin
2020-12-24
36
问题
国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以( )为计税依据。
选项
A.约定价格
B.成交价格
C.定金价格
D.交换的价格差额
答案
B
解析
契税的计税依据包括:①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖,以成交价格为计税依据;②土地使用权赠与、房屋赠与,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;③土地使用权交换、房屋交换,以交换的价格差额为计税依据;④以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
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