首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50米2的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为...
共用题干 2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50米2的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为...
admin
2020-12-24
33
问题
共用题干
2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50米
2
的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为20年,贷款年利率为5%,当地契税税率为30。根据以上资料,回答下列问题:
选项
张某该笔贷款第二个月偿还的利息额约为()。
A:122元
B:187元
C:208元
D:210元
答案
C
解析
2008年11月1日之后的新政策,90米)
2
以下住宅契税为1%,套内单价不超过7175元,90~140米)
2
为1.5%,140米)
2
以上为3%。非住宅楼盘的话,契税一律3%。
己知:贷款金额P=50000元,贷款月利率i=5%/12,按月计算的贷款期限n=20*12=240(个月),则张某该笔贷款的月还本付息额A=P[i(l+i)
n
]/[(1+i)
n
]=50000*[5%/12(1+5%/12))
240
]/(1+5%/12))
240
=330(元)。
第一个月还款利息为50000*5%/12=208.33(元),则第一个月还款本金为330-208.333=121.66(元),所以第二个月余款为50000-121.66=49878.34(元),还款利息为49878.34*5%/12=207.82(元)。
在贷款金额相同的情况下,住房公积金贷款利率比个人住房利率贷款优惠。四个选项中,第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的只有选项A、B符合条件。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Vi6KKKKQ
相关试题推荐
在普遍服务政策的实施方式上,()是大势所趋。A:实行交叉补贴B:收取接入亏损补偿C:强制普遍服务义务D:建立普遍服务基金
有效的电信普遍服务基金制度的特点之一是()。A:选择高效的电信运营商负责基金运营B:必须由政府拨款C:采用透明融资方式D:必须向全社会大众提供补贴
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家...
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家...
意外伤害险保险责任的必要构成条件有()。A.被保险人在保险期限内遭受意外伤害B.被保险人在责任期限内死亡或残疾C.被保险人在保险期限内死亡或残疾
下列建设工程项目信息中,不属于分部分项工程量清单必须载明的要件有()。A.综合单价B.项目总价C.工料机消耗量D.项目特征E.项目编码
在FIDIC《施工合同条件55实施过程中,不属于争端解决方式的是()。A.调解B.裁决C.友好协商D.仲裁
除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。A.监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期B.发包人验收同意接收工程
FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是()。A.单价合同B.固定总价合同C.成本加酬金合同D.调值总价合同
根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为5年的有()。A.屋面防水工程B.供热和供冷系统C.设备安装D.有防水要求的卫生间
随机试题
下列关于骨骼肌神经-肌接头处兴奋传递特点的描述,错误的是 A、单向传递 B
根据《中华人民共和国防洪法》,可以规定汛期起止日期的单位是()。
住房消费是今后相当长一段时期居民消费的热点,以()为主的房地产业是全面建设小康
隧道的棚式明洞由顶盖和()组成。
下列关于锤击沉桩法施工技术,说法正确的是()。
对于石油化工企业,下列可燃气体,可燃烧体设备的安全阀出口连接方式中,不符合规范要
下列属于从票据行为的有()。 A.提示B.返还C.承兑 D.保证E.
一(2)班的林老师上完《要下雨了》一课之后,设计了项作业:(1)请你回家居把小白兔碰到的有趣的故事讲给你最喜欢的入听,(2)你还想知道下雨前其他动物的表现...
关于新生儿肺透明膜病描述正确的是A:主要是由于缺乏Ⅱ型肺泡细胞引起的B:出生时即可出现窒息C:呼吸困难进行性加重D:X线显示双肺透过度增高E:胃液震荡试
催化产生丙酮酸的是A.天冬氨酸转氨B.乳酸脱氢酶C.HMG-CoA还原酶D.两酮酸羧化酶E.琥珀酰CoA转硫酶