下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（）。[2010年5月真题]A.抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中 B.抵押物价值高估，不足值或抵押率

admin2020-12-24 39

问题下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（）。[2010年5月真题]

选项 A.抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
B.抵押物价值高估，不足值或抵押率偏高
C.抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利
D.抵押物重复抵押

答案C

解析抵押担保的法律风险包括：①抵押物的合法有效性；②抵押物重复抵押；③抵押物价值高估、不足值或抵押率偏高；④抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。

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