首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢
Freeti
2019-12-17
48
问题
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。(2012年真题)关于侯某、吕某收取佣金的行为,不规范的地方为( )。
选项
A.侯某向购房人收取佣金B.侯某向委托人收取佣金C.吕某预收佣金D.吕某向购房人收取佣金
答案
CD
解析
代理活动中产生的权利和责任由委托人承担,经纪人只收取委托人的佣金。委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外,经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。在房地产代理业务中,房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务,同时也只能向委托人一方收取佣金。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VOe9KKKQ
相关试题推荐
根据《水利建设工程文明工地创建管理办法》(水精[2014]3号),下列工作中,
根据《节水供水重大水利工程建设质量监督巡查实施细则》,质量监督巡查工作坚持的原则
凝汽器组装完毕后,汽侧灌水试验的工作内容有()。
电缆线路在进行直流耐压试验的同时,用接在高压侧的微安表测量()。
不需要向公安机关消防机构申请消防验收的工程有()。
下列质量控制工作中,属于施工技术准备工作的是()。
根据质量事故处理程序,找出事故的主要原因后下一步的工作是()。
在网络计划中,工作N最早完成时间为第17天,持续时间为5天。该工作有
建设工程施工管理是多个环节组成的过程,第一个环节的工作是()。
用工作计算法计算双代号网络计划的时间参数时,自由时差宜按()计算。
随机试题
质量保证计划实施的目的是确保施工质量满足工程( )的要求。 A.施工技术标准
复苏初步成功后,病孩仍存在呼吸不规则和呼吸暂停时首选下列哪项治疗() A.使用
抗甲状腺药物丙基硫氧嘧啶、他巴唑最严重的不良反应是
根据《期货交易管理条例》,期货交易的收费项目、收费标准和管理办法由中国期货业协会
《中华人民共和国渔业法》和《中华人民共和国海洋保护法》都适用的范围是()。 A
急性阑尾炎发病已四天,腹痛稍减轻,但仍发热,右下腹可触及压痛的肿块,应
某中学根据学生的学习成绩发不同颜色的校服。年级前60名学生穿红色校服,其他学生穿蓝色校服。该校的做法()。A、正确,便于分层教学B、正确,利于激励学
下列场所不宜选择局部应用方式的开式系统的是()。A.涡轮机房B.柴油发电机房C.液压站D.油浸变压器室
患者,男,72岁,体重55kg,因“反复咳嗽、咳痰5年,气短2年,加重1周”之主诉入院。入院后患者呼吸困难加重,查体:T36.8℃,BP130/88m...
()是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式及时、足额地偿还贷款本息。A:贷款的提前偿还B:贷款的发放C:贷款的回收D:贷款的缴存