首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50米2的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为...
共用题干 2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50米2的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为...
admin
2020-12-24
38
问题
共用题干
2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50米
2
的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为20年,贷款年利率为5%,当地契税税率为30。根据以上资料,回答下列问题:
选项
张某该笔贷款第二个月偿还的利息额约为()。
A:122元
B:187元
C:208元
D:210元
答案
C
解析
2008年11月1日之后的新政策,90米)
2
以下住宅契税为1%,套内单价不超过7175元,90~140米)
2
为1.5%,140米)
2
以上为3%。非住宅楼盘的话,契税一律3%。
己知:贷款金额P=50000元,贷款月利率i=5%/12,按月计算的贷款期限n=20*12=240(个月),则张某该笔贷款的月还本付息额A=P[i(l+i)
n
]/[(1+i)
n
]=50000*[5%/12(1+5%/12))
240
]/(1+5%/12))
240
=330(元)。
第一个月还款利息为50000*5%/12=208.33(元),则第一个月还款本金为330-208.333=121.66(元),所以第二个月余款为50000-121.66=49878.34(元),还款利息为49878.34*5%/12=207.82(元)。
在贷款金额相同的情况下,住房公积金贷款利率比个人住房利率贷款优惠。四个选项中,第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的只有选项A、B符合条件。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Vi6KKKKQ
相关试题推荐
在普遍服务政策的实施方式上,()是大势所趋。A:实行交叉补贴B:收取接入亏损补偿C:强制普遍服务义务D:建立普遍服务基金
有效的电信普遍服务基金制度的特点之一是()。A:选择高效的电信运营商负责基金运营B:必须由政府拨款C:采用透明融资方式D:必须向全社会大众提供补贴
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家...
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家...
意外伤害险保险责任的必要构成条件有()。A.被保险人在保险期限内遭受意外伤害B.被保险人在责任期限内死亡或残疾C.被保险人在保险期限内死亡或残疾
下列建设工程项目信息中,不属于分部分项工程量清单必须载明的要件有()。A.综合单价B.项目总价C.工料机消耗量D.项目特征E.项目编码
在FIDIC《施工合同条件55实施过程中,不属于争端解决方式的是()。A.调解B.裁决C.友好协商D.仲裁
除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。A.监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期B.发包人验收同意接收工程
FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是()。A.单价合同B.固定总价合同C.成本加酬金合同D.调值总价合同
根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为5年的有()。A.屋面防水工程B.供热和供冷系统C.设备安装D.有防水要求的卫生间
随机试题
下列关于内部购入商品形成固定资产计提减值准备的抵消处理中,说法不正确的是:
一个建设项目需要征收的土地,应当根据总体设计一次申请批准,不得化整为零。()
A银行新近推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品,该产品主要针对有改善居住条件需求的客户,该产品的特点有:①通过将客户原有房产进行抵押贷款,弥补客户...
在考生文件夹下,打开文档WORD1.DOCX,按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD1.DOCX)保存文档。 ⑴将文中所有错词"灰绿"替换为...
Internet(因特网)最基本的通信协议是Http协议。 ()
配伍中体现“辛甘化阳”及“酸甘化阴”的方剂是A.理中丸B.阳和汤C.小建中汤D.吴茱萸汤
下列表述中,错误的是()。A.对一般的投资者而言,影响投资者需求的关键因素主要包括:投资期限、收益要求和风险容忍度B.投资期限越长,则投资者越能够承担更大的
关于证券投资顾问业务,下列说法不正确的是()。A.按照约定向客户提供涉及证券及证券相关产品的投资建议服务B.按照约定辅助客户作出投资决策C.直接或间接获取
枳实消痞丸的组成部分有A.半夏,干姜B.黄连,生姜C.柴胡,黄连D.人参,枳实E.大枣,陈皮
共用题干 一般资料:求助者,男,24岁,某部士官,班长。案例介绍:求助者自述在抗震救灾中,目睹了地震后果的惨烈。救灾任务结束后,他救出的第一个灾区群众的...