F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项...

admin2020-12-24 42

问题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。

下列征用集体土地工作程序的表述中，不正确的是( )。

选项 A、建设单位持经批准的设计任务书或初步设计等资料各土地所在地的县级以上人民政府土地管理部门申请
B、县级以上人民政府土地行政管理部门受理申请用地后，30日内审查完毕直接报上一级土地管理部门审查
C、经批准的建设用地，由被征用土地所在地的市县人民政府组织实施
D、征用公告应包括农业人口安置办法的内容

答案AB

解析[知识点] 房地产开发企业的设立条件

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F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项...

商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、商业街

房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和（　　）等因素决定销售人员人数。A、销售进度B、销售难度C、宣传推广D、物业档次

房地产项目销售现场所展示的功能不包括（　　）。A、成功传递项目价值B、营造融洽洽谈氛围C、客户到达与成交便利D、形象定位

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（　　）。A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签

房屋托管业务的操作要点包括（　　）。A、经纪公司与业主（出租人）和承租人分别签订租赁合同B、业主并不干预经纪公司的出租价格C、经纪机构向客户收取租金的方式和

在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（　　）。A、收取租赁定金B、保存一份房屋租赁合同C、核实租赁双方身份证件D、在房屋租赁合同涂改之处单方签字

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（　　）。A、站在出租人一方B、站在中间人立场上C、站在承租人一方D

商业银行销售理财产品，应当遵循（）原则。 A．公开、公平、公正 B．风险匹配

某商店本年同上年比较，商品销售额没有变化，而各种商品价格上涨了7%，则商品销售量

开始用线条和简单的图形组合来表征自己所感知过的事物说明幼儿处于涂鸦期。()

某男，在施用农药5小时后出现头晕、恶心、眼痛、眼睑红肿、肢体阵发性抽搐等表现，最

对于一个国内奶制品企业来讲，下列各项能够代表该企业机会的有（）。

市场定位选择的方式有主导式定位、追随式定位和补缺式定位。其中不适合采用补缺式定位

李某赴宴饮酒，请持有驾照的孙某代驾其车，孙某违章撞伤游客王某，交管部门认定孙某负全责。以下假定情形中，对王某的赔偿责任表述正确的是（）。A.如孙某是代驾公司派

小高上夜班巡视，发现一位二级护理的患者倒在床旁，此时夜班值班室人员只有她一人，此时针对患者发生的坠床情况，小高应首先采取的措施是A.向患者解释和道歉B.马上通

古人对春节的别称有（　　）。A.元日B.元旦C.元正D.新春

下列补贴中，属于个人所得税“工资、薪金所得”征税范围的是（）。A.独生子女补贴B.劳动分红C.托儿补助费D.外国来华留学生领取的生活津贴费

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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（ ）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

关于租赁合同的签订，错误的说法是（ ）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

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小高上夜班巡视，发现一位二级护理的患者倒在床旁，此时夜班值班室人员只有她一人，此时针对患者发生的坠床情况，小高应首先采取的措施是A.向患者解释和道歉B.马上通

古人对春节的别称有（ ）。A.元日B.元旦C.元正D.新春

下列补贴中，属于个人所得税“工资、薪金所得”征税范围的是（）。A.独生子女补贴B.劳动分红C.托儿补助费D.外国来华留学生领取的生活津贴费

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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（　　）。A、站在出租人一方B、站在中间人立场上C、站在承租人一方D

古人对春节的别称有（　　）。A.元日B.元旦C.元正D.新春