首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项; (1)2013年1月1日,财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论:①以出让方...
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项; (1)2013年1月1日,财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论:①以出让方...
admin
2020-12-24
46
问题
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项;
(1)2013年1月1日,财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论:①以出让方式取得,并以经营租赁方式出租的某地块土地使用权A;②拥有产权并自行经营的某酒店B,但物业服务外包给乙企业;③出租给本企业职工居住的员工公寓C,每月向员工收取租金;④闲置且尚未确定用途的写字楼D。
(2)2014年1月1日,甲企业将闲置写字楼D出租给丙企业,并采用成本模式进行后续计量。租赁合同约定:租赁期开始日为2014年1月1日,租赁期为3年。该写字楼的成本为8000万元,公允价值为8200万元。出租时,甲企业对该写字楼已计提折旧1500万元,已计提减值准备500万元,预计仍可使用年限为30年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为300万元。
(3)2015年1月1日,考虑到所在地的房地产交易市场已经较为成熟,并且能够合理估计写字楼D的公允价值,甲企业决定将该写字楼的后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为6800万元,2015年12月31日,该写字楼的公允价值为7500万元。
(4)2016年12月31日,因人员规模扩大,甲企业收回租赁期满的写字楼D,同时将其作为本公司的办公楼,当日,该写字楼的公允价值为7200万元。
假定甲企业按净利润的10%计提盈余公积,不开了所得税等相关税费影响。
<4>、2015年1月1日,甲企业对写字楼D的后续计量模式从以成本模式转为公允价值模式时,公允价值与账面价值的差额应确认或调整的项目为( )。
选项
A、其他综合收益
B、营业外收入
C、期初留存收益
D、公允价值变动损益
答案
C
解析
投资性房地产由成本模式转为公允价值计量模式,属于会计政策变更,累积影响数应计入留存收益。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VZxKKKKQ
相关试题推荐
商业银行为获得员工提供的服务和贡献而给予的报酬及相关支出包括()。A.绩效薪酬B.基本薪酬C.货币和非现金的各种权益性支出D.中长期激励E.福利性收入
商业银行的高级管理层由()等组成。A.行长B.副行长C.财务负责人D.董事E.股东
银行治理情况应对其()保持充分的信息披露和透明度。A.股东B.存款人C.市场参与者D.贷款人E.其他利益相关者
银行应设立有效的内控体系和风险管理部门(包括首席风险官或类似职位),并确保获得充分的()。A.资源保障B.授权C.地位D.独立性E.向董事会报告的途径
商业银行公司治理组织架构的主体包括()。A.高级管理层B.监事会C.股东大会(股东会)D.风险管理部门E.董事会
董事会对()负责。A.监事会B.股东大会C.高级管理层D.合规部门
银行业作为一个较强规模效益的行业,其规模效益体现在()。A.收入B.客户规模C.市场份额D.存贷款规模E.资产规模
()是商业银行资本总额与风险加权资产的比值,反映的是一家商业银行的整体资本稳健水平。A.拨贷比B.拨备覆盖率C.资本充足率D.平均总资产回报率
下列关于企业贷款说法正确的是()。A.大量中小型企业由于融资条件差,形成了买方市场B.如果银行能有效地控制风险,进入大型企业贷款领域,就可获得更高的收益和市
以下关于生息资产说法不正确的是()。A.生息资产是贷款及投资资产、存放央行贷款、存放拆放同业款项等指标的总称B.生息资产占比=(生息资产平均余额/资产总额)
随机试题
A.胸痛 B.落枕 C.腕痛 D.头痛 E.呃逆
“材料成本差异”科目在期末的借方余额反映的是()。
下元虚衰,虚阳上浮,痰浊上泛,以致舌强不能言,足废不能用,口干不欲饮者,治宜选用
营销和推销的根本区别在于()。 A.推销以现有产品为中心,市场营销以企业的目
现行规范的地基变形计算方法中,土中附加应力的计算依据下列哪些选项中的假定?() A.假定应力—应变关系是弹性非线性的 B.假定应力是可以叠加的 C...
在KPI指标和指标值的设定上,不可以选择的参照企业是()。A:本行业领先的最佳企业B:世界500强企业C:行业内中等水平的企业D:中国500强企业
肺心病呼吸衰竭患者,pH7.25,PaCO270mmHg,HCO3-36mmol/L,为纠正其酸碱失衡应首选以下哪种治疗措施A.碳酸氢钠B.盐酸精氨酸
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定:在城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的,必须事先向当地()提出申请,经批准后方可进行。A:人民政府B:环境
施工图预算审查的重点包括( )。2017真题A、审查相关的技术规范是否有错误B、审查工程量计算是否准确C、审查施工图预算编制中定额套用是否恰当D、审
中央银行在市场中向商业银行大量卖出证券,从而减少商业银行超额存款准备金,引起货币供应量减少、市场利率上升。在该过程中,中央银行动用的货币政策工具是()。A.公开