关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A、建设工程质量保证金应在保修期满后返还 B、地基基础工程和主体结构的保修期实行终身负责制 C、不同建设工程的质量保

admin2020-12-24 45

问题关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。

选项 A、建设工程质量保证金应在保修期满后返还
B、地基基础工程和主体结构的保修期实行终身负责制
C、不同建设工程的质量保修期的最低保修期相同
D、建设工程保修期和缺陷责任期的起始日相同

答案B

解析缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。故A 错误。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的质量，必须在该工程的合理使用年限内予以保修，即实行终身负责制。故B 正确。不同建设工程，如屋面防水工程最低保修期为5 年，电气管线为2 年，故C 错误。建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90 天后，工程自动进入缺陷责任期。故D 错误。

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