运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。A:影剧院 B:加油站 C:停车场 D:旅馆

admin2020-12-24 59

问题运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。

选项 A:影剧院
B:加油站
C:停车场
D:旅馆

答案C

解析停车场基于租赁收入测算净收益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VG6KKKKQ

相关试题推荐

以下关于资本公积金的说法中，正确的是（　　）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金
下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（　　）。A.净现值法B.内部收益率法C.净年值法D.最小公倍数法E.追加投资收益率法
关于风险预测图的说法，正确的有（　　）。A.在进行风险分类前先制定风险预测图B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C.风险预测图中的曲线离原点
下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（　　）。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值
识别风险的操作起点是（　　）。A.建立初步清单B.进行风险分类C.制定风险预测图D.确认不确定性的客观存在
某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（　　）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析
某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（　　...
利息备付率是指项目在借款偿还期内（　　）与当期应付利息的比值。A.息税前利润B.息税后利润C.总收入D.利润总额
材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建...
材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承...

随机试题

急性甲沟炎的常见致病菌为 A．A组溶血性链球菌 B．草绿色溶血性链球菌 C
《刑事诉讼法》规定，未成年人犯罪的案件一律或一般不公开审理。关于该规定中未成年人
沥青路面使用性能评价包括路面损坏、平整度、抗滑性能、结构强度和()技术内容。
根据《专利法》的规定，我国对发明专利权的保护期限为20年，实用新型专利权和外观设
主题班会的组织一般包括____、精心准备、____和____等几个阶段。
巴甫洛夫提出的概念包括(）。 (A)第二信号系统（B)动力定型 (C)经典条件反射（D)内驱力
根据有关规定，除货币市场基金外，基金收益分配默认的方式是(　)。A.固定红利B.现金分红C.直接分配基金份额D.分红再投资
下列辅料中，可作为液体药剂防腐剂的有A.甘露醇B.苯甲酸钠C.甜菊苷D.羟苯乙酯E.琼脂
定点生产企业未依照规定销售麻醉药品和精神药品的A.由其上级行政机关或者监察机关责令改正；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成
下列关于工业项目节能评价指标的廉洁，错误的是（）。A、通用的节能评价指标是单位产品能耗B、可选择不同建设方案进行对比方式得到节能量化数据C、测算单位产品能耗

运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。A:影剧院 B:加油站 C:停车场 D:旅馆

以下关于资本公积金的说法中，正确的是（ ）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金

下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（ ）。A.净现值法B.内部收益率法C.净年值法D.最小公倍数法E.追加投资收益率法

关于风险预测图的说法，正确的有（ ）。A.在进行风险分类前先制定风险预测图B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C.风险预测图中的曲线离原点

下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（ ）。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值

识别风险的操作起点是（ ）。A.建立初步清单B.进行风险分类C.制定风险预测图D.确认不确定性的客观存在

某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（ ）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析

某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（ ...

利息备付率是指项目在借款偿还期内（ ）与当期应付利息的比值。A.息税前利润B.息税后利润C.总收入D.利润总额

材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示： 采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建...

材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示： 采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承...

急性甲沟炎的常见致病菌为 A．A组溶血性链球菌 B．草绿色溶血性链球菌 C

《刑事诉讼法》规定，未成年人犯罪的案件一律或一般不公开审理。关于该规定中未成年人

沥青路面使用性能评价包括路面损坏、平整度、抗滑性能、结构强度和()技术内容。

根据《专利法》的规定，我国对发明专利权的保护期限为20年，实用新型专利权和外观设

主题班会的组织一般包括____、精心准备、____和____等几个阶段。

巴甫洛夫提出的概念包括(）。 (A)第二信号系统（B)动力定型 (C)经典条件反射（D)内驱力

根据有关规定，除货币市场基金外，基金收益分配默认的方式是( )。A.固定红利B.现金分红C.直接分配基金份额D.分红再投资

下列辅料中，可作为液体药剂防腐剂的有A.甘露醇B.苯甲酸钠C.甜菊苷D.羟苯乙酯E.琼脂

定点生产企业未依照规定销售麻醉药品和精神药品的A.由其上级行政机关或者监察机关责令改正；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成

下列关于工业项目节能评价指标的廉洁，错误的是（）。A、通用的节能评价指标是单位产品能耗B、可选择不同建设方案进行对比方式得到节能量化数据C、测算单位产品能耗

以下关于资本公积金的说法中，正确的是（　　）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金

下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（　　）。A.净现值法B.内部收益率法C.净年值法D.最小公倍数法E.追加投资收益率法

关于风险预测图的说法，正确的有（　　）。A.在进行风险分类前先制定风险预测图B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C.风险预测图中的曲线离原点

下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（　　）。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值

识别风险的操作起点是（　　）。A.建立初步清单B.进行风险分类C.制定风险预测图D.确认不确定性的客观存在

某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（　　）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析

某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（　　...

利息备付率是指项目在借款偿还期内（　　）与当期应付利息的比值。A.息税前利润B.息税后利润C.总收入D.利润总额

材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建...

材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承...

主题班会的组织一般包括、精心准备、和等几个阶段。

根据有关规定，除货币市场基金外，基金收益分配默认的方式是(　)。A.固定红利B.现金分红C.直接分配基金份额D.分红再投资