运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。A:影剧院 B:加油站 C:停车场 D:旅馆

admin2020-12-24 15

问题运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。

选项 A:影剧院
B:加油站
C:停车场
D:旅馆

答案C

解析停车场基于租赁收入测算净收益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VG6KKKKQ

相关试题推荐

以下关于资本公积金的说法中，正确的是（　　）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金
下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（　　）。A.净现值法B.内部收益率法C.净年值法D.最小公倍数法E.追加投资收益率法
关于风险预测图的说法，正确的有（　　）。A.在进行风险分类前先制定风险预测图B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C.风险预测图中的曲线离原点
下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（　　）。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值
识别风险的操作起点是（　　）。A.建立初步清单B.进行风险分类C.制定风险预测图D.确认不确定性的客观存在
某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（　　）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析
某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（　　...
利息备付率是指项目在借款偿还期内（　　）与当期应付利息的比值。A.息税前利润B.息税后利润C.总收入D.利润总额
材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建...
材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承...

随机试题

某矿山企业根据市场需要进行扩建，依据《建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法
关于施工现场泥浆处置的说法，正确的是（）。 A．可直接排入市政污水管
设，则A的转置矩阵A\'=()。
以黑龙江大豆种植成本为例，大豆种植每公顷投入总成本8000元，每公顷产量1.8吨
D
参加执业医师资格考试要求，以师承方式学习传统医学满
共用题干一般资料：求助者，女性，31岁，已婚，大学文化程度，某公司部门经理。
进行工资项目的预算，要从前期工作着手，前期工作的内容包括（）。
有人常常没有理由地一遍又一遍地做出某一行为或某一系列行为，这属于（　　）。A、广泛性焦虑障碍B、强迫症C、创伤后应激症D、恐慌障碍
属于III型超敏反应性疾病的是 A过敏性溶血性贫血 BSLE C过敏性鼻炎 D结核 E青霉素引起的过敏性休克

运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。A:影剧院 B:加油站 C:停车场 D:旅馆

以下关于资本公积金的说法中，正确的是（ ）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金

下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（ ）。A.净现值法B.内部收益率法C.净年值法D.最小公倍数法E.追加投资收益率法

关于风险预测图的说法，正确的有（ ）。A.在进行风险分类前先制定风险预测图B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C.风险预测图中的曲线离原点

下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（ ）。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值

识别风险的操作起点是（ ）。A.建立初步清单B.进行风险分类C.制定风险预测图D.确认不确定性的客观存在

某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（ ）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析

某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（ ...

利息备付率是指项目在借款偿还期内（ ）与当期应付利息的比值。A.息税前利润B.息税后利润C.总收入D.利润总额

材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示： 采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建...

材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示： 采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承...

某矿山企业根据市场需要进行扩建，依据《建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法

关于施工现场泥浆处置的说法，正确的是（）。 A．可直接排入市政污水管

设，则A的转置矩阵A\'=()。

以黑龙江大豆种植成本为例，大豆种植每公顷投入总成本8000元，每公顷产量1.8吨

D

参加执业医师资格考试要求，以师承方式学习传统医学满

共用题干 一般资料：求助者，女性，31岁，已婚，大学文化程度，某公司部门经理。

进行工资项目的预算，要从前期工作着手，前期工作的内容包括（）。

有人常常没有理由地一遍又一遍地做出某一行为或某一系列行为，这属于（ ）。A、广泛性焦虑障碍B、强迫症C、创伤后应激症D、恐慌障碍

属于III型超敏反应性疾病的是 A过敏性溶血性贫血 BSLE C过敏性鼻炎 D结核 E青霉素引起的过敏性休克

以下关于资本公积金的说法中，正确的是（　　）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金

下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（　　）。A.净现值法B.内部收益率法C.净年值法D.最小公倍数法E.追加投资收益率法

关于风险预测图的说法，正确的有（　　）。A.在进行风险分类前先制定风险预测图B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C.风险预测图中的曲线离原点

下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（　　）。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值

识别风险的操作起点是（　　）。A.建立初步清单B.进行风险分类C.制定风险预测图D.确认不确定性的客观存在

某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（　　）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析

某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（　　...

利息备付率是指项目在借款偿还期内（　　）与当期应付利息的比值。A.息税前利润B.息税后利润C.总收入D.利润总额

材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建...

材料题根据下面材料，回答97-100题。某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示：采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承...

共用题干一般资料：求助者，女性，31岁，已婚，大学文化程度，某公司部门经理。

有人常常没有理由地一遍又一遍地做出某一行为或某一系列行为，这属于（　　）。A、广泛性焦虑障碍B、强迫症C、创伤后应激症D、恐慌障碍