运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。A:影剧院 B:加油站 C:停车场 D:旅馆

admin2020-12-24 19

问题运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。

选项 A:影剧院
B:加油站
C:停车场
D:旅馆

答案C

解析停车场基于租赁收入测算净收益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VG6KKKKQ

相关试题推荐

以下关于资本公积金的说法中，正确的是（　　）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金
下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（　　）。A.净现值法B.内部收益率法C.净年值法D.最小公倍数法E.追加投资收益率法
关于风险预测图的说法，正确的有（　　）。A.在进行风险分类前先制定风险预测图B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C.风险预测图中的曲线离原点
下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（　　）。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值
识别风险的操作起点是（　　）。A.建立初步清单B.进行风险分类C.制定风险预测图D.确认不确定性的客观存在
某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（　　）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析
某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（　　...
利息备付率是指项目在借款偿还期内（　　）与当期应付利息的比值。A.息税前利润B.息税后利润C.总收入D.利润总额
材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建...
材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承...

随机试题

混凝土配制时，其水泥用量的允许偏差不得超过（）。
生活中所谓的“爱屋及乌”、“厌恶和尚，恨及袈裟”反映了哪一种知觉印象的效应？(
1992年2月，经国务院批准，国家教育委员会第19号令发布的《中华人民共和国义务
一般而言，债券型理财产品具有投资风险小、客户预期收益稳定的特点，在计划期内客户可
某工程单代号搭接网络计划如下图所示，节点中下方数字为该工作的持续时间，其中的关键
婴儿唇裂手术后的饮食方法为A.半流B.术后24小时禁食C.普通奶瓶喂流汁D.小汤匙喂饲流汁E.吸吮母乳
《中华人民共和国商标法》第8条规定：“任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的可视性标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组...
下列疾病中，可以出现凝血时间缩短的是A:先天性凝血酶原缺乏症B:纤维蛋白原缺乏症C:DIC早期D:血小板减少性紫癜E:严重肝病
患者女，28岁。结节性甲状腺肿10年，近半年出现怕热、多汗。T3、T4值高于正常值近1倍。妊娠4个月，有哮喘史。最适合的治疗方法是A.抗甲状腺药物治疗B.普萘
航空运输的成本结构是（）。 A.低可变成本和高固定成本 B.低可变成本和低固定成本 C.高可变成本和高固定成本 D.高可变成本和低固定成本

运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。A:影剧院 B:加油站 C:停车场 D:旅馆

以下关于资本公积金的说法中，正确的是（ ）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金

下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（ ）。A.净现值法B.内部收益率法C.净年值法D.最小公倍数法E.追加投资收益率法

关于风险预测图的说法，正确的有（ ）。A.在进行风险分类前先制定风险预测图B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C.风险预测图中的曲线离原点

下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（ ）。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值

识别风险的操作起点是（ ）。A.建立初步清单B.进行风险分类C.制定风险预测图D.确认不确定性的客观存在

某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（ ）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析

某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（ ...

利息备付率是指项目在借款偿还期内（ ）与当期应付利息的比值。A.息税前利润B.息税后利润C.总收入D.利润总额

材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示： 采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建...

材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示： 采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承...

混凝土配制时，其水泥用量的允许偏差不得超过（）。

生活中所谓的“爱屋及乌”、“厌恶和尚，恨及袈裟”反映了哪一种知觉印象的效应？(

1992年2月，经国务院批准，国家教育委员会第19号令发布的《中华人民共和国义务

一般而言，债券型理财产品具有投资风险小、客户预期收益稳定的特点，在计划期内客户可

某工程单代号搭接网络计划如下图所示，节点中下方数字为该工作的持续时间，其中的关键

婴儿唇裂手术后的饮食方法为A.半流B.术后24小时禁食C.普通奶瓶喂流汁D.小汤匙喂饲流汁E.吸吮母乳

《中华人民共和国商标法》第8条规定：“任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的可视性标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组...

下列疾病中，可以出现凝血时间缩短的是A:先天性凝血酶原缺乏症B:纤维蛋白原缺乏症C:DIC早期D:血小板减少性紫癜E:严重肝病

患者女，28岁。结节性甲状腺肿10年，近半年出现怕热、多汗。T3、T4值高于正常值近1倍。妊娠4个月，有哮喘史。最适合的治疗方法是A.抗甲状腺药物治疗B.普萘

航空运输的成本结构是（）。 A.低可变成本和高固定成本 B.低可变成本和低固定成本 C.高可变成本和高固定成本 D.高可变成本和低固定成本

以下关于资本公积金的说法中，正确的是（　　）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金

下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（　　）。A.净现值法B.内部收益率法C.净年值法D.最小公倍数法E.追加投资收益率法

关于风险预测图的说法，正确的有（　　）。A.在进行风险分类前先制定风险预测图B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C.风险预测图中的曲线离原点

下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（　　）。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值

识别风险的操作起点是（　　）。A.建立初步清单B.进行风险分类C.制定风险预测图D.确认不确定性的客观存在

某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（　　）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析

某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（　　...

利息备付率是指项目在借款偿还期内（　　）与当期应付利息的比值。A.息税前利润B.息税后利润C.总收入D.利润总额

材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建...

材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承...