用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是()A. 按孰短原则确定 B. 按土地使用剩余年

admin2020-12-24 15

问题用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是()

选项 A. 按孰短原则确定
B. 按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定
C.剩余租赁期限
D. 按孰长原则确定

答案B

解析当土地使用剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期为土地使用剩余年限或者建筑物剩余年限。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VJZKKKKQ

相关试题推荐

下列选项中，属于洗钱罪对象的有()。A.毒品犯罪所得及其产生的收益B.金融诈骗犯罪所得及其产生的收益C.破坏金融管理秩序犯罪所得及其产生的收益D.贪污贿赂
我国商业银行办理储蓄存款业务，遵循的原则有()。A.存款有息B.取款自由C.为存款人保密D.存款自愿E.保证兑付
下列关于银行的安全性指标的说法中，正确的有()。A.不良贷款率指银行不良贷款占总贷款余额的比重B.资本充足率和不良贷款拨备覆盖率都属于银行的安全性指标C.拨
下列关于票据权利期限的说法中，正确的有()。A.持票人对前手的再追索权，自清偿日或者被提起诉讼之日起6个月B.持票人对支票出票人的权利，自出票之日起6个月C
商业银行内部控制应当遵循的基本原则有()。A.制衡性原则B.全覆盖原则C.相匹配原则D.审慎性原则E.对冲性原则
下列关于流动性风险管理的说法中，正确的有()。A.银行应加强融资渠道管理，积极维护与主要融资交易对手的关系，保持在市场上的适当活跃程度B.银行应通过流动性风险
下列关于宏观经济发展目标及其衡量指标的说法中，错误的是()。A.国际收支平衡是指国际收支差额处于一个相对合理的范围内，无巨额国际收支赤字与盈余B.国内生产总值
在我国当前的银行监管框架中，()作为一部专门的行业监督管理法，明确界定了我国银行业监督管理的目标、原则和职责等。A.《中华人民共和国外资银行监管法》B.《中
商业银行贷款审批应遵循()原则。A.审贷分离、逐级审批B.审贷合一、分级审批C.审贷分离、分级审批D.审贷分离、集中审批
商业银行在办理个人存款业务时，下列说法中，正确的是()。A.定期存款存期内计算复利B.定期存款不能提前支取C.活期存款100元起存D.应遵循“存款自愿

随机试题

不能形成芽胞的病原体是 A．炭疽杆菌 B．肉毒杆菌 C．结核杆菌 D．破
张仲景《金匮要略》产后病篇论述新产妇人\"三病\"是 A．产后发热、产后腹痛、产后
以下各项中属于民事法律事实的是（　　）。
现需设计一个无黏性土的简单边坡。已知边坡高度为10m，土的内摩擦角φ=45°，黏
局灶型肺结核的特点有 A.病灶位于肺下叶上部B.境界清楚C.以增生性病变为主
下列泥石流类型中，按泥石流的流体性质分类的是（）。 A.水石流B.泥流C.黏性泥石流D.稀性泥石流
建筑市场是指()的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护
女性，20岁，1年前升入重点高中，学习比较紧张，又不适应住宿环境，睡眠差，经常睡不着觉。学习能力和学习成绩均下降，压力大，家人发现其“提不起精神”，“不如...
关于材料与周转性材料消耗量的说法，正确的是()。A.周转性材料的消耗量应当用材料的一次使用量指标表示B.材料的消耗量是指材料的净用量C.周转性材料的摊销量供
关于公司章程的订立的说法()错误。A:公司章程订立通常有共同订立和部分订立两种方式B:共同订立章程是指由全体股东或发起人共同起草、协商制定公司章程、否则公司章

用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是()A. 按孰短原则确定 B. 按土地使用剩余年

下列选项中，属于洗钱罪对象的有()。A.毒品犯罪所得及其产生的收益B.金融诈骗犯罪所得及其产生的收益C.破坏金融管理秩序犯罪所得及其产生的收益D.贪污贿赂

我国商业银行办理储蓄存款业务，遵循的原则有()。A.存款有息B.取款自由C.为存款人保密D.存款自愿E.保证兑付

下列关于银行的安全性指标的说法中，正确的有()。A.不良贷款率指银行不良贷款占总贷款余额的比重B.资本充足率和不良贷款拨备覆盖率都属于银行的安全性指标C.拨

下列关于票据权利期限的说法中，正确的有()。A.持票人对前手的再追索权，自清偿日或者被提起诉讼之日起6个月B.持票人对支票出票人的权利，自出票之日起6个月C

商业银行内部控制应当遵循的基本原则有()。A.制衡性原则B.全覆盖原则C.相匹配原则D.审慎性原则E.对冲性原则

下列关于流动性风险管理的说法中，正确的有()。A.银行应加强融资渠道管理，积极维护与主要融资交易对手的关系，保持在市场上的适当活跃程度B.银行应通过流动性风险

下列关于宏观经济发展目标及其衡量指标的说法中，错误的是()。A.国际收支平衡是指国际收支差额处于一个相对合理的范围内，无巨额国际收支赤字与盈余B.国内生产总值

在我国当前的银行监管框架中，()作为一部专门的行业监督管理法，明确界定了我国银行业监督管理的目标、原则和职责等。A.《中华人民共和国外资银行监管法》B.《中

商业银行贷款审批应遵循()原则。A.审贷分离、逐级审批B.审贷合一、分级审批C.审贷分离、分级审批D.审贷分离、集中审批

商业银行在办理个人存款业务时，下列说法中，正确的是()。A.定期存款存期内计算复利B.定期存款不能提前支取C.活期存款100元起存D.应遵循“存款自愿

不能形成芽胞的病原体是 A．炭疽杆菌 B．肉毒杆菌 C．结核杆菌 D．破

张仲景《金匮要略》产后病篇论述新产妇人\"三病\"是 A．产后发热、产后腹痛、产后

以下各项中属于民事法律事实的是（ ）。

现需设计一个无黏性土的简单边坡。已知边坡高度为10m，土的内摩擦角φ=45°，黏

局灶型肺结核的特点有 A.病灶位于肺下叶上部B.境界清楚C.以增生性病变为主

下列泥石流类型中，按泥石流的流体性质分类的是（）。 A.水石流B.泥流C.黏性泥石流D.稀性泥石流

建筑市场是指()的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护

女性，20岁，1年前升入重点高中，学习比较紧张，又不适应住宿环境，睡眠差，经常睡不着觉。学习能力和学习成绩均下降，压力大，家人发现其“提不起精神”，“不如...

关于材料与周转性材料消耗量的说法，正确的是()。A.周转性材料的消耗量应当用材料的一次使用量指标表示B.材料的消耗量是指材料的净用量C.周转性材料的摊销量供

关于公司章程的订立的说法()错误。A:公司章程订立通常有共同订立和部分订立两种方式B:共同订立章程是指由全体股东或发起人共同起草、协商制定公司章程、否则公司章

以下各项中属于民事法律事实的是（　　）。