首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
地处县城的某房地产开发公司,2012年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,
地处县城的某房地产开发公司,2012年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,
免费考试题库
2019-12-17
34
问题
地处县城的某房地产开发公司,2012年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发销售情况如下:(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为16000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税(税率5%)。公司用一半的土地开发了该地产项目。(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。(3)该项目发生开发费用600万元,其中利息支出150万元,但不能按转让房地产项目计算分摊。(4)4月销售20000平方米的房屋,共计取得收入40000万元;另外5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移),月租金为45万元,租期为8个月。(2012年节选)要求:(1)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。(2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发成本。
选项
答案
解析
1.[16000×5%+16000×(1-10%)]×50%×(20000÷25000)=6080(万元)2.12000×(20000÷25000)=9600(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VFfEKKKQ
相关试题推荐
某建设项目业主与丙施工单位签订了施工合同,合同总价5000万元,合同工期为200
某建设项目施工合同约定采用价格指数法调整合同价款,各项费用权重及价格如下表所示。
某项目合同约定采用调值公式法进行结算,合同价为500万元,并约定合同价的60%为
依据规定,因工程量偏差引起的可以调整措施项目费的前提是()。
某工程项目合同价为2000万元,施工过程中收到外界的干扰使得工期拖延了20个月,
工程变更引起措施项目发生变化的,承包人提出调整措施项目费的,下列调整措施项目费的
某项目施工过程中发生工程变更,引起分部分项工程项目发生变化,已标价工程量清单中没
关于世界银行贷款项目的投标资格审查,下列说法中正确的是()。
世界银行贷款项目招标中,招标文件需要得到世界银行的()才能公开发售。
某招标项目采用经评审的最低投标价法评标,招标文件规定对同时投多个标段的评标修正率
随机试题
不属于肉芽肿性炎的疾病是( )。 A、淋病 B、梅毒 C、结核病 D、
尸检常规操作程序依次是 A.一般性检查→腹腔剖开→胸腔剖检→盆腔剖检→颈部剖检
企业应对自身安全文化建设情况进行定期的全面审核,审核内容包括()。
关于股权投资基金财产保管机构,说法正确的是()。
人们称由一定的规则维系的人们公共生活的一种有序化状态是:()
非正式群体对个体的影响是积极的还是消极的,主要取决于教师对它的管理。
国家监督与自我监督、自我管理相结合的原则是世界各国(地区)共同奉行的原则,基金行
小麦胚芽,400克/罐,加工方法:新鲜采收/低温烘焙,功效:富含维生素E,帮助补
按《污水综合排放标准》规定,排入海水水质标准为()类海域的污水,执行一级标准
在小剂量时有抑制血栓形成作用的药物是 A.阿司匹林B.布洛芬 C.尼美