共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押...

admin2020-12-24 48

问题共用题干
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押.乙房地产中介机构独家代理销售该项目.

选项乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有().
A:向甲公司收取代理费
B:向甲公司、买受人各收取一半代理费
C:免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D:甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构

答案A

解析

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共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押...

新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（　　）。A:目前市场上在售或在建楼盘的情况B:市场上同类产品的二手市场情况C:区域的生活配套、教育

房地产市场推广心理效果测评中，影响客户态度倾向的测评指标主要有（　　）。A:好感度B:理解度C:信任度D:购买动机E:行动率

寻找房地产推广主题的方法主要有（　　）。A:从需求定位寻找B:从产品定位寻找C:从客户定位寻找D:从形象定位寻找E:从区位定位寻找

房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济材料主要有（　　）。A:人口增长B:产业结构C:流动人口D:家庭收入E:公共设施及交通状况

房地产品的市场竞争情况调研中，对竞争产品的调研内容主要包括（　　）。A:竞争产品的市场定价及反应状况B:竞争企业的生产能力技术装备水平C:竞争产品的市场占有

房地产经纪人应当具备的职业素养有（　　）。A:自信B:坚强的毅力C:不断自我激励D:不断学习专业知识E:对客户察言观色的能力

抵押贷款的要素有（　　）。A:贷款总额B:贷款比例C:贷款期限D:贷款利率E:还款方式

在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（　　）。A:自我介绍应简洁明快B:规划介绍应思路清晰C:项目介绍应重视基本数据D:样板房介绍可自

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A:房地产市场状况B:房地产经纪人的工作流程C:项目规划设计D:园林规划设计E:户型设

下列关于个人征信安全管理的说法，正确的有（　　）。 A．个人信息由于是计算

青年人正常前列腺液标本镜检不会出现的是 A．卵磷脂小体 B．红细胞偶见 C

对申请房地产估价师变更注册、延续注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）

根据2012电气设备安装工程预算定额，下列说法错误的是（）。

为客户进行财富传承规划能够丰富金融机构和理财师的专业服务内容，提升专业形象，加强

护士巡视时发现一冠心病患者突然出现抽搐、意识丧失，颈动脉触诊无搏动，此时首要的急

患者晨尿PH值8.2，可见于 A.肾盂肾炎 B.肾小管性酸中毒 C.

篮球比赛中，某持球队员向篮下突破，遇防守堵截，即传球给进攻时机更好的同伴投篮，这是运用（　　）战术。A.传切配合B.突分配合C.二攻一配合D.防守快攻

在“学生管理”数据库中，有如下图所示的“学生基本信息表”，表中的行称为()。 A.字段B.单元格C.属性D.记录

人唾液中含有的消化酶是A.脂肪酶和蛋白酶B.脂肪酶和肽酶C.淀粉酶和溶菌酶D.淀粉酶和寡糖酶E.脂肪酶和溶菌酶

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在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（　　）。A:自我介绍应简洁明快B:规划介绍应思路清晰C:项目介绍应重视基本数据D:样板房介绍可自

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