某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m2，楼面地价为1200元／m...

admin2020-12-24 35

问题某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m²，楼面地价为1200元／m²，则该宗土地的总价为()万元。

选项 A:96
B:192
C:240
D:480

答案D

解析该住宅楼的建筑面积=20000000/5000m2=4000m2；当建筑物的各层建筑面积相等时，总建筑面积=土地总面积*建筑密度×建筑层数，求得土地总面积等于1000m²；容积率=建筑密度*建筑层数=50%*8=4，土地单价=楼面地价*容积率=1200元／m²*4=4800元／m²。则土地总价=4800元／m²*1000m2=4800000元=480万元。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VY9aKKKQ

相关试题推荐

在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。A.使供给方满意B.使需求方满意C.使供求双方在某宗房源上达成一致D.为需求方提供尽量多的房源
下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（　　）。A.所售房屋套内建筑为100m2B.该房屋为名校学区房升值空间巨大C
目前，房地产经纪活动的主要客体是（　　）。A.住宅、房屋B.工业用房、商业用房、写字楼C.二手住房和新建商品住房D.房地产开发用地、房地产开发项目
就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（　　）罚款。A.5000元B.1万元C.1万元以上2万元以下D.2万元
传统的房地产经纪业主要集中于（　　）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心
传统的房地产经纪业主要集中于（）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心
房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（　　）的行为。A、承租房屋B、出让房屋C、购买住宅D、购买商业用房E、出售商品房
在房地产查验过程中，可以不必查验的是(　　)。A:房地产所处地块的具体位置和形状B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C:房屋产权人的身世D:房地产周边
商品房预售条件包括(　　)等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设
在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

随机试题

甾类激素的基本母核是 A．环戊烷并多氢菲 B．3个六元环并1个五元环的多环结
外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是()。
为便于信息的搜集、处理、储存、传递和利用，采购信息管理应采用的措施包括()。
简述美国心理学家马斯洛需要层次理论。
伸出食指，用来表示“让对方稍等”的是（）。A.美国人B.英国人C.法国人D.新加坡人
Hi,Tom,how'severythingwithyou? ___________,andhowareyou?
拿破仑认为，他一生四十次战争胜利的光荣，被滑铁卢一战抹去了，但有一件功绩是永垂不朽的。这里的“功绩”指的是()。A.抵御外国的侵略B.颁行《拿破仑法典》
营养性缺铁性贫血的主要病因是A:红细胞生成减少B:血红蛋白合成减少C:红细胞破坏过多D:红细胞丢失过多E:造血功能障碍
是第一信使A.cAMPB.PTKC.肾上腺素D.IP3E.cGMP
一个月前，城市流浪乞讨人员朱大爷被救助站的工作人员发现并送到救助站，最近朱大爷准备返乡，那么他的返乡车票一般由()提供。A:当地派出所B:救助站C:朱大爷本

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m2，楼面地价为1200元／m...

在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。A.使供给方满意B.使需求方满意C.使供求双方在某宗房源上达成一致D.为需求方提供尽量多的房源

下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（ ）。A.所售房屋套内建筑为100m2B.该房屋为名校学区房升值空间巨大C

目前，房地产经纪活动的主要客体是（ ）。A.住宅、房屋B.工业用房、商业用房、写字楼C.二手住房和新建商品住房D.房地产开发用地、房地产开发项目

就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（ ）罚款。A.5000元B.1万元C.1万元以上2万元以下D.2万元

传统的房地产经纪业主要集中于（ ）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心

传统的房地产经纪业主要集中于（）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（ ）的行为。A、承租房屋B、出让房屋C、购买住宅D、购买商业用房E、出售商品房

在房地产查验过程中，可以不必查验的是( )。A:房地产所处地块的具体位置和形状B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C:房屋产权人的身世D:房地产周边

商品房预售条件包括( )等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（ ）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

甾类激素的基本母核是 A．环戊烷并多氢菲 B．3个六元环并1个五元环的多环结

外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是()。

为便于信息的搜集、处理、储存、传递和利用，采购信息管理应采用的措施包括()。

简述美国心理学家马斯洛需要层次理论。

伸出食指，用来表示“让对方稍等”的是（）。A.美国人B.英国人C.法国人D.新加坡人

Hi,Tom,how'severythingwithyou? ___________,andhowareyou?

拿破仑认为，他一生四十次战争胜利的光荣，被滑铁卢一战抹去了，但有一件功绩是永垂不朽的。这里的“功绩”指的是()。A.抵御外国的侵略B.颁行《拿破仑法典》

营养性缺铁性贫血的主要病因是A:红细胞生成减少B:血红蛋白合成减少C:红细胞破坏过多D:红细胞丢失过多E:造血功能障碍

是第一信使A.cAMPB.PTKC.肾上腺素D.IP3E.cGMP

一个月前，城市流浪乞讨人员朱大爷被救助站的工作人员发现并送到救助站，最近朱大爷准备返乡，那么他的返乡车票一般由()提供。A:当地派出所B:救助站C:朱大爷本

下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（　　）。A.所售房屋套内建筑为100m2B.该房屋为名校学区房升值空间巨大C

目前，房地产经纪活动的主要客体是（　　）。A.住宅、房屋B.工业用房、商业用房、写字楼C.二手住房和新建商品住房D.房地产开发用地、房地产开发项目

就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（　　）罚款。A.5000元B.1万元C.1万元以上2万元以下D.2万元

传统的房地产经纪业主要集中于（　　）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（　　）的行为。A、承租房屋B、出让房屋C、购买住宅D、购买商业用房E、出售商品房

在房地产查验过程中，可以不必查验的是(　　)。A:房地产所处地块的具体位置和形状B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C:房屋产权人的身世D:房地产周边

商品房预售条件包括(　　)等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域