某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m2，楼面地价为1200元／m...

admin2020-12-24 38

问题某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m²，楼面地价为1200元／m²，则该宗土地的总价为()万元。

选项 A:96
B:192
C:240
D:480

答案D

解析该住宅楼的建筑面积=20000000/5000m2=4000m2；当建筑物的各层建筑面积相等时，总建筑面积=土地总面积*建筑密度×建筑层数，求得土地总面积等于1000m²；容积率=建筑密度*建筑层数=50%*8=4，土地单价=楼面地价*容积率=1200元／m²*4=4800元／m²。则土地总价=4800元／m²*1000m2=4800000元=480万元。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VY9aKKKQ

相关试题推荐

在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。A.使供给方满意B.使需求方满意C.使供求双方在某宗房源上达成一致D.为需求方提供尽量多的房源
下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（　　）。A.所售房屋套内建筑为100m2B.该房屋为名校学区房升值空间巨大C
目前，房地产经纪活动的主要客体是（　　）。A.住宅、房屋B.工业用房、商业用房、写字楼C.二手住房和新建商品住房D.房地产开发用地、房地产开发项目
就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（　　）罚款。A.5000元B.1万元C.1万元以上2万元以下D.2万元
传统的房地产经纪业主要集中于（　　）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心
传统的房地产经纪业主要集中于（）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心
房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（　　）的行为。A、承租房屋B、出让房屋C、购买住宅D、购买商业用房E、出售商品房
在房地产查验过程中，可以不必查验的是(　　)。A:房地产所处地块的具体位置和形状B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C:房屋产权人的身世D:房地产周边
商品房预售条件包括(　　)等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设
在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

随机试题

面部皮肤低度恶性肿瘤为 A．鳞状细胞癌 B．变移细胞癌 C．浆液性皮样腺癌
（2019年）下列人员中，可以担任企业会计机构负责人的是（）。
注册建造师需要增加执业专业的，应当按照规定申请专业增项注册，并提供相应的(
关于封闭式证券投资基金与开放式证券投资基金的区别，下列表述错误的是（　）。
在下列影响居住小区用地范围的因素中，最重要的是（）
梁某突然精神病发作，开车在马路上横冲直撞，公安机关发现后，采取临时的保护性约束措
某股权投资基金正在进行募集，A机构为该只基金的管理人，为本只基金准备了推介材料。对于推介材料中的相关内容，以下符合相关法律法规要求的表述为（）。A.“A机构作
共用题干患者女性，35岁，3天来不吃饭，只喝水，说有人一直在告诉她饭里有毒，要求家人陪同去派出所报案。患者入院后护士最基础的评估是A:有无冲动行为B:有
属于清解利咽剂的是A.冰硼散B.玄麦甘桔含片C.珠黄散D.黄氏响声丸E.藿胆丸
强心苷治疗心房扑动的药理学基础是A.抑制窦房结B.加强心肌收缩力C.抑制房室传导D.缩短心房的有效不应期E.加快房室传导

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m2，楼面地价为1200元／m...

在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。A.使供给方满意B.使需求方满意C.使供求双方在某宗房源上达成一致D.为需求方提供尽量多的房源

下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（ ）。A.所售房屋套内建筑为100m2B.该房屋为名校学区房升值空间巨大C

目前，房地产经纪活动的主要客体是（ ）。A.住宅、房屋B.工业用房、商业用房、写字楼C.二手住房和新建商品住房D.房地产开发用地、房地产开发项目

就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（ ）罚款。A.5000元B.1万元C.1万元以上2万元以下D.2万元

传统的房地产经纪业主要集中于（ ）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心

传统的房地产经纪业主要集中于（）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（ ）的行为。A、承租房屋B、出让房屋C、购买住宅D、购买商业用房E、出售商品房

在房地产查验过程中，可以不必查验的是( )。A:房地产所处地块的具体位置和形状B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C:房屋产权人的身世D:房地产周边

商品房预售条件包括( )等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（ ）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

面部皮肤低度恶性肿瘤为 A．鳞状细胞癌 B．变移细胞癌 C．浆液性皮样腺癌

（2019年）下列人员中，可以担任企业会计机构负责人的是（）。

注册建造师需要增加执业专业的，应当按照规定申请专业增项注册，并提供相应的(

关于封闭式证券投资基金与开放式证券投资基金的区别，下列表述错误的是（ ）。

在下列影响居住小区用地范围的因素中，最重要的是（）

梁某突然精神病发作，开车在马路上横冲直撞，公安机关发现后，采取临时的保护性约束措

某股权投资基金正在进行募集，A机构为该只基金的管理人，为本只基金准备了推介材料。对于推介材料中的相关内容，以下符合相关法律法规要求的表述为（）。A.“A机构作

共用题干 患者女性，35岁，3天来不吃饭，只喝水，说有人一直在告诉她饭里有毒，要求家人陪同去派出所报案。患者入院后护士最基础的评估是A:有无冲动行为B:有

属于清解利咽剂的是A.冰硼散B.玄麦甘桔含片C.珠黄散D.黄氏响声丸E.藿胆丸

强心苷治疗心房扑动的药理学基础是A.抑制窦房结B.加强心肌收缩力C.抑制房室传导D.缩短心房的有效不应期E.加快房室传导

下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（　　）。A.所售房屋套内建筑为100m2B.该房屋为名校学区房升值空间巨大C

目前，房地产经纪活动的主要客体是（　　）。A.住宅、房屋B.工业用房、商业用房、写字楼C.二手住房和新建商品住房D.房地产开发用地、房地产开发项目

就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（　　）罚款。A.5000元B.1万元C.1万元以上2万元以下D.2万元

传统的房地产经纪业主要集中于（　　）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（　　）的行为。A、承租房屋B、出让房屋C、购买住宅D、购买商业用房E、出售商品房

在房地产查验过程中，可以不必查验的是(　　)。A:房地产所处地块的具体位置和形状B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C:房屋产权人的身世D:房地产周边

商品房预售条件包括(　　)等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

关于封闭式证券投资基金与开放式证券投资基金的区别，下列表述错误的是（　）。

共用题干患者女性，35岁，3天来不吃饭，只喝水，说有人一直在告诉她饭里有毒，要求家人陪同去派出所报案。患者入院后护士最基础的评估是A:有无冲动行为B:有