某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m2，楼面地价为1200元／m...

admin2020-12-24 27

问题某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m²，楼面地价为1200元／m²，则该宗土地的总价为()万元。

选项 A:96
B:192
C:240
D:480

答案D

解析该住宅楼的建筑面积=20000000/5000m2=4000m2；当建筑物的各层建筑面积相等时，总建筑面积=土地总面积*建筑密度×建筑层数，求得土地总面积等于1000m²；容积率=建筑密度*建筑层数=50%*8=4，土地单价=楼面地价*容积率=1200元／m²*4=4800元／m²。则土地总价=4800元／m²*1000m2=4800000元=480万元。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VY9aKKKQ

相关试题推荐

在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。A.使供给方满意B.使需求方满意C.使供求双方在某宗房源上达成一致D.为需求方提供尽量多的房源
下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（　　）。A.所售房屋套内建筑为100m2B.该房屋为名校学区房升值空间巨大C
目前，房地产经纪活动的主要客体是（　　）。A.住宅、房屋B.工业用房、商业用房、写字楼C.二手住房和新建商品住房D.房地产开发用地、房地产开发项目
就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（　　）罚款。A.5000元B.1万元C.1万元以上2万元以下D.2万元
传统的房地产经纪业主要集中于（　　）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心
传统的房地产经纪业主要集中于（）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心
房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（　　）的行为。A、承租房屋B、出让房屋C、购买住宅D、购买商业用房E、出售商品房
在房地产查验过程中，可以不必查验的是(　　)。A:房地产所处地块的具体位置和形状B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C:房屋产权人的身世D:房地产周边
商品房预售条件包括(　　)等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设
在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

随机试题

患者，女，64岁。右上腹持续胀痛半月余，伴恶寒发热，恶心呕吐，便秘尿赤。检查：巩
下列不属于化学课程资源的是（）。
接班后，接班负责人应及时组织召开本班班前会，根据天气、运行方式、工作情况、设备情
微粒给药系统通过吞噬作用进入细胞的过程属于（）查看材料ABCDE
最常见的会计期间是()。
对甲硝唑无效或禁忌的肠外阿米巴病患者可选用
目前，个人征信系统的信息来源主要是（　　）。A.会计事务所B.商业银行C.司法部门D.个人
标准砖总消耗量为（）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2
法人对外债务的承担原则为（　　）。A.有限责任B.无限责任C.连带责任D.补充责任
依据《危险化学品安全管理条例》的规定，重复使用的危险化学品的包装物、容器的检查记录至少应当保存()年。A.一B.二C.三D.五

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m2，楼面地价为1200元／m...

在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。A.使供给方满意B.使需求方满意C.使供求双方在某宗房源上达成一致D.为需求方提供尽量多的房源

下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（ ）。A.所售房屋套内建筑为100m2B.该房屋为名校学区房升值空间巨大C

目前，房地产经纪活动的主要客体是（ ）。A.住宅、房屋B.工业用房、商业用房、写字楼C.二手住房和新建商品住房D.房地产开发用地、房地产开发项目

就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（ ）罚款。A.5000元B.1万元C.1万元以上2万元以下D.2万元

传统的房地产经纪业主要集中于（ ）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心

传统的房地产经纪业主要集中于（）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（ ）的行为。A、承租房屋B、出让房屋C、购买住宅D、购买商业用房E、出售商品房

在房地产查验过程中，可以不必查验的是( )。A:房地产所处地块的具体位置和形状B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C:房屋产权人的身世D:房地产周边

商品房预售条件包括( )等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（ ）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

患者，女，64岁。右上腹持续胀痛半月余，伴恶寒发热，恶心呕吐，便秘尿赤。检查：巩

下列不属于化学课程资源的是（）。

接班后，接班负责人应及时组织召开本班班前会，根据天气、运行方式、工作情况、设备情

微粒给药系统通过吞噬作用进入细胞的过程属于（）查看材料ABCDE

最常见的会计期间是()。

对甲硝唑无效或禁忌的肠外阿米巴病患者可选用

目前，个人征信系统的信息来源主要是（ ）。A.会计事务所B.商业银行C.司法部门D.个人

标准砖总消耗量为（）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2

法人对外债务的承担原则为（ ）。A.有限责任B.无限责任C.连带责任D.补充责任

依据《危险化学品安全管理条例》的规定，重复使用的危险化学品的包装物、容器的检查记录至少应当保存()年。A.一B.二C.三D.五

下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（　　）。A.所售房屋套内建筑为100m2B.该房屋为名校学区房升值空间巨大C

目前，房地产经纪活动的主要客体是（　　）。A.住宅、房屋B.工业用房、商业用房、写字楼C.二手住房和新建商品住房D.房地产开发用地、房地产开发项目

就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（　　）罚款。A.5000元B.1万元C.1万元以上2万元以下D.2万元

传统的房地产经纪业主要集中于（　　）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（　　）的行为。A、承租房屋B、出让房屋C、购买住宅D、购买商业用房E、出售商品房

在房地产查验过程中，可以不必查验的是(　　)。A:房地产所处地块的具体位置和形状B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C:房屋产权人的身世D:房地产周边

商品房预售条件包括(　　)等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

目前，个人征信系统的信息来源主要是（　　）。A.会计事务所B.商业银行C.司法部门D.个人

法人对外债务的承担原则为（　　）。A.有限责任B.无限责任C.连带责任D.补充责任