共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押...

admin2020-12-24 32

问题共用题干
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押.乙房地产中介机构独家代理销售该项目.

选项乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有().
A:向甲公司收取代理费
B:向甲公司、买受人各收取一半代理费
C:免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D:甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构

答案A

解析

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新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（　　）。A:目前市场上在售或在建楼盘的情况B:市场上同类产品的二手市场情况C:区域的生活配套、教育

房地产市场推广心理效果测评中，影响客户态度倾向的测评指标主要有（　　）。A:好感度B:理解度C:信任度D:购买动机E:行动率

寻找房地产推广主题的方法主要有（　　）。A:从需求定位寻找B:从产品定位寻找C:从客户定位寻找D:从形象定位寻找E:从区位定位寻找

房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济材料主要有（　　）。A:人口增长B:产业结构C:流动人口D:家庭收入E:公共设施及交通状况

房地产品的市场竞争情况调研中，对竞争产品的调研内容主要包括（　　）。A:竞争产品的市场定价及反应状况B:竞争企业的生产能力技术装备水平C:竞争产品的市场占有

房地产经纪人应当具备的职业素养有（　　）。A:自信B:坚强的毅力C:不断自我激励D:不断学习专业知识E:对客户察言观色的能力

抵押贷款的要素有（　　）。A:贷款总额B:贷款比例C:贷款期限D:贷款利率E:还款方式

在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（　　）。A:自我介绍应简洁明快B:规划介绍应思路清晰C:项目介绍应重视基本数据D:样板房介绍可自

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A:房地产市场状况B:房地产经纪人的工作流程C:项目规划设计D:园林规划设计E:户型设

应用呋塞米可引起 A、耳毒性 B、低血钠 C、低血容量 D、高血钾 E

税率是区分不同税种的主要标志。 A．对 B．错

水泥混凝土路面断板的防治措施有（）。

下列不属于中效利尿药的是（）

小刘在提供会计咨询服务时，下列行为中违背会计职业道德要求的做法有(　　)。查看

“在途物资”账户属于资产类账户，用以核算企业采用计划成本进行材料、商品等物资的日

学习方式与学习方法之间的关系正确的是（　　）。A.类似战略与战术的关系B.学习方法大于学习方式C.学习方式是学习方法的具体化D.学习方法较之于学习方式更为

环境温度低于4℃的北方城市经常采用干式系统作为扑救初期火灾的有效措施。下列关于干式报警阀组的安装,不符合要求的是（）。A．在靠近报警阀的位置安装加速器,

疑似凝血引起的不良后果的，医患双方应共同对现场实物进行封存，封存的现场实物应由A.患者保管B.医疗机构保管C.患者和医疗机构共同委托的第三方保管D.患者和

共用题干我国某企业计划于年初发行面额为100元、期限为3年的债券200亿元。该债券票面利息为每年5元，于每年年末支付，到期还本。该债券发行采用网上向社...

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