李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：开发商提供以下付款方式可供...

admin2020-12-24 38

问题李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某最有利的付款方式是（）。

选项 A.一次性付款，价格优惠5%
B.首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D.半年后一次性付款，无优惠

答案A

解析付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定。一般分为：①一次性付款；②分期付款；③抵押贷款。A项，李某实际付款为：30万元×（1－5%）＝28.5（万元）。B项，李某实际付款为：30×20%＋30×（1－20%）÷2÷（1＋5%÷12）6＋30×（1－20%）÷2÷（1＋5%÷12）12＝29.12（万元）。C项，李某实际付款为：10＋（30－10÷2÷（1＋5%÷12）6＋（30－10）÷2÷（1＋5%÷12）12＝29.27（万元）。D项，李某实际付款为：30÷（1＋5%÷12）6＝29.26（万元）。因此，选择A项的付款方式的实际付款额最低，对李某最有利。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VMJaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：开发商提供以下付款方式可供...

测绘人员可以不用主动出示测绘作业证的情形是()A:进入机关、企业、住宅小区、耕地或者其他地块进行测绘时B:使用测量标志时C:接受测绘公安部门的执法监督检查时

测绘产品检查过程中，当检查人员与被检查单位（或人员）在质量问题处理上有分歧时，负责裁定质量分歧的是()。A:委托单位法定代表人B:测绘单位法定代表人C:测绘

汇交测绘成果目录和副本的方式是()。A:无偿汇交B:按政府指导价汇交C:按测绘成本价汇交D:按工本费汇交

根据《房产测绘管理办法》，对用于房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门不审核的内容是()。A:施测单位的资格B:测绘成果的适用性C:面积测算依据与方法

根据《测绘作业证管理规定》，下列关于使用测绘作业证的说法中，错误的是()。A:测绘人员进入机关、企业、住宅小区等进行测绘时，应当主动出示测绘作业证B:测绘人员

根据《测绘作业证管理规定》，下列人员中，应当领取测绘作业证的是()。A:注册测绘师B:测绘行业技师C:测绘外业作业人员D:测绘内业作业人员

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的下列人员中，对测绘项目的产品质量负直接责任的是()。A:项目质量负责人B:法定代表人C:质量检查机构负责人D:质量

某乙级房产测绘单位在房产测绘活动中，由于房产面积测算失误，造成重大损失，情节严重。根据《房产测绘管理办法》，依法予以降级或者取消其房产测绘资质的机关是()。A:

根据《测绘成果质量检查与验收》，下列关于质量问题处理的说法中，正确的是()。A:经验收判为合格的批，测绘单位对验收中发现的问题进行处理，不需复查B:过程检查，

根据《测绘技术总结编写规则定》，下列技术人员中，对技术总结编写质量负责的是()。A:技术总结编写人员B:技术总结审核人员C:技术设计编写人员D:技术设计审

（89-90题共用备选答案） A．酸 B．苦 C．甘 D．辛 E．咸

下列关于商业银行个人理财业务，表述正确的是()。

甲企业为公司制企业，则该企业的单位法定代表人为()。

按“经脉所通，主治所及”理论，治巅顶痛宜选用

合规为本的监管方式，实现了由事后检查向事前监测、事后发现向事前预警、事后纠正向事前防范转变，有更强的风险监测、识别和化解能力。

按照来源与结构分类，卵磷脂属于A:合成阴离子型表面活性剂B:合成非离子型表面活性剂C:天然非离子型表面活性剂D:天然两性离子型表面活性剂E:合成两性离子

男性，26岁，吸烟12年，出现右下肢麻木、发凉、怕冷，行走lktn左右出现右下肢疼痛，休息后缓解，考虑诊断为A.Buerger病局部缺血期B.Bue

呈不规则的段,茎呈方柱形,外表面淡黄绿色或淡紫红色,被短柔毛,切面类白色,叶多脱落,穗状轮伞花序,气芳香,味微涩而辛凉的饮片是A.鱼腥草B.益母草C.荆芥

药学服务的特殊人群A．广大公众B．护理人员C．医务人员D．血液透析者E．用药周期长的慢性病患者

在关键绩效指标分类中，“不合格品比率”属于（）。A.数量类B.质量类C.成本类D.时限类

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题： 开发商提供以下付款方式可供...

测绘人员可以不用主动出示测绘作业证的情形是()A:进入机关、企业、住宅小区、耕地或者其他地块进行测绘时B:使用测量标志时C:接受测绘公安部门的执法监督检查时

测绘产品检查过程中，当检查人员与被检查单位（或人员）在质量问题处理上有分歧时，负责裁定质量分歧的是()。A:委托单位法定代表人B:测绘单位法定代表人C:测绘

汇交测绘成果目录和副本的方式是()。A:无偿汇交B:按政府指导价汇交C:按测绘成本价汇交D:按工本费汇交

根据《房产测绘管理办法》，对用于房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门不审核的内容是()。A:施测单位的资格B:测绘成果的适用性C:面积测算依据与方法

根据《测绘作业证管理规定》，下列关于使用测绘作业证的说法中，错误的是()。A:测绘人员进入机关、企业、住宅小区等进行测绘时，应当主动出示测绘作业证B:测绘人员

根据《测绘作业证管理规定》，下列人员中，应当领取测绘作业证的是()。A:注册测绘师B:测绘行业技师C:测绘外业作业人员D:测绘内业作业人员

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的下列人员中，对测绘项目的产品质量负直接责任的是()。A:项目质量负责人B:法定代表人C:质量检查机构负责人D:质量

某乙级房产测绘单位在房产测绘活动中，由于房产面积测算失误，造成重大损失，情节严重。根据《房产测绘管理办法》，依法予以降级或者取消其房产测绘资质的机关是()。A:

根据《测绘成果质量检查与验收》，下列关于质量问题处理的说法中，正确的是()。A:经验收判为合格的批，测绘单位对验收中发现的问题进行处理，不需复查B:过程检查，

根据《测绘技术总结编写规则定》，下列技术人员中，对技术总结编写质量负责的是()。A:技术总结编写人员B:技术总结审核人员C:技术设计编写人员D:技术设计审

（89-90题共用备选答案） A．酸 B．苦 C．甘 D．辛 E．咸

下列关于商业银行个人理财业务，表述正确的是()。

甲企业为公司制企业，则该企业的单位法定代表人为()。

按“经脉所通，主治所及”理论，治巅顶痛宜选用

合规为本的监管方式，实现了由事后检查向事前监测、事后发现向事前预警、事后纠正向事前防范转变，有更强的风险监测、识别和化解能力。

按照来源与结构分类，卵磷脂属于A:合成阴离子型表面活性剂B:合成非离子型表面活性剂C:天然非离子型表面活性剂D:天然两性离子型表面活性剂E:合成两性离子

男性，26岁，吸烟12年，出现右下肢麻木、发凉、怕冷，行走lktn左右出现右下肢疼痛，休息后缓解，考虑诊断为A.Buerger病局部缺血期B.Bue

呈不规则的段,茎呈方柱形,外表面淡黄绿色或淡紫红色,被短柔毛,切面类白色,叶多脱落,穗状轮伞花序,气芳香,味微涩而辛凉的饮片是A.鱼腥草B.益母草C.荆芥

药学服务的特殊人群A．广大公众B．护理人员C．医务人员D．血液透析者E．用药周期长的慢性病患者

在关键绩效指标分类中，“不合格品比率”属于（）。A.数量类B.质量类C.成本类D.时限类

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：开发商提供以下付款方式可供...