首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1500m2,现为空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。A:建筑面积500m2,两
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1500m2,现为空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。A:建筑面积500m2,两
admin
2020-12-24
29
问题
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1500m2,现为空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。
选项
A:建筑面积500m
2
,两年前租出,年租35万元,位于同一工业区
B:建筑面积1000m
2
.近期租出,年租50元/m
2
,位于50km外
C:建筑面积10000m
2
,近期租出,年租180万元,位于同一工业区
D:建筑面积2000m
2
,近期租出,年租20万元,位于同一工业区
答案
D
解析
(1)根据0.5≤可比实例/估价对象规模≤2,可得出750≤估价对象规模≤3000。(2)估价对象和交易实例位于同一工业区。9.在成交日期一次付清的价格=[4+18/(1+0.5%)
6
+18/(1+0.5%)12]万元=38.42万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Vi9aKKKQ
相关试题推荐
关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力,下列说法不正确的是( )。A.基本掌握房地产交易流程,具有一定的房地产交易运作能力B.了解房地
房地产经纪人员应拥有完整的知识结构,该知识结构的最外层是( )。A.房地产估价知识B.经纪知识C.法律知识D.文化修养
房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。A.守法经营B.守信用C.尽职尽责D.公平竞争
房地产经纪的( )是根据交易标的金额的一定比例来确定的。A.销售收入B.经营收入C.信息费D.佣金
下列权利中,房地产经纪人不享有()的权利。(2010年真题)A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务B.拒绝委托人发出的违法指令C.要求委托人提供与交易
房地产经纪人员应拥有完整的知识结构,该知识结构的最外层是()。(2009年真题)A.房地产估价知识B.经纪知识C.法律知识D.文化修养
房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。(2008年真题)A.守法经营B.守信用C.尽职尽责D.
房地产经纪的()是根据交易标的金额的一定比例来确定的。A.销售收入B.经营收入C.信息费D.佣金
在房地产经纪专业人员职业资格考试中,人力资源和社会保障部的职责有()。A.编制考试大纲B.指导确定考试合格标准C.对房地产经纪专业人员职业资格考试进行检
具备房地产估价师资格者,报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试,可以()。A.免考《房地产经纪职业导论》B.在连续四个考试年度通过应试科目C.不免考D
随机试题
药效学研究对受试药物的要求正确的是 A.处方固定 B.药品质量标准可根据需要
发动社区内的不同人士和团体广泛参与,通过参与过程使他们达到自助和互助的目标,改善
请阅读以下材料: 课题:数据的分析与建模 课程标准中的相关描述:本节课主要是
让幼儿学会自己的事情自己做,这体现了学前教育中的()原则。
安宫牛黄丸中的君药是
患者,男,50岁。2周前发现右下后牙龈有小包。平时无明显不适,曾在外院照X片。查
患者,男,35岁,全身大面积烧伤后24小时行补液治疗,护士调节输液量及速度的最简易而重要的指标是A.脉搏B.血压C.尿量D.末梢循环血量E.精神状态
卡托普利的降压机制是A:降低肾素活性B:直接抑制血管紧张素转化酶C:直接抑制醛固酮生成D:阻断血管紧张素Ⅱ受体E:增加缓激肽的降解
铁路运送的不同种类的商品规定有不同的运价号,《铁路货物运价规则》规定( )。A.整车货物运价分1~7号B.整车货物运价分1~17号C.零担货物运价分11~
下列属于土地登记种类的有()。A.土地补充登记B.再登记C.土地注销登记D.土地变更登记E.灭失登记